招標(biāo)文件物業(yè)服務(wù)前期

招標(biāo)文件物業(yè)服務(wù)前期合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供招標(biāo)文件物業(yè)服務(wù)前期的各項工作，包括但不限于：（1）進(jìn)行項目調(diào)研，了解項目的基本情況、業(yè)主需求及市場狀況；（2）編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、合同條款等；（3）組織招標(biāo)文件的發(fā)布、接收、澄清、修改等工作；（4）協(xié)助甲方對投標(biāo)人進(jìn)行資格審核；（5）組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作；（6）提供招標(biāo)過程中的其他咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成服務(wù)各項工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____個月。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提前____天提交招標(biāo)文件及相關(guān)資料。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的剩余50%。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成服務(wù)工作，甲方有權(quán)扣除乙方部分服務(wù)費(fèi)用作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)人資格證明文件3.招標(biāo)文件物業(yè)服務(wù)前期工作成果4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成服務(wù)工作，視為違約。2.乙方未按照甲方要求提供招標(biāo)文件及相關(guān)資料，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。5.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指發(fā)布招標(biāo)公告，組織招標(biāo)活動，對投標(biāo)人進(jìn)行評審，最終確定中標(biāo)人的單位或個人。2.投標(biāo)人：指響應(yīng)招標(biāo)公告，參加招標(biāo)活動，提交投標(biāo)文件的單位或個人。3.物業(yè)服務(wù)前期工作：指在物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)前，對項目進(jìn)行調(diào)研、編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動等相關(guān)工作。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲完成服務(wù)工作：乙方應(yīng)按約定時間完成服務(wù)工作，如確有困難，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按要求提供招標(biāo)文件及相關(guān)資料：乙方應(yīng)按照甲方要求提供招標(biāo)文件及相關(guān)資料，如未按要求提供，甲方有權(quán)扣除乙方部分服務(wù)費(fèi)用作為違約金。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償損失。4.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)前的工作，如項目調(diào)研、招標(biāo)文件編制、招標(biāo)活動組織等。2.需要為招標(biāo)人提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)