2024房抵工程款合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因房抵工程款需要向乙方申請(qǐng)貸款，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.甲方貸款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.甲方貸款主要用于________項(xiàng)目的房抵工程款支付。3.甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式1.本貸款年利率為____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.甲方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.還款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本貸款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條貸款發(fā)放和還款賬戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供貸款發(fā)放賬戶。2.甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。第四條保證措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次貸款的抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲方承諾在貸款期間保持抵押物的完整性和價(jià)值，并辦理完畢抵押物登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)依法追究甲方法律責(zé)任，并按逾期還款金額的____%收取滯納金。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.貸款金額、用途、期限、利率和還款方式等條款應(yīng)明確、清晰，避免產(chǎn)生歧義。3.保證措施應(yīng)合法、有效，包括但不限于房產(chǎn)抵押和抵押物登記手續(xù)的辦理。4.注意合同中違約責(zé)任條款的設(shè)定，確保雙方權(quán)益。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的履行。解決辦法：1.對(duì)于合同信息填寫不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整的情況，要求合同雙方重新提供正確的信息，并進(jìn)行核實(shí)。2.如合同條款存在歧義，應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商，對(duì)條款進(jìn)行明確和修改，確保雙方權(quán)益。3.對(duì)于保證措施不合法、無效的情況，應(yīng)要求甲方提供其他合法、有效的擔(dān)保措施，以保障乙方權(quán)益。4.若發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同中的違約責(zé)任條款，依法追究違約方的法律責(zé)任。5.合同履行過程中如出現(xiàn)糾紛，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人，本合同中為乙方。3.貸款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。4.貸款用途：指借款人明確說明的貸款資金使用目的。5.貸款期限：指借款人按約定償還貸款本息的期限。6.貸款利率：指借款人按約定支付貸款利息的比率。7.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。8.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。9.逾期還款：指借款人未按約定的還款時(shí)間還款的行為。10.滯納金：指借款人逾期還款應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為逾期還款金額的一定比例。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)為房抵工程款需要向金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人申請(qǐng)貸款時(shí)。2.雙方為明確貸款的權(quán)利義務(wù)，需要簽訂具有法律效力的貸款合同。3.作為房抵工程款的一種融資方式，幫助借款人解決資金短缺問題。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：補(bǔ)充條款中明確抵押物的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及評(píng)估費(fèi)用的承擔(dān)方。2.抵押物保險(xiǎn)：補(bǔ)充條款中規(guī)定借款人應(yīng)辦理的抵押物保險(xiǎn)事宜，包括但不限于保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。3.貸款展期：補(bǔ)充條款中明確貸款展期的條件和程序，以及展期后的利率、還款期限等相關(guān)事項(xiàng)。4.違約處理：補(bǔ)充條款中詳細(xì)規(guī)定違約行為的處理方式，包括但不限于逾期還款的處理、違約金的計(jì)算和收取等。5.爭(zhēng)議解決：補(bǔ)充條款中約定雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證