農(nóng)村租地建房合同模板

農(nóng)村租地建房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即土地所有者全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即建房者全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方用于建房的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于[填寫具體地址]，宗地面積為[填寫具體面積]平方米。

1.2土地用途為住宅建設(shè)，乙方須按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的用途進行建設(shè)。

1.3甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租地期限

2.1本合同租賃期限為[填寫具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1甲方向乙方提供土地的租金為[填寫具體金額]元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、建房要求

4.1乙方在租賃土地上建設(shè)的房屋應(yīng)符合國家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4.2乙方應(yīng)在建設(shè)前向規(guī)劃部門申請辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并取得建設(shè)許可證。

4.3乙方建設(shè)房屋時，應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，不得擅自改變土地用途和房屋結(jié)構(gòu)。

五、合同的變更和終止

5.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金或未按約定建設(shè)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即土地所有者全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即建房者全稱]

丙方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丙方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管合同執(zhí)行的第三方機構(gòu)或個人全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方用于建房，并由丙方作為第三方監(jiān)管的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進行。

1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。

1.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督，確保建設(shè)活動符合法律法規(guī)和合同約定。

1.4丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方及時糾正，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

二、甲方的權(quán)益保障

2.1甲方出租的土地位于[填寫具體地址]，宗地面積為[填寫具體面積]平方米。

2.2甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用土地，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋。

2.5甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方作為第三方監(jiān)管方，監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。

三、乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋。

3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.3乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的要求及時糾正違約行為。

3.4乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

四、租金及支付方式

4.1甲方向乙方提供土地的租金為[填寫具體金額]元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

五、合同的變更和終止

5.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金或未按約定建設(shè)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管方丙方，可以確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障，同時也能夠促進合同的順利執(zhí)行。丙方作為專業(yè)的監(jiān)管機構(gòu)或個人，具有豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題，有利于維護合同的穩(wěn)定性和公正性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為土地所有者，甲方有權(quán)依法出租土地并獲得租金收益。通過本合同，甲方能夠明確其權(quán)益，并要求乙方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋，確保土地的合理利用。同時，通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠更好地保障其權(quán)益，避免因乙方違約或其他原因?qū)е碌膿p失。此外，甲方還能夠通過本合同對乙方進行一定的約束和限制，確保乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即土地所有者全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即建房者全稱]

丁方（第三方監(jiān)管方）：[填寫丁方全稱，即負(fù)責(zé)監(jiān)管合同執(zhí)行的第三方機構(gòu)或個人全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地出租給乙方用于建房，并由丁方作為第三方監(jiān)管的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.1丁方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利進行。

1.2丁方應(yīng)具備相關(guān)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題。

1.3丁方有權(quán)對甲乙雙方的建設(shè)行為進行監(jiān)督，確保建設(shè)活動符合法律法規(guī)和合同約定。

1.4丁方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求違約方及時糾正，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

二、乙方的權(quán)益保障

2.1乙方承租甲方土地用于建房，甲方應(yīng)保證其出租的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并依法辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并按照約定的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)房屋。

2.3乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

2.4乙方應(yīng)接受丁方的監(jiān)督，并按照丁方的要求及時糾正違約行為。

2.5乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

三、甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的用途提供土地，并保證土地的質(zhì)量和條件符合乙方建設(shè)房屋的要求。

3.2甲方不得無故提前終止合同，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并按照約定提供必要的支持和服務(wù)。

四、租金及支付方式

4.1甲方向乙方提供土地的租金為[填寫具體金額]元/年。

4.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。

4.3乙方支付租金的方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

五、合同的變更和終止

5.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付租金或未按約定建設(shè)房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2甲乙雙方在履行合同過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：[列出附件，如土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等]。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丁方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為承租方，乙方有權(quán)依法使用土地并進行建設(shè)，確保其投資得到合理的回報和保障。通過本合同，乙方能夠明確其權(quán)益，并要求甲方按照約定的用途和標(biāo)準(zhǔn)提供土地，并保證土地的質(zhì)量和條件符合乙方建設(shè)房屋的要求。同時，通過第三方監(jiān)管方的介入，乙方能夠更好地保障其權(quán)益，