2024年車位買賣協(xié)議法律示范文本版

2024年車位買賣協(xié)議法律示范文本版A版本合同目錄一覽1.車位買賣協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1車位1.1.2買方1.1.3賣方1.2車位的描述1.2.1車位的位置1.2.2車位的數量1.2.3車位的尺寸1.3買賣價格與支付方式1.3.1車位的價格1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4交付與過戶1.4.1車位的交付1.4.2車位的過戶手續(xù)1.4.3交付與過戶的時間1.5權利與義務1.5.1買方的權利與義務1.5.2賣方的權利與義務1.6違約責任1.6.1買方的違約責任1.6.2賣方的違約責任1.7爭議解決1.7.1爭議的解決方式1.7.2爭議解決的費用1.8合同的修改與終止1.8.1合同的修改1.8.2合同的終止1.9一般條款1.9.1適用法律1.9.2合同的解釋1.9.3通知與送達1.9.4合同的生效1.9.5合同的保密1.9.6合同的完整性與獨立性1.9.7合同的不可抗力2.附件2.1車位所有權證明2.2車位使用權證明2.3付款憑證2.4交付確認書2.5過戶證明文件第一部分：合同如下：第一條車位買賣協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1車位：指位于【地址】的地下停車庫中，編號為【編號】的車位。1.2車位的描述1.2.1車位的位置：車位位于【地址】的地下停車庫。1.2.2車位的數量：甲方向乙方購買的車位數量為【數量】個。1.2.3車位的尺寸：車位的尺寸為【長】米×【寬】米。1.3買賣價格與支付方式1.3.1車位的價格：甲方向乙方購買的車位總價為【金額】元。1.3.2支付方式：甲方應通過【支付方式】向乙方支付車位價款。1.3.3支付時間：甲方應于【日期】前向乙方支付完畢車位價款。1.4交付與過戶1.4.1車位的交付：乙方應在【日期】前將車位交付給甲方使用。1.4.2車位的過戶手續(xù)：乙方應協(xié)助甲方完成車位的過戶手續(xù)。1.4.3交付與過戶的時間：車位的交付與過戶手續(xù)應于【日期】前完成。1.5權利與義務1.5.1買方的權利與義務甲方有權按照約定取得車位的使用權，并按照相關規(guī)定使用車位。甲方應按照約定支付車位價款，并履行合同約定的其他義務。1.5.2賣方的權利與義務乙方應按照約定將車位交付給甲方使用，并協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。乙方應對甲方提供真實、準確的車位相關信息。1.6違約責任1.6.1買方的違約責任甲方未按照約定支付車位價款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付價款的【百分比】%。甲方未按照約定使用車位的，應承擔相應的違約責任。1.6.2賣方的違約責任乙方未按照約定交付車位的，應向甲方支付違約金，違約金為應付價款的【百分比】%。乙方未按照約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。1.7爭議解決1.7.1爭議的解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.7.2爭議解決的費用：雙方應承擔因解決爭議而產生的必要費用。第二條一般條款2.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.2合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以參照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。2.3通知與送達：雙方通訊地址為【地址】，發(fā)出的通知、文件等均以該地址為準。2.4合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.5合同的保密：雙方應對合同內容保密，未經對方同意，不得向第三方披露。2.6合同的完整性與獨立性：本合同各條款相互獨立，不影響其他條款的效力。2.7合同的不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第三條附件3.1車位所有權證明：甲方應向乙方提供車位的所有權證明。3.2車位使用權證明：甲方應向乙方提供車位的使用權證明。3.3付款憑證：甲方應向乙方提供支付車位價款的憑證。3.4交付確認書：雙方應簽署車位的交付確認書。3.5過戶證明文件：乙方應向甲方提供車位的過戶證明文件。第四條合同的修改與終止4.1合同的修改：如雙方同意修改本合同，應簽訂書面修改協(xié)議。4.2合同的終止：本合同在履行完畢或者雙方同意終止的情況下終止。第五條權利和利益的繼承5.1本第八條車位使用的限制和規(guī)定8.1甲方在使用車位時，應遵守停車場的相關管理規(guī)定，包括但不限于停車時間、停車費用、車輛保管等。8.2甲方不得將車位轉租、轉借或者以其他方式轉讓給第三方使用。8.3甲方應確保車輛在車位內安全停放，如有車輛損失或者損壞，甲方自行承擔責任。8.4甲方不得在車位內進行任何違法活動或者違反社會公德的行為。8.5甲方在使用車位期間，應負責車位的清潔和維護，確保車位的使用條件。第九條車位的維修和保養(yǎng)9.1乙方應在合同有效期內，負責車位的維修和保養(yǎng)工作，確保車位的正常使用。9.2乙方在維修和保養(yǎng)車位時，應提前通知甲方，并在甲方同意的情況下進行。9.3因維修和保養(yǎng)車位導致甲方車輛損失或者損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.4乙方不得因維修和保養(yǎng)車位而影響甲方正常使用車位。第十條合同的轉讓10.1除非雙方另有約定，否則本合同不得轉讓給第三方。10.2甲方如需轉讓合同權利義務，應提前書面通知乙方，并征得乙方同意。10.3乙方同意轉讓的，新的買方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。第十一條合同的解除11.1在合同履行期間，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。11.2甲方如欲解除合同，應提前【提前通知天數】書面通知乙方。11.3乙方如欲解除合同，應提前【提前通知天數】書面通知甲方。11.4合同解除后，乙方應退還甲方已支付的車位價款，并按照約定支付違約金。第十二條合同的違約金12.1雙方同意，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】%。12.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十三條爭議解決13.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2雙方同意，訴訟過程中，本合同繼續(xù)履行，除非法院另有判決。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同的修改和終止，應遵循合同法的規(guī)定，并經雙方書面同意。14.3本合同終止后，雙方的權利和義務即時終止，但本合同終止前的權利和義務仍需履行。14.4本合同的終止不影響雙方因本合同產生的權利和義務的追責。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權證明詳細要求：提供車位的所有權證明文件，包括但不限于車位的所有權證書、土地使用權證書等相關文件。附件說明：車位所有權證明用于證明甲方對車位的所有權，確保甲方有權出售車位。附件2：車位使用權證明詳細要求：提供車位的使用權證明文件，包括但不限于車位的租賃合同、使用權授權書等相關文件。附件說明：車位使用權證明用于證明甲方對車位的使用權，確保甲方有權處置車位。附件3：付款憑證詳細要求：提供甲方支付車位價款的憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等相關文件。附件說明：付款憑證用于證明甲方已按照約定支付車位價款，作為合同履行的證據。附件4：交付確認書詳細要求：雙方簽署的車位的交付確認書，包括但不限于車位的交付時間、交付狀態(tài)等相關信息。附件說明：交付確認書用于證明車位已按照約定交付給甲方，作為合同履行的證據。附件5：過戶證明文件詳細要求：提供車位的過戶證明文件，包括但不限于車位的過戶登記證書、過戶手續(xù)等相關文件。附件說明：過戶證明文件用于證明車位已協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)，確保甲方享有車位的合法使用權。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定支付車位價款。2.甲方未按照約定使用車位。3.乙方未按照約定交付車位。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。5.甲方未按照約定維護車位的使用條件。6.乙方未按照約定維修和保養(yǎng)車位。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同價款的【百分比】%。2.賠償責任：如違約行為導致對方損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按照約定支付車位價款，甲