父子存量購房合同模板

父子存量購房合同模板合同編號：_______

父子存量購房合同模板

合同各方當(dāng)事人：

買方（以下簡稱甲方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

賣方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方名下存量房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1乙方持有的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2乙方承諾，該房屋為現(xiàn)狀出售，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題及安全隱患。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條合同的履行、變更和解除

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.3本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的的一切費(fèi)用和損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

父子存量購房合同模板

合同各方當(dāng)事人：

買方（以下簡稱甲方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

賣方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，就甲方購買乙方名下存量房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1乙方持有的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2乙方承諾，該房屋為現(xiàn)狀出售，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題及安全隱患。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)

3.1丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程咨詢、合同文本擬定、交易手續(xù)代辦等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其發(fā)布的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方作為買方，享有以下權(quán)利：

（1）對乙方出售的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并要求乙方提供房屋的相關(guān)資料；

（2）在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的價格支付購房款；

（3）要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）在合同履行完成后，享有房屋的所有權(quán)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間和方式支付購房款；

（2）按照合同約定的時間接收房屋；

（3）按照合同約定的方式履行合同的其他義務(wù)。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制

5.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和價格交付房屋，如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)保證其對房屋的權(quán)屬情況的真實(shí)性，如乙方存在虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方中介機(jī)構(gòu)，介入本合同的目的在于確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，并保障甲方的權(quán)益。通過丙方的介入，可以有效地減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。通過本合同的約定，甲方在房屋交易中具有主導(dǎo)地位，可以確保其權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

父子存量購房合同模板

合同各方當(dāng)事人：

買方（以下簡稱甲方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

賣方（以下簡稱乙方）：_______

身份證號：_______

地址：_______

第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)（以下簡稱丙方）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

地址：_______

鑒于甲方為乙方的父親，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，并考慮到丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，就甲方購買乙方名下存量房屋事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本情況

1.1乙方持有的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：_______。

1.2乙方承諾，該房屋為現(xiàn)狀出售，不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題及安全隱患。

第二條購買價格及支付方式

2.1甲方向乙方購買上述房屋，購買價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的賬戶。

第三條第三方服務(wù)中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)

3.1丙方作為專業(yè)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、交易流程咨詢、合同文本擬定、交易手續(xù)代辦等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其發(fā)布的房源信息承擔(dān)法律責(zé)任。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方作為賣方，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定的時間和方式支付購房款；

（2）要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并協(xié)助完成房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同履行完成后，享有房屋的所有權(quán)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：

（1）按照合同約定的時間、方式和價格交付房屋；

（2）按照合同約定的方式履行合同的其他義務(wù)。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制

5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的_______%。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和價格支付購房款，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)保證其對房屋的購買目的的真實(shí)性，如甲方存在虛構(gòu)、隱瞞事實(shí)的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.購房款支付憑證

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購