專用燒烤場(chǎng)地出租協(xié)議樣本2024版

專用燒烤場(chǎng)地出租協(xié)議樣本2024版A版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.燒烤場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施4.出租期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.燒烤場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)6.3設(shè)備使用規(guī)定7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)7.2出租方責(zé)任7.3承租方責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.附加條款13.1特殊規(guī)定13.2雙方商定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：X燒烤場(chǎng)地出租有限公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)2.承租方信息2.1承租方名稱：X燒烤餐廳2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)3.燒烤場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置：位于市區(qū)路號(hào)，交通便利，附近有停車場(chǎng)所供使用。3.2場(chǎng)地面積：占地面積平方米，擁有寬敞的燒烤區(qū)域和舒適的就餐環(huán)境。3.3場(chǎng)地設(shè)施：提供燒烤設(shè)備、桌椅、照明等設(shè)施，同時(shí)設(shè)有洗手間、清潔工具等基本設(shè)施。4.出租期限4.1租賃開始日期：2024年X月X日4.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元整（大寫：人民幣元整）5.2租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。5.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。6.燒烤場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用時(shí)間：場(chǎng)地租賃時(shí)間為每天早上9點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，承租方應(yīng)在此時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。6.2使用人數(shù)：場(chǎng)地最多容納人同時(shí)就餐，超出人數(shù)需提前通知出租方。6.3設(shè)備使用規(guī)定：承租方使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備時(shí)，需遵守設(shè)備使用說(shuō)明，不得隨意損壞或改動(dòng)設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.保險(xiǎn)及責(zé)任7.1承租方保險(xiǎn)：承租方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買燒烤場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元整，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給出租方留存。7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。如出租方未能履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3承租方責(zé)任：承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地和設(shè)備，確保就餐環(huán)境的安全和衛(wèi)生。如承租方違反規(guī)定造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（此處省略后續(xù)條款，以達(dá)到2000字內(nèi)要求）8.維修與保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的定期維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身設(shè)備的使用和維護(hù)，如因承租方設(shè)備使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.合同變更9.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需雙方協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。9.2變更程序：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更日期等相關(guān)事項(xiàng)，并留存雙方簽字或蓋章的副本。10.合同解除10.1解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、解除日期等相關(guān)事項(xiàng)，并留存雙方簽字或蓋章的副本。11.違約責(zé)任11.1出租方違約：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約：如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商未果，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.附加條款13.1特殊規(guī)定：如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可簽訂附加協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充。13.2雙方商定事項(xiàng)：其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：出租方：姓名：X職務(wù)：X簽字：蓋章：承租方：姓名：X職務(wù)：X簽字：蓋章：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：燒烤場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：圖示應(yīng)清晰顯示場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息。說(shuō)明：此附件用于直觀展示燒烤場(chǎng)地的實(shí)際情況，便于雙方了解和確認(rèn)場(chǎng)地狀況。2.附件二：燒烤設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有提供的燒烤設(shè)備及其數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)的認(rèn)可，確保承租方在租賃期間可以使用符合約定的設(shè)備。3.附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：提供承租方購(gòu)買的燒烤場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障雙方利益。4.附件四：租賃付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于記錄和證明租金支付情況，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地的定期維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修人員等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄出租方的維修保養(yǎng)情況，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解或訴訟的證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方選擇的機(jī)構(gòu)合法有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：如果出租方未能在租賃開始日期前完成場(chǎng)地的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)因此給承租方造成的損失。2.承租方違約行為未按約定支付租金使用場(chǎng)地和設(shè)備違反合同約定未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說(shuō)明：如果承租方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同即為租賃合同，規(guī)范了出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)。2.租金：承租方為使用物品或場(chǎng)地支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，作為使用場(chǎng)地和設(shè)備的報(bào)酬。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。應(yīng)用：違約方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)守約方損失的賠償。4.保險(xiǎn)：為保障雙方利益，