2024年集資房子協(xié)議書模板

2024年集資房子協(xié)議書模板

甲方（集資人）：_________________________

乙方（開發(fā)商）：_________________________

丙方（監(jiān)管銀行）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于_________________________的房產(chǎn)項目，且甲方同意以集資方式進行購買，乙方同意接受甲方的集資購房方式，丙方作為監(jiān)管銀行，負責監(jiān)管集資款項的支付和使用。為明確各方權(quán)利義務，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議如下：

第一條集資購房項目概況

1.1項目名稱：_________________________

1.2項目地址：_________________________

1.3項目規(guī)模：總建筑面積為______平方米，共______套住宅。

1.4集資購房套數(shù)：甲方集資購買的住宅套數(shù)為______套。

第二條集資購房款項

2.1集資購房款項總額為人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

2.2甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將集資購房款項支付至丙方指定的監(jiān)管賬戶。

2.3丙方應確保集資款項?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。

第三條付款方式及時間

3.1付款方式：甲方應按照以下方式分期支付集資購房款項：

3.1.1首期款：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付總款項的______%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.1.2第二期款：項目主體結(jié)構(gòu)封頂之日起______日內(nèi)支付總款項的______%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.1.3第三期款：項目竣工驗收合格之日起______日內(nèi)支付總款項的______%，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.1.4余款：交房之日起______日內(nèi)支付剩余款項，即人民幣（大寫）：______________________元整（￥______元）。

3.2甲方逾期支付款項的，應按照逾期金額每日千分之______的標準向乙方支付違約金。

第四條交房標準及時間

4.1交房標準：乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證房屋質(zhì)量合格。

4.2交房時間：乙方應在______年______月______日前，將符合交房標準的房屋交付給甲方。

第五條產(chǎn)權(quán)辦理

5.1乙方負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在交房后______個月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。

5.2甲方應配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第六條違約責任

6.1如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和標準交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期每日按照已付房款的千分之______計算。

6.2如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期每日按照應付款項的千分之______計算。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_