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文檔簡介
?2024年個人借款抵押合同格式合同編號:____________甲方(借款人):____________身份證號:____________住址:____________聯(lián)系電話:____________乙方(貸款人):____________身份證號:____________住址:____________聯(lián)系電話:____________第一條借款金額及用途1.1借款金額:甲方同意向乙方借款人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。1.2借款用途:甲方借款用于____(具體用途),并承諾不將該筆借款用于違法活動。第二條借款期限2.1借款期限為____年,自甲方實際收到借款之日起計算。2.2若甲方需提前還款或延期還款,應至少提前____個工作日向乙方提出書面申請,經(jīng)乙方同意后,方可變更借款期限。第三條借款利率及支付方式3.1借款利率為年利率____%,按月計息。3.2甲方每月應支付利息為借款本金×月利率,并于每月的____日前支付當月利息。3.3甲方應將借款本金及利息一次性支付至乙方指定的賬戶。第四條抵押物4.1甲方愿將其擁有合法所有權的下列財產(chǎn)設定抵押,作為本合同項下借款的擔保:(1)房產(chǎn),坐落地址:____________,產(chǎn)權證號:____________;(2)車輛,車牌號碼:____________,行駛證號:____________;(3)其他財產(chǎn):____________。4.2甲方保證抵押物合法、有效、無爭議,并保證抵押物價值不低于借款本金。4.3甲方應辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權利證書交由乙方保管。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務(1)甲方應按合同約定用途使用借款;(2)甲方應按期支付利息及償還本金;(3)甲方應保證抵押物的價值不低于借款本金;(4)甲方應承擔抵押物的保險費用。5.2乙方權利與義務(1)乙方有權了解甲方的借款使用情況;(2)乙方應按合同約定提供借款;(3)乙方在甲方違約時,有權依法實現(xiàn)抵押權。第六條違約責任6.1甲方未按期支付利息或償還本金,乙方有權提前收回借款,并要求甲方支付違約金,違約金為逾期金額的____%。6.2甲方未按合同約定用途使用借款,乙方有權提前收回借款,并要求甲方支付違約金。6.3甲方提供的抵押物存在瑕疵或貶值,乙方有權要求甲方提供其他擔保。第七條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方(借款人):____________簽訂日期:____________乙方(貸款人):____________簽訂日期:____________附件:抵押物清單1.房產(chǎn):____________2.車輛:____________3.其他財產(chǎn):____________注意事項:1.確保借款用途合法:借款人需注意借款用途必須合法,不得用于違法活動。在合同中明確借款用途,確保雙方對借款用途有明確認知。法律名詞解釋:借款用途:指借款人使用借款的具體目的和范圍。2.抵押物的合法性和價值:抵押物需確保合法、無爭議,且價值不低于借款本金。解決辦法:抵押前對抵押物進行評估和審查,確保其符合抵押條件。法律名詞解釋:抵押物:指借款人提供的,用以擔保債務履行的財產(chǎn)。3.抵押登記手續(xù):必須辦理抵押登記手續(xù),確保抵押權設立。解決辦法:合同簽訂后,及時辦理抵押登記,取得抵押權利證書。法律名詞解釋:抵押登記:指將抵押權的設立在登記機關進行登記的行為。4.違約責任明確:合同中應明確違約責任和違約金的計算方式。解決辦法:在合同中詳細規(guī)定違約情形及違約金的計算方法。法律名詞解釋:違約責任:指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決方式:應明確雙方在發(fā)生糾紛時的解決方式。解決辦法:在合同中約定爭議解決的方式和地點,如協(xié)商不成,可約定訴訟地點。法律名詞解釋:爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行中的糾紛。1.場合:借款人是一名藝術家,借款用于創(chuàng)作新的藝術作品。補充條款:若借款人創(chuàng)作的藝術作品在借款期間獲得顯著成就或經(jīng)濟價值,雙方可協(xié)商提前還款或調(diào)整借款利率。附件補充:藝術作品創(chuàng)作計劃書2.場合:借款人需要資金來進行房屋翻新,之后計劃通過出租房屋來償還借款。補充條款:借款人應在房屋翻新完成后,將翻新后的房產(chǎn)出租情況及時通知貸款人,并在出租收入中優(yōu)先償還借款。附件補充:房屋翻新計劃和預算3.場合:借款人經(jīng)營一家小餐館,借款用于擴大經(jīng)營規(guī)模。補充條款:借款人應定期向貸款人提供餐館的經(jīng)營狀況報告,以便貸款人了解借款使用情況和餐館的經(jīng)營風險。附件補充:餐館經(jīng)營狀況報告模板4.場合:借款人因子女教育需要資金,計劃用未來的收入分期償還。補充條款:借款人應在子女教育結(jié)束后,按照原定計劃分期償還借款,若未來收入有變,可提前與貸款人協(xié)商調(diào)整還款計劃。附件補充:子女教育費用清單附件列表:1.抵押物清單:詳細列出抵押物的信息,包括房產(chǎn)證、車輛行駛證等。
溫馨提示
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