2024年度4號(hào)攤位競(jìng)租權(quán)協(xié)議版

2024年度4號(hào)攤位競(jìng)租權(quán)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置1.2攤位面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃內(nèi)容3.3租賃禁止事項(xiàng)第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他內(nèi)容13.2附加條款第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方蓋章14.4乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置：甲方同意將位于____路的____號(hào)攤位租賃給乙方使用。1.2攤位面積：攤位的使用面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：乙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃該攤位用于____目的。3.2租賃內(nèi)容：乙方租賃的攤位內(nèi)不得進(jìn)行____等活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常經(jīng)營(yíng)。3.3租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得在攤位內(nèi)進(jìn)行____等活動(dòng)，不得在攤位外堆放_(tái)___等物品。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用攤位，并有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿時(shí)將攤位恢復(fù)原狀。4.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照約定使用攤位，并有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)優(yōu)先續(xù)租。5.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金，并應(yīng)承擔(dān)租賃期間攤位的使用稅費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除條件：合同解除的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第八條違約責(zé)任8.1違約行為：甲方未按約定提供攤位或未保證攤位正常使用的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。乙方未按約定支付租金或未按約定使用攤位的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。8.2違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_(kāi)___。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起__日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，逾期未提出的，視為放棄權(quán)利。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的附件12.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括租賃攤位平面圖、乙方經(jīng)營(yíng)范圍等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3甲方蓋章：甲方（蓋章）：14.4乙方蓋章：乙方（蓋章）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)要求：該圖應(yīng)清晰標(biāo)注攤位的位置、面積、周邊設(shè)施等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確了解攤位的具體情況。附件說(shuō)明：租賃攤位平面圖是本合同的重要附件，用于明確攤位的具體位置和面積，乙方應(yīng)根據(jù)平面圖合理規(guī)劃經(jīng)營(yíng)空間。附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)要求：明確乙方在攤位上允許經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍，不得超出甲方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍。附件說(shuō)明：乙方經(jīng)營(yíng)范圍附件旨在限制乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合市場(chǎng)規(guī)定和甲方要求，避免對(duì)其他攤位經(jīng)營(yíng)者的影響。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，確保乙方了解租金支付的具體要求。附件說(shuō)明：租金支付明細(xì)表是乙方向甲方支付租金的依據(jù)，乙方應(yīng)按照明細(xì)表的要求按時(shí)支付租金。附件四：攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確乙方在使用攤位期間應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定，包括經(jīng)營(yíng)時(shí)間、衛(wèi)生管理、安全要求等。附件說(shuō)明：攤位使用規(guī)范是為了保證攤位正常秩序和市場(chǎng)環(huán)境，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范要求。附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序和內(nèi)容，確保雙方在合同變更時(shí)的權(quán)益。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的依據(jù)，任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂此協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供攤位或未保證攤位正常使用。2.乙方未按約定支付租金或未按約定使用攤位。3.乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行禁止的活動(dòng)，如堆放雜物、大聲喧嘩等。4.乙方超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。3.乙方超出約定經(jīng)營(yíng)范圍的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的5%。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，則構(gòu)成甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算為本合同租金的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租物品，乙方承租物品，并約定租賃期限、租金、用途等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指一方違約