幼兒園產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議范本2024版版

幼兒園產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽第一條產(chǎn)權(quán)描述與移交范圍1.1幼兒園現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)描述1.2移交的產(chǎn)權(quán)范圍第二條產(chǎn)權(quán)移交的條件2.1甲方應(yīng)滿足的條件2.2乙方應(yīng)滿足的條件第三條產(chǎn)權(quán)移交的時(shí)間和方式3.1移交時(shí)間3.2移交方式第四條產(chǎn)權(quán)移交的程序4.1甲方應(yīng)提交的文件和資料4.2乙方對(duì)移交文件的審核4.3移交文件的驗(yàn)收和簽字第五條產(chǎn)權(quán)移交的證明和登記5.1產(chǎn)權(quán)移交證明的辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記的辦理第六條移交后的產(chǎn)權(quán)管理6.1產(chǎn)權(quán)管理責(zé)任6.2產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密10.2保密期限第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效和保管第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條產(chǎn)權(quán)描述與移交范圍1.1幼兒園現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)描述甲方擁有該幼兒園的所有權(quán)和使用權(quán)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備、教育教學(xué)用品等。1.2移交的產(chǎn)權(quán)范圍甲方同意將幼兒園的產(chǎn)權(quán)包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)所有權(quán)、設(shè)施設(shè)備所有權(quán)等，全部無償移交給乙方。第二條產(chǎn)權(quán)移交的條件2.1甲方應(yīng)滿足的條件甲方應(yīng)保證幼兒園的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、查封等法律瑕疵；甲方應(yīng)保證幼兒園的設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。2.2乙方應(yīng)滿足的條件乙方應(yīng)具備接受幼兒園產(chǎn)權(quán)的能力，具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠合法使用和經(jīng)營幼兒園。第三條產(chǎn)權(quán)移交的時(shí)間和方式3.1移交時(shí)間雙方同意在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)的移交手續(xù)。3.2移交方式雙方同意采取直接交付的方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移交，甲方將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件和實(shí)際物品交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)移交的程序4.1甲方應(yīng)提交的文件和資料甲方應(yīng)向乙方提交幼兒園產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理資料等相關(guān)文件和資料。4.2乙方對(duì)移交文件的審核乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對(duì)甲方提交的文件和資料進(jìn)行審核，確保文件和資料的完整和真實(shí)。4.3移交文件的驗(yàn)收和簽字乙方在審核無誤后，雙方進(jìn)行文件的交接，并在交接文件上簽字確認(rèn)。第五條產(chǎn)權(quán)移交的證明和登記5.1產(chǎn)權(quán)移交證明的辦理雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)移交證明，并將產(chǎn)權(quán)移交證明交付給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)登記的辦理乙方根據(jù)本協(xié)議和產(chǎn)權(quán)移交證明，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理幼兒園的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條移交后的產(chǎn)權(quán)管理6.1產(chǎn)權(quán)管理責(zé)任乙方自產(chǎn)權(quán)移交之日起，承擔(dān)幼兒園產(chǎn)權(quán)的管理責(zé)任，保證幼兒園的合法使用和經(jīng)營。6.2產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和幼兒園的性質(zhì)，合理使用幼兒園產(chǎn)權(quán)，不得擅自改變幼兒園的用途和性質(zhì)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成產(chǎn)權(quán)移交的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的幼兒園產(chǎn)權(quán)價(jià)值的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議約定的條件和方式接受產(chǎn)權(quán)移交的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的幼兒園產(chǎn)權(quán)價(jià)值的1%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。10.2保密期限雙方約定本協(xié)議的保密期限為簽署本協(xié)議之日起至本協(xié)議履行完畢之日止。第十一條合同的附件11.1附件清單本協(xié)議附件包括幼兒園產(chǎn)權(quán)證明文件、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理資料等。11.2附件的生效和保管附件一經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即為本協(xié)議的有效組成部分，由乙方負(fù)責(zé)保管。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議的生效補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并按照本協(xié)議約定的方式予以保密。第十三條法律適用和爭議解決13.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方對(duì)適用法律以外的爭議解決方式有約定的，從其約定；如雙方未作約定，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲方簽字蓋章后生效，甲方留存一份，乙方留存一份。14.2乙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，乙方簽字蓋章后生效，甲方留存一份，乙方留存一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：幼兒園產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：該文件應(yīng)包含土地使用權(quán)證、房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，證明甲方對(duì)幼兒園產(chǎn)權(quán)的合法擁有。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明幼兒園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、購置時(shí)間等信息，以確保產(chǎn)權(quán)移交的完整性。附件三：物業(yè)管理資料詳細(xì)要求和說明：包括幼兒園的物業(yè)管理合同、維修記錄、安全檢查報(bào)告等，以便乙方了解幼兒園的日常管理和維護(hù)情況。附件四：幼兒園經(jīng)營許可證詳細(xì)要求和說明：該證件證明乙方有資格經(jīng)營幼兒園，乙方應(yīng)確保證件的有效性并辦理相關(guān)續(xù)期手續(xù)。附件五：教師和員工名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：列出幼兒園所有教師的姓名、職務(wù)、教師資格證編號(hào)等信息，確保乙方可正常開展教育教學(xué)活動(dòng)。附件六：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說明：包括幼兒園近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等，以便乙方了解幼兒園的財(cái)務(wù)狀況。附件七：幼兒園規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：包括幼兒園的內(nèi)部管理制度、教學(xué)大綱、安全規(guī)定等，確保乙方可按照甲方的要求進(jìn)行運(yùn)營管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成產(chǎn)權(quán)移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的幼兒園產(chǎn)權(quán)價(jià)值的1%。示例說明：如果甲方由于自身原因，未能在協(xié)議規(guī)定的30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)移交，那么甲方需向乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照本協(xié)議約定的條件和方式接受產(chǎn)權(quán)移交。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議確定的幼兒園產(chǎn)權(quán)價(jià)值的1%。示例說明：如果乙方未能按照協(xié)議要求對(duì)甲方提交的文件和資料進(jìn)行審核，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)移交延遲，那么乙方需向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)幼兒園土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等資產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)