以房換房合同模板

以房換房合同模板合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（置換房主）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”），愿意將其置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產(chǎn)，并以自己的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）作為交換條件；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就置換事宜達(dá)成以下合同：

第一條置換房產(chǎn)

1.1甲方房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。

1.2乙方房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。

第二條置換條件

2.1甲方同意將甲方房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產(chǎn)。

2.2乙方同意將乙方房產(chǎn)交換給甲方，甲方同意受讓乙方房產(chǎn)。

2.3置換雙方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第三條置換價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，本次置換不涉及任何現(xiàn)金交易。

3.2甲方應(yīng)在置換完成后，將乙方房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

3.3乙方應(yīng)在置換完成后，將甲方房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

第四條置換程序

4.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)置換手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)共同配合，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3在置換過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致置換無(wú)法進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本置換房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的10%。

5.2如因一方的原因?qū)е轮脫Q房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金，賠償金為本置換房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的5%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（置換房主）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”），愿意將其置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產(chǎn)，并以自己的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”）作為交換條件；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就置換事宜達(dá)成以下合同，并邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，以確保甲方權(quán)益得到充分保障：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本次置換的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方同意在置換過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

1.3第三方應(yīng)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方同意將甲方房產(chǎn)置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產(chǎn)。

2.2甲方在置換完成后，將乙方房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

2.3甲方享有乙方房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方在置換完成后擬出售乙方房產(chǎn)，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.4甲方在置換過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保置換順利進(jìn)行。

2.5甲方在置換完成后，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

第三條乙方違約限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條件，置換甲方房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)在置換完成后，將甲方房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

3.3乙方不得在置換過(guò)程中，擅自改變甲方房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

3.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本置換房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的10%。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)確保甲方在置換過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，防止甲方權(quán)益受損。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

第三方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方擔(dān)保的意義和目的在于：

1.增加合同的信任度：第三方的介入為甲方提供了額外的保障，降低了甲方在房產(chǎn)置換過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保甲方權(quán)益：第三方作為擔(dān)保方，有責(zé)任監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)，確保甲方在置換過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

3.提高置換效率：第三方可以提供必要的協(xié)助和支持，確保置換過(guò)程順利進(jìn)行，減少甲方和乙方因置換過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題而產(chǎn)生的困擾。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)置換過(guò)程中處于有利地位，使甲方能夠更加放心地參與置換。通過(guò)明確甲方的權(quán)利和利益，以及設(shè)置乙方的違約限制條款，本合同有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)置換的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（受讓方）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（置換房主）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方（擔(dān)保方）：________________

身份證號(hào)：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“乙方房產(chǎn)”），愿意將其置換給甲方，甲方同意受讓乙方房產(chǎn)，并以自己的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“甲方房產(chǎn)”）作為交換條件；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就置換事宜達(dá)成以下合同，并邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保方，以確保乙方權(quán)益得到充分保障：

第一條第三方擔(dān)保責(zé)任

1.1第三方作為本次置換的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。

1.2第三方同意在置換過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

1.3第三方應(yīng)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方同意將乙方房產(chǎn)置換給甲方，甲方同意受讓乙方房產(chǎn)。

2.2乙方在置換完成后，將甲方房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方享有甲方房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若甲方在置換完成后擬出售甲方房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.4乙方在置換過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保置換順利進(jìn)行。

2.5乙方在置換完成后，有權(quán)要求第三方對(duì)甲方履行合同約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。

第三條甲方違約限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件，置換乙方房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)在置換完成后，將乙方房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

3.3甲方不得在置換過(guò)程中，擅自改變乙方房產(chǎn)的現(xiàn)狀。

3.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本置換房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的10%。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)確保乙方在置換過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)立即采取措施，防止乙方權(quán)益受損。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房產(chǎn)過(guò)戶完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

第三方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.雙方身份證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方擔(dān)保的意義和目的在于：

1.增加合同的信任度：第三方的介入為乙方提供了額外的保障，降低了乙方在房