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城市門面小樓出售合同模板第一篇范文:合同編號(hào):_______
城市門面小樓出售合同模板
合同雙方:
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其合法擁有的城市門面小樓出售給乙方,乙方購(gòu)買該門面小樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的城市門面小樓位于_______市_______區(qū)_______街道,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋所有權(quán)人為甲方。
1.2該門面小樓建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑總面積為_(kāi)______平方米(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋)。
第二條房屋購(gòu)買價(jià)格
2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整)的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的標(biāo)的房屋。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款一次性支付給甲方。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán),且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
4.2乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋后,享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán),并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至標(biāo)的房屋過(guò)戶完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.出賣人身份證明復(fù)印件
3.買受人身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
城市門面小樓出售及附加服務(wù)合同模板
合同雙方:
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第三方服務(wù)提供者(以下簡(jiǎn)稱丙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其合法擁有的城市門面小樓出售給乙方,乙方購(gòu)買該門面小樓事宜,達(dá)成如下協(xié)議,并引入丙方作為第三方服務(wù)提供者,以確保甲方權(quán)益得到充分保障:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出售的城市門面小樓位于_______市_______區(qū)_______街道,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋所有權(quán)人為甲方。
1.2該門面小樓建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑總面積為_(kāi)______平方米(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋)。
第二條房屋購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整)的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的標(biāo)的房屋。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款一次性支付給甲方。
2.3丙方作為交易保障平臺(tái),提供支付及結(jié)算服務(wù),確保交易資金的安全及timely結(jié)算。
第三條交付及過(guò)戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給乙方。
3.2雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù),過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3丙方提供專業(yè)的過(guò)戶協(xié)助服務(wù),確保過(guò)戶過(guò)程的順利進(jìn)行。
第四條甲方權(quán)益的保障
4.1甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán),且該房屋不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。
4.2丙方作為獨(dú)立的第三方,對(duì)甲方的所有權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查,確保甲方的所有權(quán)得到確認(rèn)。
4.3若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在任何法律糾紛,丙方應(yīng)立即采取措施予以解決,確保甲方的權(quán)益不受損害。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款,如乙方逾期支付,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的__%。
5.2乙方在購(gòu)買標(biāo)的房屋后,未經(jīng)甲方同意,不得將房屋進(jìn)行抵押、租賃或轉(zhuǎn)讓。
5.3丙方對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督,如乙方違反本合同的約定,丙方有權(quán)采取措施限制乙方的行為。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。丙方作為第三方,提供專業(yè)的爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù),協(xié)助解決雙方的糾紛。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份電子記錄。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至標(biāo)的房屋過(guò)戶完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.出賣人身份證明復(fù)印件
3.買受人身份證明復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
引入第三方主體丙方的意義和目的是為了更好地保護(hù)甲方的權(quán)益,確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入為甲方提供了更多的保障和便利,使甲方在交易過(guò)程中能夠更加放心。同時(shí),丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效地解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題,提高交易的效率和成功率。
本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo),體現(xiàn)了甲方在交易過(guò)程中的主體地位和權(quán)益保障。甲方作為出賣人,有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款,并要求乙方遵守合同的約定。同時(shí),甲方也有權(quán)要求丙方作為第三方主體,提供專業(yè)服務(wù),保障其權(quán)益。通過(guò)本合同的約定,甲方能夠更好地維護(hù)其權(quán)益,確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
商業(yè)地產(chǎn)租賃及增值服務(wù)合同模板
合同雙方:
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
第三方服務(wù)提供者(以下簡(jiǎn)稱丙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其合法擁有的商業(yè)地產(chǎn)租賃給乙方,乙方承租該商業(yè)地產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議,并引入丙方作為第三方服務(wù)提供者,以確保乙方權(quán)益得到充分保障:
第一條商業(yè)地產(chǎn)基本情況
1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______,房屋所有權(quán)人為甲方。
1.2該商業(yè)地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______,建筑總面積為_(kāi)______平方米(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn))。
第二條租賃期限及租金
2.1乙方同意租賃甲方所提供的標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn),租賃期限為_(kāi)______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金,租金為人民幣_(tái)______元(大寫:__________________________元整)每月。
2.3丙方作為交易保障平臺(tái),提供租金支付及結(jié)算服務(wù),確保租金支付的安全及timely結(jié)算。
第三條租賃及使用
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn),不得擅自改變用途。
3.3丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù),確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。
第四條乙方權(quán)益的保障
4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn),并享受丙方提供的增值服務(wù)。
4.2丙方作為獨(dú)立的第三方,對(duì)甲方的所有權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查,確保甲方的所有權(quán)得到確認(rèn)。
4.3若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)存在任何法律糾紛,丙方應(yīng)立即采取措施予以解決,確保乙方的權(quán)益不受損害。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn),如甲方逾期交付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金的__%。
5.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),不得擅自提高租金。
5.3丙方對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督,如甲方違反本合同的約定,丙方有權(quán)采取措施限制甲方的行為。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。丙方作為第三方,提供專業(yè)的爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù),協(xié)助解決雙方的糾紛。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方保留一份電子記錄。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.標(biāo)的商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件
2.出租人身份證明復(fù)印件
3.承租人身份證明復(fù)印件
4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
引入第三方主體丙方的意義和目的是為了更好地保護(hù)乙方的權(quán)益,確保租賃過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。丙方的介入為乙方提供了更多的保障和便利,使乙方在租賃過(guò)程中能夠更加放心。同時(shí),丙方的專業(yè)服務(wù)能夠有效地解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛和問(wèn)題,提高租賃的效率和成功率。
本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo),體現(xiàn)了乙方在交易過(guò)程中的主體地位和權(quán)益保障。乙方作為承租人,有
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