2024年中介租房合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年中介租房合同經(jīng)典版甲、乙、丙三方基于中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)及相關(guān)地方性法規(guī)的明確規(guī)定，在遵循合法、平等、自愿、相互信任的原則下，簽訂本合同，并承諾共同遵守以下條款：一、出租物業(yè)及設(shè)施情況：1.甲方將其所擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃予乙方使用，明確其用途，并確認(rèn)房屋面積為平方米。2.房屋現(xiàn)有的裝修及設(shè)施詳情已列入附件，作為甲方按照本合同約定向乙方交付使用和乙方在租賃期滿后交還房屋的驗證依據(jù)，除非雙方另有約定。二、租賃期限：1.該房屋租賃期限為個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，均不得提前解除合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1.該房屋租金為人民幣____元整/月（不含相關(guān)稅費(fèi)），中介服務(wù)費(fèi)由____方承擔(dān)，并在簽訂本合同時支付給丙方。乙方應(yīng)同時向甲方支付首期租金。2.租金按____支付，支付時間為____，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的____%支付滯納金。若拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方需按實(shí)際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件：1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或相關(guān)證明文件，確保其有權(quán)出租該房屋。2.甲方保證該房屋的出租符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行備案。3.乙方在該房屋內(nèi)不得進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用，特殊約定除外。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)及時維修并承擔(dān)費(fèi)用。因不可抗力及非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。7.乙方在租賃期內(nèi)因使用需要對房屋或設(shè)施進(jìn)行裝修或改動的，須經(jīng)甲方同意并報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿后，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦無需對此類設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。五、產(chǎn)權(quán)變更：1.若甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同在無特別約定的情況下對新的房屋所有人繼續(xù)有效。2.甲方若出售該房屋，需提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、押金：為確保乙方合理使用房屋及其配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同并支付首期租金時，需向甲方支付____元作為押金。租賃期滿后，經(jīng)甲方驗房無誤，乙方將房屋鑰匙交還甲方時，甲方將全額退還押金。七、合同終止：1.租賃期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品交還甲方。房屋內(nèi)留置的物品均視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置，乙方無異議。3.若甲、乙雙方中任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求對方賠償損失。丙方所收取的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。委托代理人：_____法定代表人：_____丙方：簽字蓋章：簽訂日期：2024年中介租房合同經(jīng)典版（二）甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議關(guān)于甲方授權(quán)乙方代理西安市華融國際大廈B座1105室的租賃事宜：1.甲方確認(rèn)該物業(yè)為其個人所有，并確保提供與房屋租賃相關(guān)的合法有效證明，乙方將保留相關(guān)文件的復(fù)印件（僅供備案，禁止復(fù)制用于其他途徑）。2.甲方需向乙方提供房屋入戶門鑰匙一把，以便乙方安排客戶看房。租賃合同簽訂并經(jīng)甲方確認(rèn)收到租金及押金后，乙方將鑰匙轉(zhuǎn)交給租戶，此過程需在甲方知情并同意下進(jìn)行。3.乙方的職責(zé)是為甲方尋找合適的租戶，并在甲方的同意下草擬及協(xié)助簽訂三方租賃協(xié)議，同時確保租戶親自簽署合同。4.考慮到甲方身處外地，租賃合同的簽訂需通過乙方協(xié)助以電子掃描形式完成（傳真件、掃描件、復(fù)印件均視為有效）。5.在甲方的同意和知曉下，乙方將協(xié)助租戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。6.乙方有義務(wù)核實(shí)第三方證件的真實(shí)性，并確保租賃過程的公正性。7.乙方需在甲方的同意和知曉下監(jiān)督租戶按照租賃合同規(guī)定支付租金和押金。8.其他未盡事宜，雙方將另行