2024房屋租賃合同范本「」

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2甲方保證該房屋符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可提前解除或變更本合同。6.2一方違反本合同約定，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，甲方逾期未履行的，乙方有權(quán)解除本合同。7.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保提供的房屋符合租賃條件，具備居住功能，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如房屋存在重大瑕疵或不符合租賃條件，承租方（乙方）有權(quán)要求甲方進行維修或解除合同。2.承租方（乙方）應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。3.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、破壞，如造成損壞，乙方應承擔維修費用。4.如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按照合同約定承擔相關(guān)責任。5.如甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，雙方有權(quán)解除合同。6.本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方（乙方）：租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋租賃費用。5.押金：乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額的錢款。6.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。7.合同解除：雙方或一方在合同約定的條件下，提前終止合同效力。8.違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決。10.有管轄權(quán)的人民法院：指具有審理案件權(quán)限的法院，根據(jù)案件具體情況確定。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構(gòu)作為出租方或承租方參與租賃交易。3.短期租賃或長期租賃。4.住宅或商業(yè)用途的房屋租賃。5.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施的。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任條款：詳細規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由哪方承擔。3.房屋保險條款：指出是否需要乙方購買房屋保險，以及保險理賠的相關(guān)事宜。4.變更地址條款：如有乙方變更居住地址，需提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前解除合同條款：雙方在特定條件下，提前終止合同效力的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃房屋的照片或視頻資料，以明