年度墻面租賃協(xié)議簡化版下載版

年度墻面租賃協(xié)議簡化版版A版本合同目錄一覽1.租賃物品及數(shù)量1.1墻面租賃面積1.2墻面租賃期限1.3墻面租賃費(fèi)用2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃用途3.1承租方的使用目的3.2承租方的使用范圍4.租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付時間4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任的承擔(dān)6.2保險費(fèi)用的支付7.租賃期滿后的處理7.1租賃物的歸還7.2租賃物的續(xù)租8.租金支付方式及時間8.1租金的支付方式8.2租金的支付時間9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2法律途徑解決11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密義務(wù)13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：1.租賃物品及數(shù)量1.1墻面租賃面積本合同所述墻面租賃面積為甲方擁有的位于____路的墻面，墻面具體尺寸為長____米，寬____米，總面積為____平方米。1.2墻面租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3墻面租賃費(fèi)用墻面租賃費(fèi)用為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），共計人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____3.租賃用途3.1承租方的使用目的乙方租賃甲方墻面用于____目的。3.2承租方的使用范圍乙方在使用甲方墻面時，不得進(jìn)行違法活動及影響甲方聲譽(yù)的行為，不得改變墻面的結(jié)構(gòu)和外觀，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.租賃物的交付和驗(yàn)收4.1租賃物的交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)將墻面交付給乙方使用。4.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在交付時對墻面進(jìn)行驗(yàn)收，如墻面存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)5.1出租方的維護(hù)責(zé)任5.2承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用墻面，并負(fù)責(zé)墻面的日常清潔和保護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任的承擔(dān)乙方應(yīng)自行辦理墻面保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。6.2保險費(fèi)用的支付乙方應(yīng)在租賃開始前支付墻面保險費(fèi)用，確保保險有效期與租賃期限一致。8.租金支付方式及時間8.1租金的支付方式乙方應(yīng)每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____8.2租金的支付時間乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任如甲方未能按合同約定交付墻面或墻面不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。9.2承租方的違約責(zé)任如乙方未能按合同約定支付租金或違反合同約定的使用范圍，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2法律途徑解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件除非合同約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。12.2保密信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得利用保密信息從事與合同無關(guān)的活動。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的終止條件除非合同約定或法律規(guī)定的情形外，本合同期滿后自行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將墻面恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墻面租賃位置示意圖描述：詳細(xì)標(biāo)注墻面租賃位置的示意圖，包括墻面在建筑物中的具體位置、尺寸等信息。2.墻面現(xiàn)狀照片描述：真實(shí)反映墻面現(xiàn)狀的照片，包括墻面顏色、外觀、結(jié)構(gòu)等細(xì)節(jié)。3.墻面使用規(guī)范描述：明確墻面的使用規(guī)范，包括禁止行為、允許行為、日常維護(hù)保養(yǎng)要求等。4.墻面保險單描述：保險單復(fù)印件，證明乙方已為墻面投保，保險有效期與租賃期限一致。5.租金支付憑證描述：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件，作為支付租金的證據(jù)。6.墻面維修記錄描述：記錄墻面在租賃期間進(jìn)行維修的時間、原因、維修內(nèi)容等信息。7.墻面恢復(fù)原狀證明描述：合同終止后，乙方完成墻面恢復(fù)原狀的證明文件，包括照片、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任未能按約定時間交付墻面：甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。墻面不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣500元整。2.乙方違約行為及責(zé)任未能按約定時間支付租金：乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元整。超出合同約定的使用范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣1000元整。未辦理墻面保險：乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元整，并承擔(dān)保險費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付墻面，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣1000元整，并且需要在15天內(nèi)完成墻面的交付。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣500元整，并且需要在5天內(nèi)完成租金的支付。說明三：法律名詞及解釋：1.墻面：指本合同中租賃的墻面，包括其結(jié)構(gòu)、外觀、功能