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文檔簡(jiǎn)介
商鋪門口租賃合同模板合同編號(hào):[待填寫]
商鋪門口租賃合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪門口部分區(qū)域事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃范圍
1.1甲方同意將其位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的商鋪門口部分區(qū)域面積為[待填寫]平方米。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[待填寫]年,自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[待填寫]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條租賃用途
4.1乙方租賃甲方商鋪門口部分區(qū)域僅限于[待填寫]使用。
4.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。
第五條維修責(zé)任
5.1租賃期內(nèi),因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃區(qū)域設(shè)施損壞的,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.2租賃期內(nèi),因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃區(qū)域設(shè)施損壞的,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條合同的變更和解除
6.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定解除合同。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方違約金[待填寫]元。
第七條違約責(zé)任
7.1甲方違反本合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2乙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.商鋪門口部分區(qū)域平面圖
2.租賃區(qū)域設(shè)施清單
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
商鋪門口租賃合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方主體):[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪門口部分區(qū)域事宜,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃范圍
1.1甲方同意將其位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的商鋪門口部分區(qū)域面積為[待填寫]平方米。
第二條丙方主體及職責(zé)
2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供[待填寫]服務(wù),包括但不限于[待填寫]。
2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[待填寫]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方享有對(duì)乙方的租賃權(quán)、終止權(quán)、解除權(quán)等合同權(quán)利。
4.2甲方對(duì)乙方的租賃行為有監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán),乙方應(yīng)予以配合。
4.3甲方在租賃期間內(nèi),對(duì)租賃區(qū)域享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng),不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。
5.2乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方,否則甲方有權(quán)立即終止合同。
5.3乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[待填寫]元。
第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)
6.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。
6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。
6.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方不得單方面解除本合同,但甲方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定解除合同。
7.2甲方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
7.3丙方違反本合同的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日
附件:
1.商鋪門口部分區(qū)域平面圖
2.租賃區(qū)域設(shè)施清單
3.丙方服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明
第三方介入的意義和目的在于,通過引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)服務(wù),提升甲乙雙方的租賃體驗(yàn),保障甲方的權(quán)益,同時(shí)為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方能夠更好地行使自己的權(quán)利,保障自己的合法權(quán)益,同時(shí)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行有效約束,確保合同的履行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
商鋪門口租賃合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
乙方(承租方):[待填寫]
丙方(第三方主體):[待填寫]
鑒于甲方擁有位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域的出租權(quán),乙方愿意租賃該區(qū)域用于[待填寫]目的,并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃范圍
1.1甲方同意將其位于[待填寫]的商鋪門口部分區(qū)域出租給乙方使用。
1.2乙方租賃的商鋪門口部分區(qū)域面積為[待填寫]平方米。
第二條丙方主體及職責(zé)
2.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供[待填寫]服務(wù),包括但不限于[待填寫]。
2.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為[待填寫]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有對(duì)商鋪門口部分區(qū)域的租賃權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃區(qū)域的必要設(shè)施和服務(wù)。
4.3乙方在租賃期間內(nèi),對(duì)租賃區(qū)域享有完全的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得無故提前解除合同。
5.2甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的設(shè)施安全、完好,如有損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5.3甲方違反本合同的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金[待填寫]元。
第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)
6.1丙方應(yīng)按照約定提供服務(wù),并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。
6.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失的責(zé)任。
6.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的租賃關(guān)系,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
第七條合同的變更和解除
7.1任何一方不得單方面解除本合同,但乙方有權(quán)按照法律規(guī)定和本合同約定解除合同。
7.2乙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。
7.3丙方違反本合同的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):[待填寫]
乙方(蓋章):[待填寫]
丙方(蓋章):[待填寫]
簽訂日期:[待填寫]年[待填寫]
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