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文檔簡(jiǎn)介

住宅過戶出租合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

住宅過戶出租合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:

出租方:

[請(qǐng)插入出租方全名]

[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入出租方聯(lián)系電話]

承租方:

[請(qǐng)插入承租方全名]

[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入承租方聯(lián)系電話]

鑒于出租方是房屋的合法所有者,并有權(quán)出租該房屋;承租方愿意租賃該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋描述

1.1房屋地址:

[請(qǐng)插入房屋地址]

1.2房屋面積:[請(qǐng)插入房屋面積]平方米

1.3房屋設(shè)施:

[請(qǐng)插入房屋設(shè)施列表]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后,如出租方同意續(xù)租,雙方可簽訂新的租賃合同,并執(zhí)行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金:

[請(qǐng)插入租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]

3.2租金支付方式:

[請(qǐng)插入租金支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條押金

4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí),如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù),出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還承租方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第六條維修責(zé)任

6.1出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好,承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

6.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi),如承租方需提前解除合同,應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]書面通知出租方。

7.2提前解除合同的,承租方應(yīng)支付給出租方[請(qǐng)插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為:[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式]。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括:[請(qǐng)插入附件列表,如房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

出租方(甲方):

[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]

承租方(乙方):

[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]

[請(qǐng)插入日期]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

住宅過戶出租合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:

甲方:

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方:

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方:

[請(qǐng)插入丙方全名,例如居間方、擔(dān)保方等]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者,并有權(quán)出租該房屋;乙方愿意租賃該房屋;丙方作為第三方,愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)并保障合同的履行,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為居間方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障,包括但不限于租金的收取、房屋的維護(hù)等。

1.3丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益得到保障,包括但不限于房屋的使用、維修等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后,如甲方同意續(xù)租,乙方繼續(xù)租賃,丙方繼續(xù)提供居間服務(wù),三方可簽訂新的租賃合同,并執(zhí)行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:

[請(qǐng)插入租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]

3.2租金支付方式:

[請(qǐng)插入租金支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí),如房屋及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù),甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和完好,承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方。

7.2提前解除合同的,乙方應(yīng)支付給甲方[請(qǐng)插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為:[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式]。

第九條甲方權(quán)益保障

9.1甲方同意丙方作為第三方居間介入本合同,以保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方同意丙方在合同履行過程中,對(duì)乙方的違約行為采取限制措施,包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

9.3甲方同意丙方在合同履行過程中,對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù),包括但不限于定期檢查房屋狀況、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。

第十條附件

本合同附件包括:[請(qǐng)插入附件列表,如房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(甲方):

[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]

乙方(乙方):

[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]

丙方(第三方):

[請(qǐng)插入丙方簽字或蓋章]

[請(qǐng)插入日期]

第三方介入的意義和目的在于,通過引入第三方主體丙方,可以更好地保障甲方的權(quán)益。丙方作為居間方,具有專業(yè)的合同履行監(jiān)督能力和解決爭(zhēng)議的能力,能夠確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí),丙方還可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外,丙方的介入還可以提高合同的履行效率,減少甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過本合同的約定,甲方作為房屋的合法所有者,確保自己的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)決定是否續(xù)租、何時(shí)續(xù)租,以及確定租金標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí),甲方還可以通過丙方的介入,對(duì)乙方的行為進(jìn)行限制,確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。此外,甲方還可以享受丙方提供的專業(yè)居間服務(wù),提高合同的履行效率,減少因合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議和糾紛。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[請(qǐng)插入合同編號(hào)]

商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入日期]簽訂:

甲方:

[請(qǐng)插入甲方全名]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方:

[請(qǐng)插入乙方全名]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方:

[請(qǐng)插入丙方全名,例如居間方、擔(dān)保方等]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系地址]

[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是店鋪的合法所有者,并有權(quán)出租該店鋪;乙方愿意租賃該店鋪;丙方作為第三方,愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)并保障合同的履行,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為居間方,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃權(quán)益得到保障,包括但不限于店鋪的使用、維修等。

1.3丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到尊重,包括但不限于租金的收取、店鋪的維護(hù)等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請(qǐng)插入租賃開始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期限屆滿后,如乙方同意續(xù)租,甲方繼續(xù)出租,丙方繼續(xù)提供居間服務(wù),三方可簽訂新的租賃合同,并執(zhí)行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金:

[請(qǐng)插入租金金額及支付標(biāo)準(zhǔn)]

3.2租金支付方式:

[請(qǐng)插入租金支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時(shí),如店鋪及附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到合理修復(fù),甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條店鋪使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施,并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和使用用途。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證店鋪及附屬設(shè)施的安全和完好,承擔(dān)因房屋及附屬設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前[請(qǐng)插入提前通知天數(shù)]書面通知甲方。

7.2提前解除合同的,乙方應(yīng)支付給甲方[請(qǐng)插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約金的計(jì)算方式為:[請(qǐng)插入違約金計(jì)算方式]。

第九條乙方權(quán)益保障

9.1乙方同意丙方作為第三方居間介入本合同,以保障乙方的權(quán)益。

9.2乙方同意丙方在合同履行過程中,對(duì)甲方的違約行為采取限制措施,包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

9.3乙方同意丙方在合同履行過程中,對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督和保護(hù),包括但不限于定期檢查店鋪狀況、協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議等。

第十條附件

本合同附件包括:[請(qǐng)插入附件列表,如店鋪所有權(quán)證、店鋪設(shè)施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字(或蓋章)之日起生效。

乙方(乙方):

[請(qǐng)插入乙方簽字或蓋章]

甲方(甲方):

[請(qǐng)插入甲方簽字或蓋章]

丙方(第三方):

[請(qǐng)插入丙方簽字或蓋章]

[請(qǐng)插入日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,通過引入第三方主體丙方,可以更好地保障乙方的權(quán)益

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