2情景二施工準備工作

情景二、施工準備工作課題一概述課題二調查研究與收集資料課題三技術資料準備課題四資源準備課題五施工現(xiàn)場準備課題六季節(jié)性施工準備課題七施工準備工作計劃課題一概述2．1．1施工準備工作的重要性1．施工準備工作是建筑施工程序的重要階段。2．施工準備工作是保證工程順利進行的基本要求。3．施工準備工作是降低施工風險的有效措施。4．施工準備工作是提高企業(yè)綜合經濟效益的有力保證。

2．1．2施工準備工作的分類1．按施工準備工作的范圍不同進行分類（1）全場性施工準備。（2）單項（單位）工程施工條件準備。（3）分部（分項）工程作業(yè)條件準備。2．按擬建工程所處的施工階段不同分類

（1）開工前的施工準備。（2）各施工階段前的施工準備。2．1．3施工準備工作的要求1．施工準備工作應分階段、有計劃、有步驟、有組織地進行。2．遵守建設程序，嚴格執(zhí)行開工報告制度。3．建立施工準備工作責任制及相應的檢查制度。4．施工準備工作要取得協(xié)作單位的支持和配合。2．1．3施工準備工作的內容施工準備工作的一般內容調查研究收集資料原始資料的調查收集有關信息與資料施工現(xiàn)場準備資源準備技術資料準備季節(jié)施工準備冬期施工準備雨期施工準備夏季施工準備勞動組織準備物質準備熟悉和會審圖紙編制中標后施工組織設計編制施工預算拆除障礙物建立測量控制網(wǎng)七通一平搭設臨時設施課題二調查研究與收集資料

2．2．1收集原始資料及調查分析1．對建設單位與設計單位的調查分析序號調查單位調查內容調查目的1建設單位1．建設項目設計任務書、有關文件2．建設項目性質、規(guī)模、生產能力3．生產工藝流程、主要工藝設備名稱及來源、供應時間、分批和全部到貨時間4．建設期限、開工時間、交工先后順序、竣工投產時間5．總概算投資、年度建設計劃6．施工準備工作的內容、安排、工作進度表1．施工依據(jù)2．項目建設部署3．制定主要工程施工方案4．規(guī)劃施工總進度5．安排年度施工計劃6．規(guī)劃施工總平面7．確定占地范圍2設計單位1．建設項目總平面規(guī)劃2．工程地質勘察資料3．水文勘察資料4．項目建筑規(guī)模，建筑、結構、裝修概況，總建筑面積、占地面積5．單項（單位）工程個數(shù)6．設計進度安排7．生產工藝設計、特點8．地形測量圖1．規(guī)劃施工總平面圖2．規(guī)劃生產施工區(qū)、生活區(qū)3．安排大型臨建工程4．概算施工總進度5．規(guī)劃施工總進度6．計算平整場地土石方量7．確定地基、基礎的施工方案向建設單位與設計單位調查的項目2．自然條件調查分析序號項目調查內容調查目的1氣象資料（1）氣溫1．全年各月平均溫度2．最高溫度、月份，最低溫度、月份3．冬天、夏季室外計算溫度4．霜、凍、冰雹期5．小于-3℃、O℃、5℃的天數(shù)，起止日期1．防暑降溫2．全年正常施工天數(shù)3．冬期施工措施4．估計混凝土、砂漿強度增長（2）降雨1．雨季起止時間2．全年降水量、一日最大降水量3．全年雷暴天數(shù)、時間4.全年各月平均降水量1．雨期施工措施2．現(xiàn)場排水、防洪3．防雷4．雨天天數(shù)估計（3）風1．主導風向及頻率（風玫瑰圖）2．大于或等于8級風的全年天數(shù)、時間1．布置臨時設施2．高空作業(yè)及吊裝措施自然條件調查的項目序號項目調查內容調查目的2工程地形、地質（1）地形1．區(qū)域地形圖2．工程位置地形圖3．工程建設地區(qū)的城市規(guī)劃4．控制樁、水準點的位置5．地形、地質的特征6．勘察文件、資料等1．選擇施工用地2．合理布置施工總平面圖3．計算現(xiàn)場平整土方量4．障礙物及數(shù)量5．拆遷和清理施工現(xiàn)場（2）地質1．鉆孔布置圖2．地質剖面圖（各層土的特征、厚度）3．土質穩(wěn)定性：滑坡、流砂、沖溝4．地基土強度的結論，各項物理力學指標：天然含水量、孔隙比、滲透性、壓縮性指標、塑性指數(shù)、地基承載力5．軟弱土、膨脹土、濕陷性黃土分布情況；最大凍結深度6．防空洞、枯井、土坑、古墓、洞穴，地基土破壞情況7．地下溝渠管網(wǎng)、地下構筑物1．土方施工方法的選擇2．地基處理方法3．基礎、地下結構施工措施4．障礙物拆除計劃5．基坑開挖方案設計（3）地震抗震設防烈度的大小對地基、結構影響，施工注意事項自然條件調查的項目續(xù)上表續(xù)上表序號項目調查內容調查目的3工程水文地質（1）地下水1．最高、最低水位及時間2．流向、流速、流量3．水質分析4．抽水試驗、測定水量1．土方施工基礎施工方案的選擇2．降低地下水位方法、措施3．判定侵蝕性質及施工注意事項4．使用、飲用地下水的可能性（2）地面水（地面河流）1．臨近的江河、湖泊及距離2．洪水、平水、枯水時期，其水位、流量、流速、航道深度，通航可能性3．水質分析1．臨時給水2．航運組織3．水工工程（3）周圍環(huán)境及障礙物1．施工區(qū)域現(xiàn)有建筑物、構筑物、溝渠、水流、樹木、土堆、高壓輸變電線路等2．臨近建筑堅固程度及其中人員工作、生活、健康狀況1．及時拆遷、拆除2．保護工作3．合理布置施工平面4．合理安排施工進度自然條件調查的項目2．2．2收集相關信息資料及調查分析1．技術經濟條件的調查分析序號企業(yè)名稱產品名稱規(guī)格質量單位生產能力供應能力生產方式出廠價格運距運輸方式單位運價備注序號材料名稱產地儲存量質量開采（生產）量開采費出廠價運距運費供應的可能性地方建筑材料及構件生產企業(yè)情況調查內容地方資源情況調查內容

地區(qū)交通運輸條件調查內容序號項目調查內容調查目的1鐵路1．鄰近鐵路專用線、車站至工地的距離及沿途運輸條件2．站場卸貨路線長度，起重能力和儲存能力3．裝載單個貨物的最大尺寸、重量的限制4．支費、裝卸費和裝卸力量1．選擇施工運輸方式2．擬定施工運輸計劃2公路1．主要材料產地至工地的公路等級，路面構造寬度及完好情況，允許最大載重量2．途徑橋涵等級，允許最大載重量3．當?shù)貙I(yè)機構及附近村鎮(zhèn)能提供的裝卸、運輸能力，汽車、畜力、人力車的數(shù)量及運輸效率，運費、裝卸費4．當?shù)赜袩o汽車修配廠、修配能力和至工地距離、路況5．沿途架空電線高度3航運1．貨源、工地至鄰近河流、碼頭渡口的距離，道路情況2．洪水、平水、枯水期和封凍期通航的最大船只及噸位，取得船只的可能性3．碼頭裝卸能力，最大起重量，增設碼頭的可能性4．渡口的渡船能力，同時可載汽車、馬車數(shù)，每日次數(shù)，能為施工提供的能力5．運費、渡口費、裝卸費供水、供電、供氣條件調查內容序號項目調查內容1給水排水1．與當?shù)噩F(xiàn)有水源連接的可能性，可供水量。接管地點、管徑、管材、埋深、水壓、水質、水費，至工地距離，地形地物情況2．臨時供水源：利用江河、湖水的可能性，水源、水量、水質，取水方式，至工地距離，地形地物情況，臨時水井位置、深度、出水量、水質3．利用永久排水設施的可能性，施工排水去向、距離、坡度，有無洪水影響，現(xiàn)有防洪設施、排洪能力2供電與通信1．電源位置，引入的可能，允許供電容量、電壓、導線截面、距離、電費、接線地點，至工地距離、地形地物情況2．建設單位、施工單位自有發(fā)電、變電設備的規(guī)格型號、臺數(shù)、能力、燃料、資料及可能性3．利用鄰近電信設備的可能性，電話、電報局至工地距離，增設電話沒備和計算機等自動化辦公設備和線路的可能性3供氣1．蒸汽來源，可供能力、數(shù)量，接管地點、管徑、埋深，至工地距離，地形地物情況，供氣價格，供氣的正常性2．建設單位、施工單位自有鍋爐型號、臺數(shù)、能力、所需燃料、用水水質、投資費用3．當?shù)貑挝弧⒔ㄔO單位提供壓縮空氣、氧氣的能力，至工地的距離注：1．調查來源：當?shù)爻墙ā⒐╇娋?、水廠等單位及建設單位；

2．調查目的：選擇給永排水、供電、供氣方式，作出經濟比較。三大材料、特殊材料及主要設備調查內容序號項目調查內容調查目的1三大材料1．鋼材訂貨的規(guī)格、牌號、強度等級、數(shù)量和到貨時間2．木材料訂貨的規(guī)格、等級、數(shù)量和到貨時間3．水泥訂貨的品種、強度等級、數(shù)量級和到貨時間1．確定臨時設施和堆放場地2．確定木材加工計劃3．確定水泥儲存方式2特殊材料1．需要的品種、規(guī)格、數(shù)量2．試制、加工和供應情況3．進口材料和新材料1．制定供應計劃2．確定儲存方式3主要設備1．主要工藝設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和供貨單位2．分批和全部到貨時間1．確定臨時設施和堆放場地2．擬定防雨措施建設地區(qū)社會勞動力和生活設施的調查內容序號項目調查內容調查目的1社會勞動力1．少數(shù)民族地區(qū)的風俗習慣2．當?shù)啬芴峁┑膭趧恿θ藬?shù)、技術水平、工資費用和來源3．上述人員的生活安排1．擬定勞動力計劃2．安排臨時設施2房屋設施1．必須在工地居住的單身人數(shù)和戶數(shù)2．能作為施工用的現(xiàn)有的房屋棟數(shù)、每棟面積、結構特征、總面積、位置、水、暖、電、衛(wèi)、設備狀況3．上述建筑物的適宜用途，用作宿舍、食堂、辦公室的可能性1．確定現(xiàn)有房屋為施工服務的可能性2．安排臨時設施3周圍環(huán)境1．主副食品供應，日用品供應，文化教育，消防治安等機構能為施工提供的支援能力2．鄰近醫(yī)療單位至工地的距離，可能就醫(yī)情況3．當?shù)毓财?、郵電服務情況4．周圍是否存在有害氣體、污染情況，有無地方病安排職工生活基地，解除后顧之憂參加施工的各單位能力調查或內容序號項目調查內容1工人1．工人數(shù)量、分工種人數(shù)。能投入本工程施工的人數(shù)2．專業(yè)分工及一專多能的情況、工人隊組形式3．定額完成情況、工人技術水平、技術等級構成2管理人員1．管理人員總數(shù)，所占比例2．其中技術人員數(shù)，專業(yè)情況，技術職稱，其他人員數(shù)3施工機械1．機械名稱、型號，能力、數(shù)量、新舊程度、完好率，能投入本工程施工的情況2．總裝備程度（馬力／全員）3．分配、新購情況4施工經驗1．歷年曾施工的主要工程項目、規(guī)模、結構、工期2．習慣施工方法，采用過的先進施工方法，構件加工、生產能力、質量3．工程質量合格情況，科研、革新成果5經濟指標1．勞動生產率，年完成能力2．質量、安全、降低成本情況3．機械化程度4．工業(yè)化程度設備、機械的完好率、利用率注:1．來源：參加施工的各單位；

2．目的：明確施工力量、技術素質，規(guī)劃施工任務分配、安排。2．其他相關信息與資料的收集2．2．3考察施工現(xiàn)場

主要內容：施工用地范圍、是否有周轉用地、現(xiàn)場地形、可利用的建筑物及設施、交通道路情況、附近建筑物的情況、水與電源情況等。目的：是為工程項目合理規(guī)劃和布置施工平面圖，施工進度計劃的安排和施工方案的選擇提供依據(jù)。課題三技術資料準備2．3．1熟悉圖紙及組織圖紙會審1．熟悉圖紙階段（1）熟悉圖紙工作的組織（2）熟悉圖紙的要求2．自審圖紙階段（1）自審圖紙的組織（2）自審圖紙的要求3．圖紙會審階段（1）圖紙會審的組織（2）圖紙會審的要求2．3．2編制施工預算2．3．3編制施工組織設計2.3.1熟悉和會審圖紙1．熟悉圖紙工作的組織工程項目經理部組織有關工程技術人員熟悉圖紙課題三技術資料準備2．熟悉圖紙的要求先粗后細。先看平、立、剖面圖，再看細部做法先小后大。先看小樣圖，后看大樣圖先建筑后結構。并把建筑圖與結構圖互相對照，先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。圖紙與說明結合。土建與安裝結合。圖紙要求與實際情況結合。（二）自審圖紙階段1．自審圖紙的組織項目經理部組織各工種對本工種的有關圖紙進行審查。

2．自審圖紙的要求(三)圖紙會審階段1.圖紙會審的組織由建設單位組織，并主持會議，設計單位交底，施工單位、監(jiān)理單位參加。重點工程或規(guī)模較大及結構，裝修較復雜的工程，如有必要可邀請各主管部門、消防、防疫與協(xié)作單位參加。會審的程序是：（1）設計單位作設計交底（2）施工單位對圖紙?zhí)岢鰡栴}（3）有關單位發(fā)表意見，與會者討論、研究、協(xié)商逐條解決問題達成共識，組織會審的單位匯總成文，各單位會簽，形成圖紙會審紀要工程名稱共頁第頁圖紙編號提出問題會審結果參加會審人員會審單位（公章）建設單位監(jiān)理單位設計單位施工單位

圖紙會審記錄

會審日期：年月日編號：2．圖紙會審的要求（1）設計是否符合國家有關方針、政策和規(guī)定；（2）設計規(guī)模、內容是否符合國家有關的技術規(guī)范要求，尤其是強制性標準的要求，是否符合環(huán)境保護和消防安全的要求。（3）建筑設計是否符合國家有關的技術規(guī)范要求，尤其是強制性標準的要求，是否符合環(huán)境保護和消防安全的要求；（4）建筑平面布置是否符合核準的按建筑紅線劃定的詳圖和現(xiàn)場實際情況；是否提供符合要求的永久水準點或臨

時水準點位置；（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確；（6）結構、建筑、設備等圖紙本身及相互之間有否錯誤和矛盾；圖紙與說明之間有無矛盾；（7）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量能否滿足需要；（8）設計是否符合施工技術裝備條件。如需采取特殊技術措施時，技術上有無困難，能否保證安全施工；（9）地基處理及基礎設計有無問題；建筑物與地下構筑物、管線之間有無矛盾；（10）建（構）筑物及設備的各部位尺寸、軸線位置、標高、預留孔洞及預埋件，大樣圖及作法說明有無錯誤和矛盾。3.3.2編制中標后施工組織設計

中標后施工組織設計：是施工單位在施工準備階段編制的指導擬建工程從施工準備到竣工驗收乃至保修回訪的技術經濟、組織的綜合性文件，也是編制施工預算，實行項目管理的依據(jù)，是施工準備工作的主要文件。(1)施工單位必須在施工約定的時間內完成中標后施工組織設計的編制與自審工作，并填寫施工組織設計報審表，報送項目監(jiān)理機構。(2)總監(jiān)理工程師應在約定的時間內，組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師審定批準，需要施工單位修改時，由總監(jiān)理工程簽發(fā)書面意見，退回施工單位修改后再報審，總監(jiān)理工程師應重新審定，已審定的施工組織設計由項目監(jiān)理機構報送建設單位。(3)施工單位應按審定的施工組織設計文件組織施工，如需對其內容做較大變更，應在實施前將變更內容書面報送項目監(jiān)理機構重新審定。

(4)對規(guī)模大、結構復雜或屬新結構，特種結構的工程，專業(yè)監(jiān)理工程師提出審查意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)審查意見，必要時與建設單位協(xié)商，組織有關專家會審。

3.3.3編制施工預算

施工預算是施工單位根據(jù)施工合同價款、施工圖紙，施工組織設計或施工方案、施工定額等文件進行編制的企業(yè)內部經濟文件，它直接受施工合同中合同價款的控制，是施工前的一項重要準備工作。課題四資源準備2．4．1勞動力的準備1．項目組織機構建設2．組織精干的施工隊伍3．做好分包安排4．做好技術、安全交底和崗前培訓工作2．4．2物資資源的準備1．建筑材料的準備2．預制構件和商品混凝土的準備3．施工機具的準備4．模板和腳手架的準備課題五施工現(xiàn)場準備2．5．1現(xiàn)場施工準備工作的內容及各方職責1．建設單位施工現(xiàn)場準備工作2．施工單位現(xiàn)場準備工作2．5．2建立測量控制網(wǎng)2．5．3保證“七通一平”在工程用地范圍內，接通施工用水、用電、道路、電信及燃氣，施工現(xiàn)場排水及排污暢通和平整場地的工作簡稱為“七通一平”。

課題六季節(jié)性施工準備2．6．1冬期施工準備工作1．組織措施2．圖紙準備3．現(xiàn)場準備4．安全與防火2．6．2雨期施工準備工作1．合理安排雨期施工2．加強施工管理，做好雨期施工的安全教育3．做好施工場地的防洪排澇工作4．做好物資的儲存及防護5．做好機具設備等防護課題七施工準備工作計劃2．7．1施工準備工作計劃序號施工準備工作簡要內容要求負責單位負責人配合單位起止時間備注月日月日施工準備工作計劃

2．7．2開工條件的要求1．國家計委關于基本建設大中型項目開工條件的規(guī)定2．單位工程應具備的開工條件2．7．3開工報告1．開工報審表2．開工報告2．工程項目開工條件的規(guī)定（1）施工許可證已獲政府主管部門批準；（2）征地拆遷工作能滿足工程進度的需要；（3）施工組織設計已獲總監(jiān)理工程師批準；（4）施工單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實；（5）進場道路及水、電、通風等已滿足開工要求。3.7.3開工報告1.開工報審表致：（監(jiān)理單位）我方承擔的

工程，已完成了以下各項工作，具備了開工/復工條件，特此申請施工，請核查并簽發(fā)開工/復工令。附：1、開工報告

2、（證明文件）承包單位（章）

項目經理