臺(tái)州租房轉(zhuǎn)租合同模板

臺(tái)州租房轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

臺(tái)州租房轉(zhuǎn)租合同模板

甲方（原租戶）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（轉(zhuǎn)租者）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方再將其轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方租賃的房屋位于臺(tái)州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[房屋面積]平方米。

1.2房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

二、轉(zhuǎn)租事宜

2.1甲方同意將其租賃的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)租。

2.2乙方同意將其轉(zhuǎn)租的房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給丙方，丙方接受轉(zhuǎn)租。

三、租賃期限

3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租的期限為[起始日期]至[終止日期]。

3.2乙方向丙方轉(zhuǎn)租的期限與甲方向乙方轉(zhuǎn)租的期限相同。

四、租金及支付方式

4.1丙方同意按照乙方提供的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。

4.2租金支付方式為每[具體時(shí)間]支付一次，每次支付[具體金額]元。

4.3丙方支付的租金不含水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，如有產(chǎn)生，由丙方承擔(dān)。

五、押金

5.1丙方在簽訂合同時(shí)一次性向乙方支付押金[具體金額]元。

5.2合同到期后，如丙方無違約行為，乙方應(yīng)在扣除丙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。

6.2若甲方未按照約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方未按照約定將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[甲方姓名]

乙方（轉(zhuǎn)租者）：[乙方姓名]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

簽訂日期：[具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

臺(tái)州租房轉(zhuǎn)租合同模板（第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（原租戶）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（轉(zhuǎn)租者）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]

丁方（擔(dān)保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份證號(hào)碼：[丁方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方的合法租戶，且乙方擬將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的轉(zhuǎn)租行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丁方作為擔(dān)保方/受托管理方，就甲方房屋的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——丁方的職責(zé)與權(quán)益

1.1丁方作為擔(dān)保方，為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保，確保丙方按期支付租金及其他費(fèi)用。

1.2丁方作為受托管理方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于租金支付、房屋使用及維修等。

1.3丁方在履行擔(dān)保及管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方提供必要的配合和支持。

1.4丁方因履行擔(dān)保及管理職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，包括但不限于決定是否同意轉(zhuǎn)租、決定租金標(biāo)準(zhǔn)、決定房屋維修等。

2.2甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但甲方保留隨時(shí)終止轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

2.3甲方同意丁方作為擔(dān)保方及受托管理方，對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)要求乙方和丙方搬離房屋，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。

3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定向丙方收取租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.5乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守臺(tái)州市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照約定使用和居住房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2丙方應(yīng)按期向乙方支付租金及其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.3丙方在居住期間，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.4丙方在居住期間，應(yīng)遵守臺(tái)州市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。

5.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

6.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（轉(zhuǎn)租者）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]

丁方（擔(dān)保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份證號(hào)碼：[丁方身份證號(hào)碼]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方/受托管理方，對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保丙方按期支付租金及其他費(fèi)用，從而保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，第三方主體的引入也有利于規(guī)范乙方的轉(zhuǎn)租行為，避免乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的所有權(quán)得到充分保障。甲方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)租、決定租金標(biāo)準(zhǔn)、決定房屋維修等，從而確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，甲方也有權(quán)隨時(shí)要求乙方和丙方搬離房屋，但應(yīng)提前通知乙方和丙方。這樣，甲方在租賃期限內(nèi)能夠?qū)Ψ课莸氖褂煤妥赓U情況進(jìn)行有效的控制和管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

臺(tái)州租房轉(zhuǎn)租合同模板（第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)）

甲方（原租戶）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（轉(zhuǎn)租者）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]

丁方（擔(dān)保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份證號(hào)碼：[丁方身份證號(hào)碼]

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為甲方的合法租戶，且乙方擬將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范甲方的行為，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并引入丁方作為擔(dān)保方/受托管理方，就甲方房屋的轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體——丁方的職責(zé)與權(quán)益

1.1丁方作為擔(dān)保方，為乙方的轉(zhuǎn)租行為提供擔(dān)保，確保丙方按期支付租金及其他費(fèi)用。

1.2丁方作為受托管理方，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修等。

1.3丁方在履行擔(dān)保及管理職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的配合和支持。

1.4丁方因履行擔(dān)保及管理職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款

2.1乙方保留對(duì)房屋的租賃權(quán)，包括但不限于決定租金標(biāo)準(zhǔn)、決定房屋維修等。

2.2乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但保留隨時(shí)終止轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

2.3乙方同意丁方作為擔(dān)保方及受托管理方，對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)隨時(shí)要求甲方和丙方搬離房屋，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

3.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.4甲方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守臺(tái)州市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照約定使用和居住房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2丙方應(yīng)按期向乙方支付租金及其他費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本合同。

4.3丙方在居住期間，應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，丙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.4丙方在居住期間，應(yīng)遵守臺(tái)州市的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決

5.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金[具體金額]元。

5.2本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

6.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（原租戶）：[甲方姓名]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

乙方（轉(zhuǎn)租者）：[乙方姓名]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

丙方（新房客）：[丙方姓名]

身份證號(hào)碼：[丙方身份證號(hào)碼]

丁方（擔(dān)保方/受托管理方）：[丁方姓名]

身份證號(hào)碼：[丁方身份證號(hào)碼]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)地位，確保乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋的租賃權(quán)得到充分保障。乙方有權(quán)決定租金標(biāo)準(zhǔn)、房屋維修等，從而確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)。同時(shí)，乙方也有權(quán)隨時(shí)要求甲方和丙方搬離房屋，但應(yīng)提前通知甲方和丙方。