房屋買賣合同書簡單樣本

房屋買賣合同書簡單樣本合同編號：__________房屋買賣合同書賣方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱（姓名）：__________2.地址：__________3.聯(lián)系電話：__________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）的價格購買該房屋。2.2買方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給買方。3.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條稅費4.1雙方同意按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應負擔的稅費。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的__________%。5.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章或簽字）：____________________買方（蓋章或簽字）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.稅費支付憑證6.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.買方未按約定時間支付購房款。3.買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.雙方未按約定承擔相關(guān)稅費。5.因不可抗力因素導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指房屋的合法所有權(quán)人。2.買方：指購買房屋的一方。3.購房款：指買方支付給賣方的房屋購買價格。4.交付：指賣方將房屋及附屬設施完整無損地移交給買方。5.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。6.稅費：指雙方在房屋買賣過程中應承擔的稅費，包括契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，延遲交付的每一天支付購房款的千分之__________作為違約金。2.買方延遲支付購房款：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，延遲支付的每一天支付購房款的千分之__________作為違約金。3.買方延遲辦理房屋過戶手續(xù)：買方應承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。4.雙方未按約定承擔稅費：雙方應按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔各自應負擔的稅費。5.不可抗力因素導致合同無法履行：雙方互不承擔違約責任，并應協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。五、所有應用場景：