抵押合同模板

抵押合同模板合同編號：[待填寫]

抵押合同模板

甲方（抵押人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于[待填寫]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保乙方對甲方的債權(quán)得到清償；

2.乙方愿意接受甲方的抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，并在甲方履行債務(wù)后解除抵押權(quán)；

現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[待填寫]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。

1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：[待填寫]

（2）土地使用權(quán)證號：[待填寫]

（3）其他相關(guān)證書和文件：[待填寫]

第二條債權(quán)范圍

2.1乙方對甲方的債權(quán)范圍包括但不限于：

（1）甲方應(yīng)付給乙方的貸款本金：[待填寫]元；

（2）甲方應(yīng)付給乙方的利息：[待填寫]元；

（3）甲方應(yīng)付給乙方的違約金：[待填寫]元；

（4）其他甲方應(yīng)付給乙方的費(fèi)用和損失：[待填寫]元。

2.2甲方承諾在債務(wù)履行期限內(nèi)按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立、變更和消滅

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提交抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.2甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)按時(shí)還款，乙方應(yīng)在抵押權(quán)消滅后辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

3.3如甲方違約，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，并優(yōu)先受償債權(quán)。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可以變更或解除本合同。

第五條保密條款

5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

5.2雙方因履行本合同所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完債務(wù)為止。

甲方（抵押人）：[待填寫]

乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方債務(wù)證明文件

3.乙方授權(quán)委托書（如有）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

抵押合同模板

甲方（抵押人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

第三方（監(jiān)管人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

鑒于：

1.甲方愿意將其擁有的位于[待填寫]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保乙方對甲方的債權(quán)得到清償；

2.乙方愿意接受甲方的抵押財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，并在甲方履行債務(wù)后解除抵押權(quán)；

3.第三方作為監(jiān)管人，對甲方的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行債務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)；

現(xiàn)甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押財(cái)產(chǎn)

1.1甲方同意將位于[待填寫]的房地產(chǎn)設(shè)定為抵押物，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。

1.2抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：[待填寫]

（2）土地使用權(quán)證號：[待填寫]

（3）其他相關(guān)證書和文件：[待填寫]

第二條債權(quán)范圍

2.1乙方對甲方的債權(quán)范圍包括但不限于：

（1）甲方應(yīng)付給乙方的貸款本金：[待填寫]元；

（2）甲方應(yīng)付給乙方的利息：[待填寫]元；

（3）甲方應(yīng)付給乙方的違約金：[待填寫]元；

（4）其他甲方應(yīng)付給乙方的費(fèi)用和損失：[待填寫]元。

2.2甲方承諾在債務(wù)履行期限內(nèi)按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)管人，對甲方的抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行債務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

3.2第三方應(yīng)定期對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值保持穩(wěn)定，并及時(shí)向乙方報(bào)告檢查情況。

3.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的指示采取措施，確保乙方的權(quán)益得到保護(hù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)隨時(shí)提前還款，解除抵押權(quán)。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用抵押財(cái)產(chǎn)，但不得損害乙方的權(quán)益。

4.3甲方在履行債務(wù)過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無法按時(shí)還款的，甲方有權(quán)申請延期還款。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，遲延履行債務(wù)的，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在抵押權(quán)設(shè)立期間，不得要求甲方轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完債務(wù)為止。

甲方（抵押人）：[待填寫]

乙方（抵押權(quán)人）：[待填寫]

第三方（監(jiān)管人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方債務(wù)證明文件

3.第三方授權(quán)委托書（如有）

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管，確保甲方履行債務(wù)，保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管主體，可以客觀公正地處理甲方和乙方之間的爭議，維護(hù)合同的公平性和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求乙方履行債務(wù)，維護(hù)合同的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。甲方作為抵押人，通過設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)，以自身的財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方在合同中享有一定的權(quán)利，如提前還款權(quán)、使用抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利等，保障甲方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[待填寫]

股權(quán)質(zhì)押合同模板

甲方（出質(zhì)人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

第三方（監(jiān)管人）：[待填寫]

住所地：[待填寫]

鑒于：

1.甲方愿意將其持有的[待填寫]公司（以下簡稱“質(zhì)押股權(quán)”）設(shè)定為質(zhì)押物，以擔(dān)保乙方對甲方的債權(quán)得到清償；

2.乙方愿意接受甲方的質(zhì)押股權(quán)作為債權(quán)的擔(dān)保，并在甲方履行債務(wù)后解除質(zhì)押權(quán)；

3.第三方作為監(jiān)管人，對甲方的質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行債務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)；

現(xiàn)甲方、乙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，訂立本股權(quán)質(zhì)押合同，并共同遵守以下條款：

第一條質(zhì)押股權(quán)

1.1甲方同意將其持有的[待填寫]公司的股權(quán)設(shè)定為質(zhì)押物，具體股權(quán)比例為：[待填寫]%。

1.2質(zhì)押股權(quán)的詳細(xì)信息如下：

（1）股權(quán)證號：[待填寫]

（2）股權(quán)對應(yīng)的注冊資本：[待填寫]元；

（3）其他相關(guān)證書和文件：[待填寫]

第二條債權(quán)范圍

2.1乙方對甲方的債權(quán)范圍包括但不限于：

（1）甲方應(yīng)付給乙方的貸款本金：[待填寫]元；

（2）甲方應(yīng)付給乙方的利息：[待填寫]元；

（3）甲方應(yīng)付給乙方的違約金：[待填寫]元；

（4）其他甲方應(yīng)付給乙方的費(fèi)用和損失：[待填寫]元。

2.2甲方承諾在債務(wù)履行期限內(nèi)按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)。

第三條第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)管人，對甲方的質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行債務(wù)，并保障乙方的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

3.2第三方應(yīng)定期對質(zhì)押股權(quán)進(jìn)行檢查，確保股權(quán)的價(jià)值保持穩(wěn)定，并及時(shí)向乙方報(bào)告檢查情況。

3.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的指示采取措施，確保乙方的權(quán)益得到保護(hù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)隨時(shí)提前還款，解除質(zhì)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供質(zhì)押股權(quán)的收益情況。

4.3乙方在質(zhì)押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)要求甲方保證質(zhì)押股權(quán)的完整性，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定其他擔(dān)保等行為。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，遲延履行債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將質(zhì)押股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方在質(zhì)押權(quán)設(shè)立期間，不得要求乙方轉(zhuǎn)移質(zhì)權(quán)。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完債務(wù)為止。

甲方（出質(zhì)人）：[待填寫]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[待填寫]

第三方（監(jiān)管人）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]

附件：

1.質(zhì)押股權(quán)權(quán)屬證明文件

2.甲方債務(wù)證明文件

3.第三方授權(quán)委托書（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)要求甲方履行債務(wù)，維護(hù)合同的履行和債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。乙方作為質(zhì)權(quán)人，通過設(shè)定質(zhì)押股權(quán)，