2024年個人買賣標(biāo)準(zhǔn)合同簡單版（二篇）

第5頁共5頁2024年個人買賣標(biāo)準(zhǔn)合同簡單版第三款包裝規(guī)定及成本1.草莓的包裝由□甲方□乙方負(fù)責(zé)（如選擇“甲方”，則本款后續(xù)內(nèi)容無需填寫）。2.外包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為□堅固耐用□適合裝卸運輸。(1)如采用紙箱包裝，需標(biāo)明以下信息：□產(chǎn)品名稱□品種□凈重□級別□產(chǎn)地□種植者、合作社或銷售公司地址電話□采摘日期□包裝日期□注冊商標(biāo)（無注冊商標(biāo)可忽略此項）及商標(biāo)名稱□(2)若采用其他材質(zhì)包裝，應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.內(nèi)部包裝容器為，尺寸為：_____。包裝容器需保持清潔、無毒、無異味，能有效保護(hù)草莓。本合同第一條中的“單價”已含□包含□不包含包裝費用（如選擇“包含”，以下內(nèi)容無需填寫）。4.總包裝費用（人民幣）：大寫：￥：_____。包裝費用由□甲方支付□乙方支付□。第四款交付、運輸及驗收1.交貨地點：________________________________________。2.運輸方式：□甲方自提□乙方負(fù)責(zé)運輸至指定地點。草莓在運輸過程中需輕拿輕放，避免碰撞和擠壓。運輸工具應(yīng)為，并確保清潔，配備防止日曬、凍害和雨水的措施。3.運輸總費用（人民幣）：大寫：￥：_____。運輸費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)□。4.驗收方式及時間：__________________________________。第五款結(jié)算方式□定金：甲方需在____年____月____日前向乙方支付定金元（不超過總價款的20%），結(jié)算時抵扣貨款?！躅A(yù)付款：甲方需在____年____月____日前向乙方支付預(yù)付款元，結(jié)算時抵扣貨款。選擇定金或預(yù)付款的，剩余貨款的結(jié)算時間和方式為：__________________________?！踟浀礁犊睿阂曳桨春贤?guī)定交付草莓，甲方在驗收合格后日內(nèi)分次付清，付款時間分別為。第六款違約責(zé)任1.甲方延遲支付貨款或乙方延遲交付草莓的，應(yīng)按延遲部分貨款的%比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.乙方交付的草莓不符合約定質(zhì)量或混有其他品種的，甲方有權(quán)書面通知拒收，或要求乙方采取退貨、換貨或降價等補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費用或損失由乙方承擔(dān)。3.乙方未交付草莓或擅自轉(zhuǎn)賣給第三方的，□按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方□雙倍返還定金。4.甲方未按約定接收合格草莓的，□按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給乙方□無權(quán)要求返還定金。5.其他違約情況：_____。第七款不可抗力因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致一方無法按約定履行合同的，經(jīng)核實可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。第八款解除合同的條件：_____。第九款爭議解決方式本合同項下產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果的，按照以下第種方式解決：1.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；2.向仲裁委員會申請仲裁。第十款合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自____年____月____日至____年____月____日。未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式份，甲方持___份，乙方持___份，具有同等法律效力。第十一條其他約定：_________________________________。買方（簽章）：賣方（簽章）：營業(yè)執(zhí)照號：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________住所：__________住所：__________法定代表人：__________法定代表人：_______________委托代理人：_____委托代理人：_____電話：__________電話：______________年____月____日____年____月____日2024年個人買賣標(biāo)準(zhǔn)合同簡單版（二）第二十二條：合同自雙方簽署之日起生效。出賣方：法定代表人（簽字或蓋章）：____年____月____日買受方：法定代表人（簽字或蓋章）：____年____月____日第二十一條：合同網(wǎng)上備案后，若依據(jù)本合同相關(guān)條款，一方需行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)，另一方應(yīng)立即配合辦理網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。如對方不配合，行使解除權(quán)或退房權(quán)的一方應(yīng)通過第十七條規(guī)定的爭議解決方式確認(rèn)其權(quán)利，隨后再向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。第二十條：本合同連同附件及簽章頁共計____頁，一式____份，各份具有同等法律效力。電子文本將存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)以供查閱，打印文本由出賣方、買受方、房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)及____（或（貸款銀行））各執(zhí)一份。第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。合同附件內(nèi)不得設(shè)定與本合同內(nèi)容沖突的條款。合同及其附件中，選定部分、補(bǔ)充部分與固定部分的文字具有同等效力。第十八條：本合同未涵蓋的事項，雙方應(yīng)在附件一和附件二中協(xié)商并約定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議不得包含與本合同內(nèi)容相抵觸的條款。第十七條：因履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，或請求房屋所在地消費者權(quán)益保護(hù)委員會進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解無果的，按照以下第____款規(guī)定的方式處理。（僅選一項）（1）提交當(dāng)?shù)豞____委員會_____。（2）依法向人民法院提起訴訟。第十六條：遭遇不可抗力，且受影響方在不可抗力發(fā)生之日起____天內(nèi)書面通知對方、并提供相關(guān)證明的，可免除因不可抗力導(dǎo)致合同全部或部分條款無法履行的違約責(zé)任。第十五條：房屋交付后，買受方不得擅自更改房屋的建筑結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或用途。買受方在使用期間有權(quán)共享與房屋相關(guān)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占用面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十四條：房屋買賣涉及的稅費，按國家和省、市相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。關(guān)于居間代理傭金，若選（1），買賣雙方均未委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，無需支付傭金；若選（2），買賣雙方各自承擔(dān)相應(yīng)傭金。物業(yè)管理費和相關(guān)配套設(shè)施使用費，交付前由出賣方承擔(dān)，交付后由買受方承擔(dān)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記完成后，買受方應(yīng)立即享有全部權(quán)利，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理配套設(shè)施的過戶手續(xù)。第十三條：該房屋的國有土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，如土地使用權(quán)為非出讓類型，所需繳納的土地出讓金或土地收益金由出賣方承擔(dān)。第十二條：出賣方應(yīng)按約定辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，逾期則按日支付合同第三條約定房價款的萬分之____的違約金，合同繼續(xù)履行。若因買受方原因?qū)е掠馄?，處理方式同上，但買受方逾期超過一定天數(shù)，出賣方有權(quán)解除合同，買受方需支付一定比例的違約金。買受方要求繼續(xù)履行的，需支付違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。第十二條：關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記的約定，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，買賣雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)變更登記。如土地使用權(quán)為非出讓類型，所需費用由出賣方承擔(dān)。第十三條：關(guān)于買賣稅費和其他相關(guān)