住宅維護補漏協議范例版

住宅維護補漏協議范例版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1住宅1.2維護1.3補漏1.4協議1.5甲方1.6乙方2.甲方權益與義務2.1甲方權益2.2甲方義務3.乙方權益與義務3.1乙方權益3.2乙方義務4.維護補漏內容4.1維護項目4.2補漏項目5.維護補漏時間5.1開始時間5.2結束時間6.維護補漏費用6.1費用計算6.2費用支付7.質量保證7.1維護質量7.2補漏質量8.驗收標準8.1維護驗收8.2補漏驗收9.違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1協商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約保密13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1住宅本協議所指住宅是指位于【填寫甲方住宅地址】的住宅物業(yè)，具體房屋信息詳見附件一。1.2維護1.3補漏補漏是指對住宅現有或發(fā)現的漏水問題進行查找原因并進行修復，確保住宅不再出現漏水問題。1.4協議本協議是指甲乙雙方就住宅維護補漏事項達成的書面協議，包括但不限于維護補漏內容、時間、費用、質量保證、驗收標準等。1.5甲方甲方是指住宅的業(yè)主或其合法代表，姓名/公司名：【填寫甲方姓名或公司名】，地址：【填寫甲方地址】。1.6乙方乙方是指被甲方委托進行住宅維護補漏工作的公司或個人，名稱：【填寫乙方名稱】，地址：【填寫乙方地址】。第二條甲方權益與義務2.1甲方權益甲方有權要求乙方按照本協議約定的內容、時間、質量完成維護補漏工作。甲方有權要求乙方提供維護補漏工作的進度報告和質量驗收報告。2.2甲方義務甲方應提供住宅的完整信息，包括住宅的結構、設施設備、存在的問題等。甲方應按照本協議約定的時間、方式支付乙方維護補漏費用。第三條乙方權益與義務3.1乙方權益乙方有權按照本協議約定收取維護補漏費用。乙方有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、違反社會主義核心價值觀的要求。3.2乙方義務乙方應按照本協議約定的內容、時間、質量完成維護補漏工作。乙方應為本協議約定的維護補漏工作提供必要的資料、信息和技術支持。第四條維護補漏內容4.1維護項目乙方應按照附件二約定的維護項目進行維護，包括但不限于水電系統、排水系統、門窗、墻體、地面、天花板等。4.2補漏項目乙方應按照附件三約定的補漏項目進行補漏，包括但不限于查找漏水原因、修復漏水點、確保不再出現漏水問題。第五條維護補漏時間5.1開始時間本協議約定的維護補漏工作應自【填寫開始日期】開始。5.2結束時間本協議約定的維護補漏工作應于【填寫結束日期】前完成。第六條維護補漏費用6.1費用計算本協議約定的維護補漏費用根據附件四的費用計算公式進行計算。6.2費用支付甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付維護補漏費用，支付金額為【填寫支付金額】。第七條質量保證7.1維護質量乙方應保證維護后的住宅達到附件五約定的維護質量標準。7.2補漏質量乙方應保證補漏后的住宅達到附件六約定的補漏質量標準。第八條驗收標準8.1維護驗收甲方應按照附件七的驗收標準對乙方維護工作進行驗收，包括但不限于材料合格、施工規(guī)范、功能正常等。8.2補漏驗收甲方應按照附件八的驗收標準對乙方補漏工作進行驗收，包括但不限于無漏點、防水層牢固、試水合格等。第九條違約責任9.1甲方違約如甲方未按照本協議約定履行其權益與義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約如乙方未按照本協議約定履行其權益與義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1協商解決甲乙雙方應通過友好協商解決本協議履行過程中的爭議。10.2調解解決如協商不成，甲乙雙方可向附件九的調解組織申請調解。10.3法律途徑如調解不成，甲乙雙方可依法向附件十約定的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件本協議的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。11.3終止條件本協議在履行完畢、雙方協商一致或依法解除的情況下終止。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方應對本協議的簽訂、履行過程及相關商業(yè)秘密予以保密。12.2保密期限甲乙雙方的保密義務自本協議生效之日起計算，至協議終止之日起兩年內有效。12.3違約保密如甲乙雙方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決甲乙雙方應按照本協議第十條的約定解決爭議。第十四條其他條款14.1甲方簽字甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】甲方代表（簽字）：【填寫甲方代表簽字】14.2乙方簽字乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】乙方代表（簽字）：【填寫乙方代表簽字】14.3日期本協議簽訂日期：【填寫日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅信息內容：住宅的詳細信息，包括房屋地址、面積、結構、設施設備等。說明：甲乙雙方應確保附件一中的信息真實、準確，以便乙方進行維護補漏工作。附件二：維護項目內容：約定的維護項目列表，包括具體的項目名稱和標準。說明：乙方應按照附件二中的維護項目進行工作，確保住宅的維護質量。附件三：補漏項目內容：約定的補漏項目列表，包括具體的項目名稱和標準。說明：乙方應按照附件三中的補漏項目進行工作，確保住宅的補漏質量。附件四：費用計算公式內容：維護補漏費用的計算公式和相關參數。說明：甲方應按照附件四中的費用計算公式計算并支付乙方維護補漏費用。附件五：維護質量標準內容：維護工作完成后住宅應達到的質量標準。說明：乙方應確保維護后的住宅達到附件五中的維護質量標準。附件六：補漏質量標準內容：補漏工作完成后住宅應達到的質量標準。說明：乙方應確保補漏后的住宅達到附件六中的補漏質量標準。附件七：維護驗收標準內容：維護工作驗收的標準和流程。說明：甲方應按照附件七中的驗收標準對乙方的維護工作進行驗收。附件八：補漏驗收標準內容：補漏工作驗收的標準和流程。說明：甲方應按照附件八中的驗收標準對乙方的補漏工作進行驗收。附件九：調解組織內容：雙方約定的調解組織信息。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，可向附件九中的調解組織申請調解。附件十：法院內容：雙方約定的法院信息。說明：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，可依法向附件十中的法院提起訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按約定時間支付維護補漏費用，乙方有權拒絕繼續(xù)工作，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按約定時間完成維護補漏工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方賠償因延遲導致的損失。3.雙方的其他違約行為及責任認定：示例：甲乙雙方未履行保密義務，泄露本協議及相關商業(yè)秘密，應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅：指本協議約定的位于【填寫甲方住宅地址】的住宅物業(yè)。3.補漏：指對住宅現有或發(fā)現的漏水問題進行查找原因并進行修復，確保住宅不再出現漏水問題。4.協議：指甲乙雙方就住宅維護補漏事項達成的書面協議。5.甲方