房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)協(xié)議（專屬定制版）版

房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)協(xié)議（專屬定制版）版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)團(tuán)購1.2服務(wù)協(xié)議1.3專屬定制版1.4甲方1.5乙方第二條協(xié)議主體2.1甲方為房產(chǎn)開發(fā)商或代理銷售公司2.2乙方為團(tuán)購服務(wù)提供商第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)3.2具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：3.2.1團(tuán)購活動(dòng)策劃與執(zhí)行3.2.2客戶招募與咨詢服務(wù)3.2.3團(tuán)購優(yōu)惠方案設(shè)計(jì)3.2.4團(tuán)購合同簽訂與履行監(jiān)督第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效4.2雙方同意在服務(wù)期限屆滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的配合和支持第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密第七條團(tuán)購優(yōu)惠政策7.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的團(tuán)購目標(biāo)制定團(tuán)購優(yōu)惠政策7.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交團(tuán)購優(yōu)惠政策方案第八條團(tuán)購費(fèi)用8.1乙方向甲方收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式如下：8.1.1團(tuán)購服務(wù)費(fèi)總額為____元8.1.2.1簽約后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%8.1.2.2團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際業(yè)績(jī)支付剩余的____%第九條業(yè)績(jī)考核9.1乙方向甲方承諾團(tuán)購活動(dòng)期間的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)9.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)如下：9.2.1團(tuán)購活動(dòng)期間，實(shí)際銷售額達(dá)到或超過承諾銷售額的，視為業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)9.2.2未達(dá)到承諾銷售額的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付業(yè)績(jī)補(bǔ)償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總額的____%第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更與解除12.1雙方同意，本協(xié)議的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)12.2協(xié)議變更或解除后，尚未履行部分相應(yīng)失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第十三條合同的終止13.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本協(xié)議自行終止13.2雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)第十四條其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)團(tuán)購：指甲方通過乙方提供的服務(wù)，以團(tuán)購的方式向消費(fèi)者銷售房產(chǎn)。1.2服務(wù)協(xié)議：本合同是甲乙雙方就乙方為甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)所達(dá)成的協(xié)議。1.3專屬定制版：指乙方根據(jù)甲方的具體需求，為其量身定制的房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)方案。1.4甲方：指提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)的一方，通常是房產(chǎn)開發(fā)商或代理銷售公司。1.5乙方：指提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)的一方，即團(tuán)購服務(wù)提供商。第二條協(xié)議主體2.1甲方為房產(chǎn)開發(fā)商或代理銷售公司，擁有房產(chǎn)銷售的權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方為團(tuán)購服務(wù)提供商，擁有為甲方提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1團(tuán)購活動(dòng)策劃：乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和市場(chǎng)需求，為甲方制定團(tuán)購活動(dòng)的整體策劃方案。3.1.2團(tuán)購活動(dòng)執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督團(tuán)購活動(dòng)的實(shí)施，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.1.3客戶招募與咨詢服務(wù)：乙方通過各種渠道招募潛在購房者，并為購房者提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.1.4團(tuán)購優(yōu)惠方案設(shè)計(jì)：乙方根據(jù)甲方的銷售目標(biāo)和市場(chǎng)需求，為甲方設(shè)計(jì)團(tuán)購優(yōu)惠方案。3.1.5團(tuán)購合同簽訂與履行監(jiān)督：乙方協(xié)助甲方與購房者簽訂團(tuán)購合同，并監(jiān)督合同的履行。第四條服務(wù)期限4.1本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2雙方同意在服務(wù)期限屆滿前六個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、價(jià)格、優(yōu)惠政策等。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、人員、物資等。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保團(tuán)購活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條團(tuán)購優(yōu)惠政策7.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方提供的團(tuán)購目標(biāo)制定團(tuán)購優(yōu)惠政策。7.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交團(tuán)購優(yōu)惠政策方案，內(nèi)容包括但不限于團(tuán)購折扣、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠期限等。7.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的團(tuán)購優(yōu)惠政策方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見或同意方案，否則視為甲方默認(rèn)同意乙方的方案。7.4雙方應(yīng)就團(tuán)購優(yōu)惠政策方案的最終確定進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條團(tuán)購費(fèi)用8.1乙方向甲方收取團(tuán)購服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式如下：8.1.1團(tuán)購服務(wù)費(fèi)總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。8.1.2.1在簽署本協(xié)議后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付團(tuán)購服務(wù)費(fèi)總額的【】%；8.1.2.2在團(tuán)購活動(dòng)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際業(yè)績(jī)支付剩余的【】%。第九條業(yè)績(jī)考核9.1乙方向甲方承諾團(tuán)購活動(dòng)期間的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體目標(biāo)如下：9.1.1團(tuán)購活動(dòng)期間，乙方承諾的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為【】套房產(chǎn)；9.1.2團(tuán)購活動(dòng)期間，乙方承諾的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。9.2業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)如下：9.2.1團(tuán)購活動(dòng)期間，實(shí)際銷售額達(dá)到或超過承諾銷售額的，視為業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)；9.2.2未達(dá)到承諾銷售額的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付業(yè)績(jī)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為未達(dá)標(biāo)部分的銷售額的【】%。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總額的【】%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1雙方同意，本協(xié)議的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.2協(xié)議變更或解除后，尚未履行部分相應(yīng)失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條合同的終止13.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)約的，本協(xié)議自行終止。13.2雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。第十四條其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)方案詳細(xì)計(jì)劃附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策方案附件三：團(tuán)購活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案附件四：團(tuán)購合同模板附件五：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法附件六：違約金計(jì)算公式附件七：服務(wù)費(fèi)支付憑證附件八：業(yè)績(jī)補(bǔ)償支付憑證附件一：房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)方案詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括團(tuán)購活動(dòng)的具體時(shí)間、地點(diǎn)、目標(biāo)客戶群體、宣傳推廣方式、銷售策略等詳細(xì)計(jì)劃。附件二：團(tuán)購優(yōu)惠政策方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出團(tuán)購優(yōu)惠政策的內(nèi)容，包括但不限于團(tuán)購折扣、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠期限等。附件三：團(tuán)購活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括團(tuán)購活動(dòng)的策劃方案，包括但不限于活動(dòng)主題、活動(dòng)流程、宣傳材料設(shè)計(jì)等，以及執(zhí)行方案，包括但不限于活動(dòng)實(shí)施步驟、人員分工、時(shí)間安排等。附件四：團(tuán)購合同模板詳細(xì)要求和說明：本附件為團(tuán)購合同的模板，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫合同內(nèi)容。附件五：業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明業(yè)績(jī)考核的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，包括但不限于銷售套數(shù)、銷售額等。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)計(jì)算違約金金額。附件七：服務(wù)費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)的憑證，應(yīng)包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。附件八：業(yè)績(jī)補(bǔ)償支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為乙方向甲方支付業(yè)績(jī)補(bǔ)償?shù)膽{證，應(yīng)包括支付金額、支付日期等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)團(tuán)購服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。2.甲方未按照約定對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行必要的配合和支持。3.乙方未按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.乙方未按照約定對(duì)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。5.乙方未達(dá)到約定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總額的【】%。2.違約方應(yīng)向守約方支付業(yè)績(jī)補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為未達(dá)標(biāo)部分的銷售額的【】%。示例說明：如果甲方未按照約定提供相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致團(tuán)購活動(dòng)無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)支付違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)團(tuán)購：指甲方通過乙方提供的服務(wù)，以團(tuán)購的方式向消費(fèi)者銷售房產(chǎn)。2.服務(wù)協(xié)議：本