包工包料裝修工程合同

第第頁包工包料裝修工程合同20**年裝修工程合同范本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：2、工程地方：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積12272.00平方米。二、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程三、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù)；工程造價為：￥____元。（以甲方認定的單價為準，工程量竣工后以審計為準）四、工程期限工程開工日期：*年*月*日工程竣工日期：*年*月*日五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標準jgj7391《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行，工程質(zhì)量實現(xiàn)市優(yōu)。工程竣工后如顯現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維護和修理。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的________2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的________3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的________4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金____內(nèi)付清。七、雙方責任1、甲方：負責供應(yīng)整個工程的使用、設(shè)計要求；供應(yīng)現(xiàn)場使用的水、電位置；供應(yīng)料子運輸通道、必需的料子堆放場合及原樓的設(shè)計圖紙；對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負責指明；施工場合要平整。2、乙方：向甲方供應(yīng)工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不行抗力造成不能施工的，工期可順延；如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當。2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生更改時，需甲方認定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。（如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生更改時，甲方已認可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。）3、工程量發(fā)生更改時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。甲方單位名稱：乙方單位名稱（蓋公章）（蓋公章）法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：*年*月*日篇2:家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議書范文家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：資質(zhì)等級：甲乙雙方依據(jù)我國法律規(guī)定，在審核乙方的裝修資質(zhì)后，簽訂本裝修合同，實在條款如下：1、工程概況：2、工程名稱：***地方**承包范圍***承包方式***承包內(nèi)容3、工期4、工程質(zhì)量標準：5、工程造價：6、付款方式：合同生效后，甲方下列方式直接向乙方支出工程款：7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。8、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。9、違約責任1）、合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失，未造成損失的，應(yīng)支出合同總價的5%為違約金；2）、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負責；3）、因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；4）、甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С龊贤們r的1%為違約金；5）、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；6）、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С龊贤們r的1%為違約金；10、合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；2.向合同簽訂地人民法院起訴。11、其他實在規(guī)定1）、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的________________地方，甲方負責支出垃圾清運費用（人民幣）______元（此費用不在工程價款內(nèi)）；2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責供應(yīng)新鎖_____把，由乙方現(xiàn)場負責安裝交付使用。3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。12、附則1）、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。2）、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3）、合同履行完后自動停止。4）、本合同的附件為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）乙方：代表（簽字）：簽約日期：年月日簽約地方：篇3:廣州市家庭居室裝飾裝修工程施工合同上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（1999版）發(fā)包方（甲方）：_______________________承包方（乙方）：廣州裝修公司資質(zhì)等級：_______________________合同編號：_______________________上海市工商行政管理局監(jiān)制一九九九年六月使用說明1、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程；2、工程承包方（乙方），應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格；3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的，應(yīng)一式三份（甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份）。粘貼印花稅票處上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡稱甲方）：____________________________________________委托處理人（姓名）：_____________單位：_____________________________住處住址：__________________________________________________________聯(lián)系電話：_______________________BP機號：___________________________承包方（以下簡稱乙方）：____________________________________________單位名稱：__________________________________________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________________________________________注冊住址：__________________________________________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________委托代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________本工程設(shè)計人：____________________聯(lián)系電話：________________________施工隊負責人：____________________聯(lián)系電話：________________________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地方__________________________________________________________1.2工程內(nèi)容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：（1）乙方包工、包全部料子（見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方供應(yīng)部分料子（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表，附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部料子（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表）。1.4工程期限__________天；開工日期__________天______月_____日；竣工日期__________天______月_____日；1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）___________________________元金額大寫：__________________________________________________________（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式供應(yīng)：1、甲方自行設(shè)計并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；2、甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙），設(shè)計費_____________元由甲方支出（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條甲方工作4.1開工前______天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包含：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源；4.3負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；4.6參加工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責料子進場、工程竣工驗收。第五條乙方工作5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，定期保質(zhì)完成工程；5.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的乾凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程更改工程項目或施工方式如需更改，雙方應(yīng)協(xié)商全都，簽訂書面更改協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程更改單）。第七條料子供應(yīng)7.1按合同商定由甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備（見附表四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表），甲方應(yīng)在料子到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；7.2按合同商定由乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備（見附表五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表），乙方應(yīng)在料子到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：1、工程量更改或設(shè)計更改；2、不行抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2因甲方未按合同商定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當，工期順延。8.3甲方未定期支出工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因乙方責任不能定期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方商定本工程質(zhì)量按下列第_____________項標準執(zhí)行：（1）《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》（2）其它規(guī)定：______________________________________________________施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由________________部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同商定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責。第十條工程驗收和保修10.1雙方商定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：1、__________________________________________________________________2、__________________________________________________________________3、__________________________________________________________________乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；10.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移手續(xù)（見附表九：工程結(jié)算單）；10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。第十一條工程款支出方式11.1雙方商定按下列第__________種方式支出工程款：1、此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支出：第一次于開工前三日，甲方向乙方支出合同總金額的60%，即___________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即______________元，由市場的有關(guān)管理部門負責代收。（注：此種工程款支出方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證）2、合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支出工程款；支出次數(shù)支出時間支出金額（元）第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格3、其它支出方式：_______________________________________________11.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單（見附表九：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。11.4工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的商定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失；12.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程產(chǎn)品而造成損失的，由甲方負責；12.3因一方原因，造成合同無法連續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同停止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；12.4甲方未定期支出第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_____________________元；12.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方商定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延；12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街С鲞`約金_____________元；第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第__________種方式解決：1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁；2.向________________________________________________________人民法院起訴。第十四條幾項實在規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的________________地方，甲方負責支出垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內(nèi)）；14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責供應(yīng)新鎖_____把，由乙方現(xiàn)場負責安裝交付使用。14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。第十五條附則15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。15.5合同履行完后自動停止。15.6本合同實行當事人本身樂意鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)（縣）的工商行政管理分局f進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權(quán)益。合同附件：附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表附件二：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表附件四：甲方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表附件五：乙方供應(yīng)裝飾裝修料子明細表附件六：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附件七：裝飾裝修工程更改單附件八：工程驗收單附件九：工程結(jié)算單附件十：工程保修單第十六條其它商定條款_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________裝飾裝修工程施工項目確認表（一）（附表一）序號施工項目居室1平方米居室2平方米居室3平方米門廳平方米衛(wèi)生間1平方米衛(wèi)生間2平方米陽臺平方米廚房平方米一、頂棚1.涂料2.乳膠漆3.吊頂4.頂紙5.燈池6.塑料板10.顏色二、地面1.通體磚2.釉面磚3.木地板4.花崗巖5.地毯10.顏色三、地面1.涂料？2.乳膠漆3.壁紙4.軟包？5.壁板6.大理石7.瓷磚10.顏色裝飾裝修工程施工項目確認表（表）（附表一）序號施工項目居室1平方米居室2平方米居室3平方米門廳平方米衛(wèi)生間1平方米衛(wèi)生間2平方米陽臺平方米廚房平方米四、裝飾作法1.涂料2.塑料墻裙3.木踢腳？4.磚踢腳？5.塑料踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩8.木質(zhì)陰角線9.石膏陰角線10.包門套11.包窗套12.包門13.現(xiàn)制門14.現(xiàn)制窗15.現(xiàn)制吊柜16.現(xiàn)制地柜17.現(xiàn)制落地柜18.包管道19.暖氣移位20.管道改線21.供電改線22.作防水23.燈具安裝24.潔具安裝25.油煙機安裝26.排風扇安裝27.熱水器安裝