2024年中介廠房租賃合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年中介廠房租賃合同樣本一、合同雙方主體出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，雙方均須嚴(yán)格遵守。二、租賃物位置本合同的租賃庫(kù)房位于（具體地址）。三、儲(chǔ)存商品及面積儲(chǔ)存商品為（具體商品名稱）。租賃面積為_(kāi)___平方米的庫(kù)房（與相臨區(qū)域設(shè)有通道隔離）。四、租賃期限租賃期限自本合同生效日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金以____平方米為基準(zhǔn)，每平方米每日____元，每月租金按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。2.租金采用月付方式，乙方須在每月的____日前一次性支付當(dāng)月租金。六、甲方權(quán)責(zé)1.甲方應(yīng)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的保障（包括但不限于防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等）。因火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，甲方將依據(jù)損失情況予以賠償。甲方將派員進(jìn)行看守，并保留庫(kù)房院落大門(mén)鑰匙。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房及其附屬設(shè)施（包括但不限于廠房、地面、門(mén)窗等）進(jìn)行監(jiān)護(hù)和維護(hù)、維修。3.甲方負(fù)責(zé)提供水源、電源、照明設(shè)施等庫(kù)房所需設(shè)施。4.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求對(duì)廠房進(jìn)行定期的排風(fēng)處理。5.甲方提供的廠房應(yīng)滿足以下條件：溫度：常溫庫(kù)；相對(duì)濕度：40~75%。6.在乙方提取貨物時(shí)，甲方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)并確認(rèn)無(wú)誤后，經(jīng)乙方簽字確認(rèn)放行。七、乙方權(quán)責(zé)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用廠房。2.如需提前終止本合同，乙方應(yīng)提前30天通知甲方。3.乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的運(yùn)輸和碼放，提取貨物時(shí)，需提前一周與甲方聯(lián)系。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付廠房租金。5.合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃請(qǐng)求。八、不可抗力因素因不可抗力因素導(dǎo)致直接影響貨物儲(chǔ)存安全的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方事故情況，并在2天內(nèi)提供事故詳情。雙方應(yīng)根據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，協(xié)商合理解決方案。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交（__城市）仲裁委員會(huì)仲裁解決。3.本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。若協(xié)商期限未滿，且雙方均無(wú)終止協(xié)議意向，則本協(xié)議將自動(dòng)延期。甲方（蓋章）：_____甲方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_____乙方代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年中介廠房租賃合同樣本（二）出租方：承租方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃條款，以茲信守：第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于______的廠房租賃予乙方使用。1.2租賃物功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其使用功能。1.3租賃物采取包租方式，由乙方自主管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_____年，自______起至______止。2.2租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金為年租金，每間廠房年租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1租賃費(fèi)用半年支付一次，乙方應(yīng)于每年______月______日和______月______日前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并確保在合同終止時(shí)，專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此享有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物附屬物妥善使用及維護(hù)，及時(shí)消除可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)，避免一切可能發(fā)生的隱患。5.3若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合法經(jīng)營(yíng)、防火安全6.1乙方在使用租賃物時(shí)，必須遵守中華人民共和國(guó)及地方性的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方行為影響周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。6.2乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》及企業(yè)相關(guān)制度，配合甲方做好消防工作。因乙方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其他用途。第七條裝修條款7.1租賃期間，若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方同意，并向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。7.2若乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主體結(jié)構(gòu)造成影響，應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方可實(shí)施。第八條免責(zé)條款8.1若因政府租賃相關(guān)法律法規(guī)修改或甲方特殊原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，甲方需提前三個(gè)月通知乙方，并因此免責(zé)。8.2因嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在三十日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的證明文件。該證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，若無(wú)法獲得公證證明，應(yīng)提供其他有力證明。受影響方因此免責(zé)。第九條合同的終止若本合同提前終止或有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物，應(yīng)向甲方加倍支付租金。甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離，且不承擔(dān)保管責(zé)任。第十條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲乙雙方的文件往來(lái)與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。11.2乙方從業(yè)人