房屋租賃解除協(xié)議范本2024版版

房屋租賃解除協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及承租人1.1房屋地址及面積1.2承租人信息1.3租賃期限2.解除協(xié)議的有效期2.1解除協(xié)議的起始日期2.2解除協(xié)議的終止日期3.解除協(xié)議的條件3.1雙方同意解除租賃合同3.2承租人提前通知房東3.3租賃期滿4.解除協(xié)議的程序4.1承租人向房東提出解除協(xié)議書面申請(qǐng)4.2房東審核并同意解除協(xié)議4.3雙方簽署解除協(xié)議5.解除協(xié)議后的責(zé)任5.1承租人應(yīng)按照合同約定搬出房屋5.2承租人應(yīng)支付違約金5.3房東應(yīng)退還剩余租金6.房屋交接6.1解除協(xié)議生效后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東6.2雙方進(jìn)行房屋交接，并簽署交接確認(rèn)書7.房屋維修及保養(yǎng)7.1解除協(xié)議后，房屋的維修及保養(yǎng)責(zé)任由房東承擔(dān)7.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施8.水電及物業(yè)管理費(fèi)8.1解除協(xié)議后，水電及物業(yè)管理費(fèi)由房東承擔(dān)8.2承租人在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付水電及物業(yè)管理費(fèi)9.違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德11.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽署之日起生效12.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)13.合同的附件13.1房屋租賃合同13.2解除協(xié)議書面申請(qǐng)14.雙方簽字蓋章14.1承租人簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及承租人1.1房屋地址及面積本合同所指租賃房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2承租人信息承租人為【承租人姓名】，身份證號(hào)碼為【身份證號(hào)碼】。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.解除協(xié)議的有效期2.1解除協(xié)議的起始日期本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2解除協(xié)議的終止日期本解除協(xié)議的終止日期為【終止日期】。3.解除協(xié)議的條件3.1雙方同意解除租賃合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除【租賃合同名稱】。3.2承租人提前通知房東承租人應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】天通知房東解除租賃合同。3.3租賃期滿租賃期限已滿，雙方同意解除租賃合同。4.解除協(xié)議的程序4.1承租人向房東提出解除協(xié)議書面申請(qǐng)承租人應(yīng)向房東提出書面解除協(xié)議申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.2房東審核并同意解除協(xié)議房東應(yīng)在收到承租人的書面申請(qǐng)后【審核期限】?jī)?nèi)進(jìn)行審核，并同意解除協(xié)議。4.3雙方簽署解除協(xié)議雙方在達(dá)成解除協(xié)議意向后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并留存一份副本。5.解除協(xié)議后的責(zé)任5.1承租人應(yīng)按照合同約定搬出房屋承租人應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給房東。5.2承租人應(yīng)支付違約金承租人應(yīng)支付【違約金金額】元作為違約金。5.3房東應(yīng)退還剩余租金房東應(yīng)退還承租人已支付的剩余租金【退還金額】元。6.房屋交接6.1解除協(xié)議生效后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給房東承租人應(yīng)在解除協(xié)議生效后【交房期限】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給房東。6.2雙方進(jìn)行房屋交接，并簽署交接確認(rèn)書雙方應(yīng)在交接時(shí)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。8.水電及物業(yè)管理費(fèi)8.1解除協(xié)議后，水電及物業(yè)管理費(fèi)由房東承擔(dān)自解除協(xié)議生效之日起，房屋的水電及物業(yè)管理費(fèi)由房東承擔(dān)。8.2承租人在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付水電及物業(yè)管理費(fèi)在租賃期間，承租人應(yīng)按照房東提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)周期，按時(shí)支付水電及物業(yè)管理費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定違約金的具體金額雙方應(yīng)在本合同中約定，并經(jīng)雙方簽署。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)及社會(huì)公德雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)及社會(huì)公德。11.2合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)本合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽署之日起生效本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)合同的修改和解除應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.合同的附件13.1房屋租賃合同本合同附件為房屋租賃合同，作為本合同的有效組成部分。13.2解除協(xié)議書面申請(qǐng)本合同附件包括解除協(xié)議的書面申請(qǐng)，由承租人向房東提出。14.雙方簽字蓋章14.1承租人簽字承租人【承租人姓名】在本合同上簽字。14.2房東簽字房東【房東姓名】在本合同上簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋租賃合同，作為本解除協(xié)議的有效組成部分。包括但不限于租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件二：解除協(xié)議書面申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件為承租人向房東提出的解除協(xié)議書面申請(qǐng)。申請(qǐng)中應(yīng)包括解除協(xié)議的原因、解除協(xié)議的起始日期和終止日期等信息。附件三：房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為雙方在房屋交接時(shí)簽署的確認(rèn)書。確認(rèn)書中應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損、雙方確認(rèn)的交接日期等內(nèi)容。附件四：水電及物業(yè)管理費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為水電及物業(yè)管理費(fèi)的支付憑證。憑證中應(yīng)包括繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)對(duì)象等信息。附件五：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為違約金支付憑證。憑證中應(yīng)包括違約行為、違約金金額、支付日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按照合同約定搬出房屋責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給房東。如承租人未按照約定搬出，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租人在合同約定的搬出日期后still占用租賃房屋，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)本合同約定，承租人應(yīng)支付【違約金金額】元作為違約金。2.承租人未按時(shí)支付水電及物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照房東提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳費(fèi)周期，按時(shí)支付水電及物業(yè)管理費(fèi)。如承租人未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：如果承租人在合同約定的繳費(fèi)日期后still未支付水電及物業(yè)管理費(fèi)，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)本合同約定，承射租人應(yīng)支付【違約金金額】元作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同