2024年版工程項(xiàng)目借款協(xié)議模板版

2024年版工程項(xiàng)目借款協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款期限第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整第四條還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物第六條違約責(zé)任6.1借款方違約6.2貸款方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同義務(wù)9.2合同監(jiān)督第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1權(quán)利與義務(wù)12.2第三方受益第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途借款人將嚴(yán)格按照貸款人的要求，將借款用于項(xiàng)目名稱為“工程項(xiàng)目”的建設(shè)，包括但不限于購買建筑材料、支付施工費(fèi)用、支付稅費(fèi)等。第二條借款期限2.1借款期限借款期限為年，自借款人收到貸款人之日起計(jì)算。2.2還款期限借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，在借款期限屆滿之日起日內(nèi)，將全部借款本息歸還給貸款人。第三條借款利率3.1借款利率借款利率為年利率%，具體以借款合同為準(zhǔn)。3.2利率調(diào)整如遇國家金融政策調(diào)整，貸款人有權(quán)按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整借款利率。調(diào)整后的利率將在借款合同中予以明確。第四條還款方式4.1還款方式借款人應(yīng)按月向貸款人還款，還款方式為等額本息還款法。4.2還款賬戶借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將還款金額劃撥至貸款人指定的還款賬戶。第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保方式（1）借款人將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款人，作為本合同的擔(dān)保；（2）借款人提供有還款能力的自然人或者法人作為保證人，為借款人提供連帶責(zé)任保證。5.2擔(dān)保物擔(dān)保物具體包括但不限于借款人名下的房產(chǎn)、土地、設(shè)備、存貨等，具體擔(dān)保物清單詳見附件。第六條違約責(zé)任6.1借款方違約借款人未按本合同約定用途使用借款、未按約定的還款計(jì)劃還款或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2貸款方違約貸款人未按本合同約定提供借款、未按約定的利率提供貸款或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式凡因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意采用仲裁方式解決爭議，則應(yīng)提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。自合同生效之日起，借款人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行還款義務(wù)。8.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。合同變更不得影響貸款人權(quán)益。8.3合同解除在合同履行期間，除非法律或者本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除不得影響貸款人權(quán)益。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行合同義務(wù)借款人應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的還款計(jì)劃、還款方式和還款金額，按時(shí)足額向貸款人還款。9.2合同監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)借款人的財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)及抵押物的管理等情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保借款人按期履行還款義務(wù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中接觸到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1權(quán)利與義務(wù)本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于借款的發(fā)放、還款的收取、擔(dān)保的提供與實(shí)現(xiàn)等。12.2第三方受益本合同項(xiàng)下的擔(dān)保措施，對(duì)第三方受益人具有約束力，借款人和貸款人應(yīng)履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于借款人提供的擔(dān)保物清單、借款用途證明、借款人財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，除非雙方另有約定。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至借款期限屆滿之日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下的房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：借款人名下的土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保人信用證明附件四：借款用途證明附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件六：還款計(jì)劃表附件七：借款合同專用章印模附件八：還款賬戶信息附件九：擔(dān)保物清單附件十：利率調(diào)整通知書附件的詳細(xì)要求和說明：1.附件一：借款人名下的房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。2.附件二：借款人名下的土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等情況。3.附件三：擔(dān)保人身份證復(fù)印件及擔(dān)保人信用證明要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，擔(dān)保人信用證明應(yīng)由信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具，有效期不低于合同期限。4.附件四：借款用途證明要求：借款用途證明應(yīng)詳細(xì)說明借款資金的具體用途，包括但不限于購買建筑材料、支付施工費(fèi)用、支付稅費(fèi)等。5.附件五：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表要求：借款人應(yīng)提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.附件六：還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出還款日期、還款金額、還款方式等信息。7.附件七：借款合同專用章印模要求：借款合同專用章印模應(yīng)清晰、完整，用于簽署合同及辦理相關(guān)手續(xù)。8.附件八：還款賬戶信息要求：還款賬戶信息應(yīng)包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等信息。9.附件九：擔(dān)保物清單要求：擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列出擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.附件十：利率調(diào)整通知書要求：利率調(diào)整通知書應(yīng)由貸款人出具，注明調(diào)整原因、調(diào)整時(shí)間、調(diào)整后的利率等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定的用途使用借款違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，如違反此約定，貸款人有權(quán)要求借款人立即改正，并有權(quán)按照合同約定加重利息或者解除合同。示例說明：若借款人未將借款用于合同約定的項(xiàng)目，而是用于其他非合同約定的用途，則構(gòu)成違約。2.借款人未按約定的還款計(jì)劃還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如違反此約定，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款，并有權(quán)按照合同約定加重利息或者解除合同。示例說明：若借款人未按約定的還款日期進(jìn)行還款，則構(gòu)成違約。3.借款人未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任：借款人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，如違反此約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若借款人未按照合同約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表，則構(gòu)成違約。4.貸款人未按約定的利率提供貸款違約責(zé)任：貸款人應(yīng)按照合同約定的利率提供貸款，如違反此約定，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若貸款人未按照合同約定提供貸款，導(dǎo)致借款人遭受損失，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指根據(jù)本合同向貸款人借款的一方。2.貸款人：指根據(jù)本合同向借款人提供貸款的一方。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的一方。4.抵押物：指借款人提供給貸款人作為