家具城裝修工程分包

家具城裝修工程分包合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效和解除第二章分包工程范圍和內容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的內容2.3分包工程的界限第三章工程時間和進度3.1工程開工時間3.2工程竣工時間3.3工程進度計劃第四章工程質量和技術要求4.1工程質量標準4.2技術規(guī)范和要求4.3工程驗收標準第五章工程材料和設備5.1分包商提供的材料和設備5.2發(fā)包商提供的材料和設備5.3材料和設備的質量要求第六章工程款項6.1工程合同價款6.2工程進度付款6.3工程變更款項6.4工程結算款項第七章工程變更和調整7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序7.3工程調整的幅度第八章違約責任8.1分包商的違約責任8.2發(fā)包商的違約責任8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟或仲裁地點第十章合同的轉讓和分包10.1合同轉讓的條件10.2合同轉讓的程序10.3分包的條件和程序第十一章保險和安全生產(chǎn)11.1分包商的保險責任11.2分包商的安全生產(chǎn)責任11.3保險手續(xù)的辦理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的泄露責任第十三章合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止后的處理第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補充14.3合同解除后的權利義務14.4合同爭議的解決方式合同編號：_________第一章總則1.1合同主體及定義1.1.2“分包工程”指發(fā)包商指定的位于_________（地址）的家具城裝修工程，具體工程內容和范圍詳見本合同附件。1.2合同目的和原則1.2.1分包商同意按照發(fā)包商的要求和本合同的約定，完成分包工程。1.2.2雙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，堅持平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件優(yōu)先順序為：合同協(xié)議書、附件、專用條款、通用條款、相關法律法規(guī)和其他文件。1.4合同的生效和解除1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同，除非合同另有約定或雙方協(xié)商一致。第二章分包工程范圍和內容2.1分包工程的范圍2.1.1分包商應負責家具城裝修工程的設計、施工、材料采購、設備安裝、調試及驗收等全部工作。2.1.2分包商的工作范圍包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設、天花板裝修、家具擺放及裝飾等。2.2分包工程的內容2.2.1分包商應根據(jù)發(fā)包商提供的工程設計圖紙和施工要求，完成裝修工程的施工任務。2.2.2分包商應負責工程現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生和施工組織管理。2.3分包工程的界限2.3.1分包工程的界限由發(fā)包商提供的設計圖紙和施工范圍確定，分包商應嚴格按照界限進行施工。第三章工程時間和進度3.1工程開工時間3.1.1工程計劃開工日期為_________年_________月_________日。3.1.2分包商應按照發(fā)包商的要求和本合同的約定，提前做好施工前的準備工作。3.2工程竣工時間3.2.1工程計劃竣工日期為_________年_________月_________日。3.2.2分包商應保證工程按期竣工，如有延期，應按本合同約定承擔違約責任。3.3工程進度計劃3.3.1分包商應制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包商備案。3.3.2分包商應按照工程進度計劃組織施工，確保工程按期完成。第四章工程質量和技術要求4.1工程質量標準4.1.1分包商應按照國家和行業(yè)的相關標準及發(fā)包商提供的技術要求進行施工。4.1.2工程質量應達到設計要求，并符合國家和行業(yè)的驗收標準。4.2技術規(guī)范和要求4.2.1分包商應嚴格按照發(fā)包商提供的技術規(guī)范和要求進行施工。4.2.2分包商應保證所采購的材料和設備符合技術規(guī)范和要求。4.3工程驗收標準4.3.1工程驗收應按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)及本合同的約定進行。4.3.2工程驗收不合格的，分包商應按照發(fā)包商的要求及時整改，直到達到驗收標準。第五章工程材料和設備5.1分包商提供的材料和設備5.1.1分包商應按照發(fā)包商的要求和本合同的約定，提供合格的材料和設備。5.1.2分包商應提供材料和設備的質量證明文件及產(chǎn)品說明書。5.2發(fā)包商提供的材料和設備5.2.1發(fā)包商應按照本合同的約定，提供所需的材料和設備。5.2.2發(fā)包商應保證提供的材料和設備符合設計和技術要求。5.3材料和設備的質量要求5.3.1分包商和發(fā)包商應共同對材料和設備進行驗收，確保質量符合要求。5.3.2分包商應承擔因提供的材料和設備質量問題導致的一切責任。第六章工程款項6.1工程合同價款6.1.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。6.1.2合同價款包含施工費、材料費、設備費、管理費第八章違約責任8.1分包商的違約責任8.1.1分包商未按照合同約定完成工程，應向發(fā)包商支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.1.2分包商提供的材料和設備不符合合同約定，應承擔更換、修復或賠償?shù)呢熑巍?.2發(fā)包商的違約責任8.2.1發(fā)包商未按照約定時間支付工程款項，應向分包商支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。8.2.2發(fā)包商提供的設計圖紙或技術要求有誤，導致分包商損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償方式8.3.1雙方因違約造成的損失，應按照實際損失賠償，賠償金額不得超過合同總價款。8.3.2雙方應協(xié)商確定違約賠償?shù)木唧w金額，如有爭議，可依法解決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意選擇_________（仲裁機構名稱）進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3訴訟或仲裁地點9.3.1任何訴訟或仲裁均應在中國進行。9.3.2雙方應按照中國的法律法規(guī)和仲裁規(guī)則提交爭議。第十章合同的轉讓和分包10.1合同轉讓的條件10.1.1雙方同意，本合同不得轉讓給第三方。10.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2合同轉讓的程序10.2.1任何轉讓均應通過書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2.2轉讓協(xié)議應明確轉讓的內容、范圍和期限。10.3分包的條件和程序10.3.1分包商不得將合同內的任何工作分包給第三方。10.3.2如分包商確需分包，應事先征得發(fā)包商的書面同意，并明確分包范圍和責任。第十一章保險和安全生產(chǎn)11.1分包商的保險責任11.1.1分包商應為其員工和施工過程中的設備辦理工傷保險，并承擔相應費用。11.1.2分包商應為其施工過程中的材料和設備辦理相應的保險，并承擔相應費用。11.2分包商的安全生產(chǎn)責任11.2.1分包商應嚴格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。11.2.2分包商應負責施工現(xiàn)場的安全防護措施，防止事故的發(fā)生。11.3保險手續(xù)的辦理11.3.1分包商應按照法律法規(guī)和合同約定，及時辦理相關保險手續(xù)。11.3.2分包商應向發(fā)包商提供保險有效證明。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息包括合同內容、技術資料、商業(yè)秘密等雙方未公開的信息。12.1.2保密信息不包括公知悉的信息或合法獲取的信息。12.2保密信息的保護期限12.2.1雙方對保密信息的保護期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2如法律有特別規(guī)定，按法律規(guī)定執(zhí)行。12.3保密信息的泄露責任12.3.1如一方泄露了保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.3.2泄露保密信息的一方應采取一切合理措施，防止進一步的泄露。第十三章合同的終止和解除13.1合同終止的條件13.1.1本合同在雙方履行完畢后終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2合同解除的程序13.2.1雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議應明確解除的原因、日期和相關后果。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，分多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定分包商必須使用的材料供應商。分包商應按照甲方指定的供應商購買材料，并保證材料的質量符合合同要求。若分包商因未使用甲方指定供應商的材料而導致工程質量問題，分包商應承擔相應的責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對分包商的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同要求。分包商應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并接受甲方的檢查和指導。3.甲方變更權甲方有權根據(jù)實際情況對工程的設計和施工方案進行變更。分包商應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。4.甲方提前竣工要求甲方有權要求分包商提前完成工程。若甲方要求提前竣工，分包商應盡力滿足甲方的時間要求，并采取必要的措施加快施工進度。因分包商原因導致工程無法按時竣工的，分包商應承擔違約責任。5.甲方支付條款的變更甲方有權根據(jù)工程進度和質量情況，調整支付條款。分包商應按照甲方的支付要求，及時提供相關工程進度和質量的證明文件，以便甲方進行支付。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方提供技術支持乙方應提供必要的技術支持，確保分包商能夠正確理解和執(zhí)行工程設計和技術要求。分包商在施工過程中遇到技術問題，應立即向乙方尋求協(xié)助。2.乙方培訓分包商員工乙方有權要求分包商員工的培訓，以提高施工質量和效率。分包商應按照乙方的要求，組織員工進行培訓，并承擔培訓費用。3.乙方現(xiàn)場代表乙方有權派遣現(xiàn)場代表，對分包商的施工過程進行監(jiān)督和指導。分包商應積極配合乙方的現(xiàn)場代表，接受其檢查和指導，并按照要求進行整改。4.乙方變更權乙方有權根據(jù)實際情況對工程的設計和施工方案進行變更。分包商應根據(jù)乙方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。5.乙方提前竣工要求乙方有權要求分包商提前完成工程。若乙方要求提前竣工，分包商應盡力滿足乙方的時間要求，并采取必要的措施加快施工進度。因分包商原因導致工程無法按時竣工的，分包商應承擔違約責任。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲方和乙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介應及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題，并提供必要的協(xié)助和解決方案。2.第三方中介的監(jiān)督權第三方中介有權對分包商的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質量和進度符合合同要求。分包商應積極配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料，并接受第三方中介的檢查和指導。3.第三方中介的變更權第三方中介有權根據(jù)實際情況對工程的設計和施工方案進行變更。分包商應根據(jù)第三方中介的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更導致的額外費用。4.第三方中介的支付條款第三方中介有權根據(jù)工程進度和質量情況，調整支付條款。分包商應按照第三方中介的支付要求，及時提供相關工程進度和質量的證明文件，以便第三方中介進行支付。5.第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行其職責，導致合同無法順利履行，第三方中介應承擔相應的違約責任。甲方和乙方有權要求第三方中介賠償因違約所造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包工程設計圖紙2.技術規(guī)范和要求3.材料和設備清單4.工程進度計劃5.工程質量驗收標準6.施工安全規(guī)范7.合同履行過程中的相關函件和通知8.合同變更和解除的書面協(xié)議9.工程驗收報告10.工程結算報告二、違約行為及認定：1.未能按時完成工程：分包商未能按照合同約定的時間完成工程，視為違約。2.工程質量不符合標準：分包商完成的工程質量不符合合同約定的質量標準，視為違約。3.材料和設備不符合要求：分包商提供的材料和設備不符合合同約定的要求，視為違約。4.未能提供必要的技術支持：乙方未能按照合同約定提供技術支持，視為違約。5.未能及時支付工程款項：甲方未能按照合同約定的時間支付工程款項，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.分包：指將整個工程的一部分工作交由第三方完成的行為。2.工程變更：指在工程實施過程中，根據(jù)實際情況需要對原定的設計方案、施工方案等進行修改的行為。3.工程驗收：指對完成的工程進行質量檢查和評價的過程。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：分包商應及時與甲方溝通，說明原因，并制定整改措施，以保證工程按期完成。2.工程質量問題：分包商應及時與乙方溝通，說明原因，并采取措施進行整改，確保工程質量符合要求。3.材料和設備不符合要求：分包商應及時與甲方或乙方溝通，說明原因，并更換符合要求的材料和設備。4.技術支持不足：乙方應及時提供必要的技術支持，確