房產(chǎn)招標(biāo)指南

房產(chǎn)招標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家代理，全權(quán)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的招標(biāo)出售工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招標(biāo)方案，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)的組織和實(shí)施。1.3乙方應(yīng)確保招標(biāo)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正，并按照甲方的要求，對(duì)招標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定招標(biāo)方案，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織招標(biāo)文件的發(fā)放和收集，并對(duì)投標(biāo)者的資質(zhì)進(jìn)行審查。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織評(píng)標(biāo)工作，并按照甲方的要求，確定中標(biāo)者。2.4乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)過(guò)程進(jìn)行記錄，并按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和文件。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行招標(biāo)文件的制定和投標(biāo)者的審查。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的招標(biāo)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并按照乙方的要求，提供相關(guān)資料和文件。3.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，對(duì)招標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，并按照乙方的要求，與中標(biāo)者簽訂合同。第四條費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、印刷費(fèi)、評(píng)審費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，支付乙方的代理費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)投標(biāo)者的投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)過(guò)程予以保密，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.招標(biāo)方案3.招標(biāo)公告4.招標(biāo)文件5.投標(biāo)文件6.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.合同草案8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)資料，導(dǎo)致招標(biāo)工作無(wú)法進(jìn)行。2.甲方未按乙方建議對(duì)招標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，或未與中標(biāo)者簽訂合同。3.乙方未按約定制定招標(biāo)方案，或未公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)。4.乙方未按甲方要求，對(duì)投標(biāo)者的投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)過(guò)程予以保密。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.乙方：指接受甲方委托，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)招標(biāo)出售的獨(dú)家代理。3.招標(biāo)：指公開(kāi)征集意向購(gòu)買(mǎi)者，通過(guò)評(píng)審選定中標(biāo)者的過(guò)程。4.投標(biāo)：指意向購(gòu)買(mǎi)者根據(jù)招標(biāo)文件的要求，向乙方提交購(gòu)買(mǎi)意愿和條件的活動(dòng)。5.中標(biāo)：指在招標(biāo)過(guò)程中，被乙方確定為最終購(gòu)買(mǎi)者的結(jié)果。6.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)主動(dòng)提供相關(guān)證明和資料，確保招標(biāo)工作順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：招標(biāo)過(guò)程出現(xiàn)不公平、不公正現(xiàn)象。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)招標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督，確保公開(kāi)、公平、公正。3.問(wèn)題：中標(biāo)者未按約定與甲方簽訂合同。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)者簽訂合同，確保合同履行。4.問(wèn)題：招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.問(wèn)題：乙方未按約定保密投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)過(guò)程。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，確保投標(biāo)文件和評(píng)標(biāo)過(guò)程的安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，擬出售房產(chǎn)。2.甲方委托乙方作為