房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議樣本

房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議樣本合同編號：__________房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（中介服務(wù)方）：一、房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）1.2甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。1.3乙方購買該房屋的目的為自用，乙方具備購買該房屋的經(jīng)濟能力。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)向甲方提供房屋出售的信息，并協(xié)助甲方與乙方進行房屋買賣合同的簽訂。2.2丙方應(yīng)向乙方提供標的房屋的真實情況，并協(xié)助乙方與甲方進行房屋買賣合同的簽訂。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，直至房屋過戶至乙方名下。三、中介服務(wù)費用3.1丙方提供的中介服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用的一半，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.3乙方應(yīng)于房屋過戶完成后，向丙方支付剩余的中介服務(wù)費用的一半，即人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間，將標的房屋過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和時間，向甲方支付房款。4.3丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣合同的簽訂和房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.房屋過戶申請表5.付款憑證6.房屋驗收報告7.中介服務(wù)費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將標的房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定時間向甲方支付房款，視為違約。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)未達到約定標準，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房屋：指本合同項下的房屋，位于__________。2.中介服務(wù)方：指丙方，負責(zé)為甲方和乙方提供房屋買賣中介服務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，按合同約定計算。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間過戶：乙方可以與甲方協(xié)商延期過戶，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間付款：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，并要求乙方支付違約金。3.丙方未按約定提供服務(wù)：甲方和乙方可以與丙方協(xié)商解決，要求丙方按照約定提供服務(wù)，或要求丙方支付違約金。4.房屋過戶遇到困難：甲方和乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案，必要時可以尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為房屋出賣人，希望通過中介服務(wù)找到合適的買