2024年二手商品房買賣合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手商品房買賣合同經(jīng)典版賣方：____（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：____買方：____（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條乙方同意購(gòu)買甲方位于____市____區(qū)____的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第____號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與辦法：1.雙方同意以銀行按揭方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方。剩余房款人民幣_(tái)___元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.雙方同意以一次性付款方式付款，并于房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費(fèi)用結(jié)清。第五條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方是____共____人，委托代理人____即甲方代表人。2.乙方是____，代表人是____。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人____份，甲方委托代理人____份，乙方____份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、____公證處各____份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：____。出賣方（甲方）：____購(gòu)買方（乙方）：____電話：____電話：________年____月____日____年____月____日2024年二手商品房買賣合同經(jīng)典版（二）甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同如下：______第一方同意將其列明的房產(chǎn)出售給第二方所有，具體如下：1.房產(chǎn)描述：_____(參照《房屋所有權(quán)證》填寫)房產(chǎn)位置：_____幢號(hào)：_____室號(hào)：_____總層數(shù)：_____建筑面積：_____2.土地使用權(quán)獲取方式：_____(勾選)出讓、劃撥。二、雙方同意，房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，(大寫)____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付，付款方式：______。三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方。房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。四、若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字后生效，對(duì)雙方均有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方、稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手商品房買賣合同經(jīng)典版（三）甲方：_____（以下簡(jiǎn)稱第一方）乙方：_____（以下簡(jiǎn)稱第二方）一、鑒于雙方就房屋買賣相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房屋轉(zhuǎn)讓給第二方所有：1.房屋詳細(xì)情況：（以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù)）房屋位置幢號(hào)與室號(hào)套（間）數(shù)量建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方米）用途2.房屋土地使用權(quán)取得方式：□出讓（_____）□劃撥（_____）。二、雙方同意，房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫為____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次付清，付款方式如下：三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房屋交付給第二方。房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。四、若房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違反合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，將依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意提交（_____）仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)