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公寓備案合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(出租人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的公寓一套(以下簡(jiǎn)稱“該公寓”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租該公寓,并同意按照本合同的條款支付租金并使用該公寓。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、租賃物業(yè)描述
1.1該公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證該公寓符合國(guó)家相關(guān)租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年,自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
四、使用及管理
4.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施,并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。
4.2乙方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。
4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
五、維修及保養(yǎng)
5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
六、提前解除合同
6.1甲乙雙方提前解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字):______________日期:____年__月__日
附件一:公寓物業(yè)描述
[請(qǐng)插入附件一的具體內(nèi)容]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(出租人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(擔(dān)保人):[請(qǐng)插入丙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的公寓一套(以下簡(jiǎn)稱“該公寓”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租該公寓,并同意按照本合同的條款支付租金并使用該公寓;丙方作為擔(dān)保人,愿意就乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、租賃物業(yè)描述
1.1該公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證該公寓符合國(guó)家相關(guān)租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年,自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
四、使用及管理
4.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施,并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。
4.2乙方不得擅自改變?cè)摴⒌慕Y(jié)構(gòu)、設(shè)施,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。
4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
五、維修及保養(yǎng)
5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
六、提前解除合同
6.1甲乙雙方提前解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、丙方擔(dān)保責(zé)任
8.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、甲方權(quán)益保障
9.1甲方享有對(duì)本合同項(xiàng)下租金調(diào)整的權(quán)利,以適應(yīng)市場(chǎng)變化。
9.2甲方享有在租賃期限內(nèi)提前解除合同的權(quán)利,但應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
9.3甲方享有在租賃期限內(nèi)要求乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利。
十、爭(zhēng)議解決
10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
11.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(簽字):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字):______________日期:____年__月__日
附件一:公寓物業(yè)描述
[請(qǐng)插入附件一的具體內(nèi)容]
第三方介入的意義和目的在于,通過引入擔(dān)保人丙方,增加了合同的履行保障。丙方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任,從而保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外,丙方的介入也限制了乙方的不當(dāng)行為,乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,甲方享有租金調(diào)整的權(quán)利、提前解除合同的權(quán)利以及限制乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,從而保障了甲方的權(quán)益。甲方作為出租人,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金,以適應(yīng)市場(chǎng)變化的需求。同時(shí),甲方也有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同,以應(yīng)對(duì)乙方違約或其他不可抗力情況。此外,甲方還有權(quán)限制乙方的不當(dāng)行為,以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[請(qǐng)插入具體編號(hào)]
甲方(出租人):[請(qǐng)插入甲方全稱]
地址:[請(qǐng)插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[請(qǐng)插入乙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(擔(dān)保人):[請(qǐng)插入丙方全稱]
地址:[請(qǐng)插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方擁有位于[請(qǐng)插入具體地址]的辦公樓一套(以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”),并愿意將其出租給乙方;乙方愿意承租該辦公樓,并同意按照本合同的條款支付租金并使用該辦公樓;丙方作為擔(dān)保人,愿意就甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
一、辦公樓物業(yè)描述
1.1該辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。
1.2甲方應(yīng)保證該辦公樓符合國(guó)家相關(guān)租賃辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年,自[請(qǐng)插入開始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)插入具體金額]元。
3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。
四、使用及管理
4.1乙方應(yīng)合理使用該辦公樓及其附屬設(shè)施,并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。
4.2乙方不得擅自改變?cè)撧k公樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。
4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
五、維修及保養(yǎng)
5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保其正常使用。
5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
六、提前解除合同
6.1甲乙雙方提前解除本合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的,不承擔(dān)違約責(zé)任。
八、丙方擔(dān)保責(zé)任
8.1丙方作為擔(dān)保人,對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。
8.2甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
九、乙方權(quán)益保障
9.1乙方享有對(duì)本合同項(xiàng)下租金調(diào)整的權(quán)利,以適應(yīng)市場(chǎng)變化。
9.2乙方享有在租賃期限內(nèi)提前解除合同的權(quán)利,但應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
9.3乙方享有在租賃期限內(nèi)要求甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利。
十、爭(zhēng)議解決
10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
11.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(簽字):______________日期:____年__月__日
乙方(簽字):______________日期:____年__月__日
丙方(簽字):______________日期:____年__月__日
附件一:辦公樓物業(yè)描述
[請(qǐng)插入附件一的具體內(nèi)容]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的條款設(shè)置,乙方享有租金調(diào)整的權(quán)利、提前解除合同的權(quán)利以及限制甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利,從而保障了乙方的權(quán)益。乙方作為承租人,有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整租金,以適應(yīng)市場(chǎng)變化的需求。同時(shí),乙方也有權(quán)在租賃
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