2024城市版房屋租賃合同范本下載

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋描述1.1標的房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）________街道________號。1.2標的房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3甲方應(yīng)保證標的房屋符合國家和地方的相關(guān)租賃條件，具備合法的出租資格。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用標的房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離標的房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵循國家的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)充分了解并遵守合同的各項條款。如發(fā)現(xiàn)合同中有不符合法律規(guī)定的條款，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改，確保合同的合法性。解決辦法：如有法律法規(guī)變動，甲乙雙方應(yīng)及時更新合同條款，并以書面形式進行確認。2.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.合同的變更、解除或終止，應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同爭議，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的正常履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)事件的性質(zhì)和影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等，必要時可以協(xié)商解除或終止合同。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租方：指租賃出租方房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為了保證履行合同約定，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.法律適用：指在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循的國家法律法規(guī)。9.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的方式和程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。應(yīng)用場合：1.城市通用版房屋租賃合同適用于出租方和承租方之間的房屋租賃交易。2.本合同適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等房屋租賃情況。3.本合同可作為標準化文件，用于規(guī)范房屋租賃市場，保護雙方合法權(quán)益。補充條款：1.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電、供暖、空調(diào)等，具體清單見附件。2.房屋維修責任：出租方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和修理，承租方負責日常使用過程中的合理維護。3.寵物規(guī)定：承租方如需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意，并遵守寵