2024土地贈(zèng)與多人合同

?合同編號(hào)：__________贈(zèng)與方：2.身份證號(hào)碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________受贈(zèng)方：2.身份證號(hào)碼：________________3.地址：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人愿意接受該贈(zèng)與，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：________________1.2土地面積：________________1.3土地用途：________________1.4土地權(quán)屬情況：________________第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人保證其對(duì)所贈(zèng)與的土地使用權(quán)享有完整的所有權(quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或法律限制。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的土地使用權(quán)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得用于非法用途，并負(fù)責(zé)該土地的稅費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用。第三條贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至受贈(zèng)人名下。3.2受贈(zèng)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向贈(zèng)與人支付土地過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)稅費(fèi)。第四條贈(zèng)與費(fèi)用4.1受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下土地過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.2贈(zèng)與人應(yīng)承擔(dān)其名下土地過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用。第五條合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。5.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.土地權(quán)屬清晰：在簽訂合同前，贈(zèng)與人需確保土地使用權(quán)歸其所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛或法律限制。若存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)解決，確保土地權(quán)屬清晰。解決辦法：贈(zèng)與人應(yīng)進(jìn)行土地權(quán)屬查詢(xún)，必要時(shí)可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)，以確保土地權(quán)屬清晰。2.土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。解決辦法：雙方可共同前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心，按照相關(guān)規(guī)定提交材料，辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.稅費(fèi)支付：受贈(zèng)人應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。解決辦法：受贈(zèng)人應(yīng)了解當(dāng)?shù)赝恋剡^(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用，并與贈(zèng)與人協(xié)商支付方式及時(shí)間。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，確保合同約定的權(quán)利和義務(wù)得到充分履行。5.爭(zhēng)議解決：若雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)范圍內(nèi)，依法取得、占有、使用和收益的權(quán)利。2.贈(zèng)與：指一方無(wú)償將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給他方的行為。3.受贈(zèng)人：指接受贈(zèng)與的一方。4.贈(zèng)與人：指進(jìn)行贈(zèng)與的一方。5.土地過(guò)戶(hù)：指土地使用權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。6.稅費(fèi)：指土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中需支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如契稅、土地增值稅等。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭成員之間的土地贈(zèng)與，如父母贈(zèng)與子女、兄弟姐妹之間的贈(zèng)與等。2.朋友之間的土地贈(zèng)與，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致。3.企業(yè)或其他組織之間的土地贈(zèng)與，用于發(fā)展項(xiàng)目或進(jìn)行資產(chǎn)重組。補(bǔ)充條款：1.土地使用權(quán)證書(shū)：本合同簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人提供合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)。2.土地現(xiàn)狀：本合同簽訂前，贈(zèng)與人應(yīng)向受贈(zèng)人說(shuō)明土地現(xiàn)狀，包括是否存在租賃、抵押等情況。3.土地使用權(quán)限制：如土地使用權(quán)存在限制，贈(zèng)與人應(yīng)明確告知受贈(zèng)人，并在合同中予以說(shuō)明。4.土地開(kāi)發(fā)與利用：受贈(zèng)人應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理開(kāi)發(fā)利用土地，不得違反規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。5.土地保護(hù)與維護(hù)：受贈(zèng)人應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)與維護(hù)，確保土地資源的可持續(xù)利用。附件列表：