公務(wù)員購房需要具備的條件

公務(wù)員購房需要具備的條件合同編號：__________合同雙方：甲方：（姓名），性別：，身份證號碼：，職務(wù)：，工作單位：，聯(lián)系電話：。乙方：（姓名），性別：，身份證號碼：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方符合國家關(guān)于公務(wù)員購房的政策規(guī)定，具備購房條件，現(xiàn)甲乙雙方就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購房條件2.甲方須具備購房地的戶籍或者在購房地連續(xù)繳納社會保險滿五年。3.甲方家庭在購房地?zé)o自有住房，或者擁有的自有住房面積低于購房地的住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方需遵守國家關(guān)于公務(wù)員購房的其他相關(guān)規(guī)定。二、購房流程1.甲方在符合購房條件的前提下，向乙方提出購房申請。2.乙方對甲方的購房申請進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂購房合同。3.甲方按照合同約定支付購房款項，乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋過戶完成后，甲方取得房屋所有權(quán)。三、房屋信息1.房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米。2.房屋性質(zhì)為__________（住宅/商業(yè)），房屋所有權(quán)證號為__________。3.房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。四、付款方式及時間1.甲方采取一次性付款方式，于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款項支付給乙方。2.甲方逾期支付購房款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×每日千分之__________。五、交付及過戶1.乙方應(yīng)在收到甲方購房款項后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶完成后，乙方將房屋交付給甲方。3.甲方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定對房屋進(jìn)行裝修、使用和管理。六、違約責(zé)任1.甲方逾期支付購房款項的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條第二款約定支付違約金。2.乙方未按照本合同第三條約定的時間、地點(diǎn)、房屋條件交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照甲方逾期付款的違約金計算方式支付違約金。3.甲乙雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：__________乙方（蓋章/簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方公務(wù)員證明4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.購房地戶籍證明或社會保險繳納證明6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付購房款項：指甲方未按照合同約定的付款時間、付款金額支付購房款項。2.乙方未按約定時間、地點(diǎn)、房屋條件交付房屋：指乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、房屋條件交付房屋。3.其他違約行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.公務(wù)員：指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負(fù)擔(dān)工資福利的工作人員。2.購房條件：指符合國家關(guān)于公務(wù)員購房的政策規(guī)定，包括購房地戶籍、社會保險繳納、無自有住房等條件。3.購房款項：指甲方按照合同約定支付給乙方的房屋購買價格。4.違約金：指甲方逾期支付購房款項或乙方未按約定時間、地點(diǎn)、房屋條件交付房屋時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付購房款項：乙方可以與甲方協(xié)商延期付款，并要求甲方支付違約金；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時間、地點(diǎn)、房屋條件交付房屋：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，并要求乙方支付違約金；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲方和乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，了解并遵守相關(guān)規(guī)定，確保過戶順利完成。4.房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方修復(fù)或賠償；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于符合國家關(guān)于公務(wù)