2024商業(yè)項目招商服務協(xié)議樣本版

2024商業(yè)項目招商服務協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與定義1.1商業(yè)項目的定義1.2招商服務的定義1.3協(xié)議雙方的定義2.服務內(nèi)容2.1招商咨詢服務的具體內(nèi)容2.2市場調(diào)研與分析2.3招商活動的組織與實施2.4招商宣傳資料的制作與提供2.5招商對接會的組織與實施3.服務期限與交付3.1服務期限的約定3.2服務成果的交付3.3服務進度的報告4.費用與支付4.1服務費用的計算與支付4.2費用的支付方式與時間4.3額外費用的計算與支付5.雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護期限6.3保密信息的使用范圍7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時效9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理11.一般條款11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同的終止條件12.合同的簽署12.1簽署人的授權12.2簽署時間與地點13.附件13.1招商服務方案13.2費用明細表13.3其他相關文件14.補充條款14.1合同的修改與補充14.2合同的解除與終止14.3其他需要約定的內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與定義1.1商業(yè)項目的定義：本協(xié)議所稱的商業(yè)項目，是指由甲方投資、建設、運營的位于____的商業(yè)綜合體/購物中心/辦公樓等商業(yè)物業(yè)。1.2招商服務的定義：本協(xié)議所稱的招商服務，是指乙方為甲方提供的商業(yè)項目招商過程中的咨詢服務，包括但不限于市場調(diào)研、招商策劃、招商對接等。1.3協(xié)議雙方的定義：甲方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，乙方是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.服務內(nèi)容2.1招商咨詢服務的具體內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的需求，提供商業(yè)項目的市場調(diào)研、定位分析、招商策略等服務，協(xié)助甲方完成商業(yè)項目的招商工作。2.2市場調(diào)研與分析：乙方對商業(yè)項目所在地的市場環(huán)境、競爭態(tài)勢、消費者需求等進行調(diào)研和分析，為甲方的招商決策提供依據(jù)。2.3招商活動的組織與實施：乙方協(xié)助甲方組織招商活動，包括招商發(fā)布會、招商對接會等，并負責活動的策劃、組織和實施。2.4招商宣傳資料的制作與提供：乙方為甲方提供招商宣傳資料的制作服務，包括招商手冊、宣傳海報、宣傳片等。2.5招商對接會的組織與實施：乙方負責組織招商對接會，提供對接會場地、設備、活動安排等服務。3.服務期限與交付3.1服務期限的約定：本協(xié)議的服務期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2服務成果的交付：乙方應在服務期限內(nèi)完成約定的招商服務工作，并將服務成果交付給甲方。3.3服務進度的報告：乙方應定期向甲方報告招商服務的工作進度，包括但不限于市場調(diào)研報告、招商活動報告等。4.費用與支付4.1服務費用的計算與支付：本協(xié)議的服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），乙方向甲方提供招商服務。4.2費用的支付方式與時間：甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向乙方支付服務費用。付款方式為____（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支付等）。4.3額外費用的計算與支付：如乙方在提供招商服務過程中產(chǎn)生額外費用，包括但不限于差旅費、住宿費等，甲方應按照乙方提供的費用明細進行支付。5.雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務1）甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務費用。2）甲方應提供乙方開展招商服務所需的相關資料和信息。3）甲方應對乙方提供的招商服務成果保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。5.2乙方的權利與義務1）乙方應按照本協(xié)議的約定，為甲方提供招商咨詢服務。2）乙方應按照甲方的要求，完成招商服務成果的交付。3）乙方應對甲方提供的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。6.保密條款6.1保密信息的定義：保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中及本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方或乙方披露給對方的所有非公開的信息。6.2保密信息的保護期限：保密信息的保護期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3保密信息的使用范圍：雙方在使用保密信息時，應遵守相關的法律法規(guī)，不得泄露給第三方，不得用于本協(xié)議以外的目的。8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效：雙方在發(fā)生爭議后，應在本協(xié)議約定的爭議解決方式下，及時解決爭議。9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件：本協(xié)議的變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件：雙方同意解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。10.合同的終止10.1合同終止的條件：本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致終止的；（3）一方違反本協(xié)議，嚴重違約的，另一方有權終止本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止的。10.2合同終止后的處理：本協(xié)議終止后，乙方應按照甲方的要求，完成相關招商服務成果的移交，并處理與招商服務相關的后續(xù)事項。11.一般條款11.1合同的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的解除條件：雙方同意解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。11.3合同的終止條件：本協(xié)議終止的條件如下：（1）本協(xié)議履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致終止的；（3）一方違反本協(xié)議，嚴重違約的，另一方有權終止本協(xié)議；（4）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止的。12.合同的簽署12.1簽署人的授權：雙方簽署本協(xié)議的人員，應具有完全民事行為能力，并得到合法授權。12.2簽署時間與地點：本協(xié)議于____年__月__日，在____（地點）由雙方簽署。13.附件13.1招商服務方案：詳細描述乙方為甲方提供的招商服務內(nèi)容、方式、時間等。13.2費用明細表：詳細列明乙方為甲方提供招商服務所需支付的費用明細。13.3其他相關文件：包括但不限于招商合作協(xié)議、招商宣傳資料、市場調(diào)研報告等。14.補充條款14.1合同的修改與補充：本協(xié)議的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2合同的解除與終止：雙方同意解除或終止本協(xié)議的，應簽訂書面解除或終止協(xié)議，并按本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。14.3其他需要約定的內(nèi)容：雙方認為需要約定的其他事項，可在本協(xié)議中補充約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招商服務方案詳細描述乙方為甲方提供的招商服務內(nèi)容、方式、時間等。包括但不限于市場調(diào)研、定位分析、招商策略、活動策劃等。附件二：費用明細表詳細列明乙方為甲方提供招商服務所需支付的費用明細，包括服務費用、差旅費、住宿費等。附件三：招商合作協(xié)議具體約定乙方與甲方之間的合作事項，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等。附件四：招商宣傳資料包括招商手冊、宣傳海報、宣傳片等，用于招商活動和宣傳推廣。附件五：市場調(diào)研報告詳細分析商業(yè)項目所在地的市場環(huán)境、競爭態(tài)勢、消費者需求等。附件六：招商對接會方案包括對接會的組織、實施、場地、設備、活動安排等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定時間支付服務費用、提供虛假信息、違反保密義務等。甲方違約的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未按約定時間支付服務費用，乙方有權暫停提供招商服務，甲方應承擔因此產(chǎn)生的遲延履行違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未能按約定提供招商服務、未按時完成服務成果交付、違反保密義務等。乙方違約的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按約定提供招商服務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.保密信息：指本協(xié)議簽訂過程中及本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方或乙方披露給對方的所有非公開的信息。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)本協(xié)議約定向對方支付的違約