以房換房合同模板

以房換房合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（置換房主）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“甲方房產”），愿意將其置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產，并以自己的房產（以下簡稱“乙方房產”）作為交換條件；甲乙雙方經友好協商，就置換事宜達成以下合同：

第一條置換房產

1.1甲方房產位于________________，房產證號：________________。

1.2乙方房產位于________________，房產證號：________________。

第二條置換條件

2.1甲方同意將甲方房產置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產。

2.2乙方同意將乙方房產交換給甲方，甲方同意受讓乙方房產。

2.3置換雙方應自行承擔房產交易過程中產生的稅費、手續(xù)費等相關費用。

第三條置換價格及支付方式

3.1雙方確認，本次置換不涉及任何現金交易。

3.2甲方應在置換完成后，將乙方房產過戶至甲方名下。

3.3乙方應在置換完成后，將甲方房產過戶至乙方名下。

第四條置換程序

4.1雙方應按照相關法律法規(guī)，辦理房產置換手續(xù)。

4.2雙方應共同配合，完成房產過戶手續(xù)。

4.3在置換過程中，如遇不可抗力等因素導致置換無法進行，雙方應友好協商解決。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本置換房產市場價值的10%。

5.2如因一方的原因導致置換房產過戶手續(xù)未能在約定時間內完成，應向對方支付相應的賠償金，賠償金為本置換房產市場價值的5%。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房產過戶完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方房產證復印件

3.雙方身份證明復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（置換房主）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（受讓方）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

第三方（擔保方）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱“甲方房產”），愿意將其置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產，并以自己的房產（以下簡稱“乙方房產”）作為交換條件；甲乙雙方經友好協商，就置換事宜達成以下合同，并邀請第三方作為擔保方，以確保甲方權益得到充分保障：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為本次置換的擔保方，應對甲方的權益進行保障。

1.2第三方同意在置換過程中，提供必要的協助和支持，確保甲方權益得到充分保障。

1.3第三方應對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方同意將甲方房產置換給乙方，乙方同意受讓甲方房產。

2.2甲方在置換完成后，將乙方房產過戶至甲方名下。

2.3甲方享有乙方房產的優(yōu)先購買權，若乙方在置換完成后擬出售乙方房產，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

2.4甲方在置換過程中，有權要求乙方提供必要的協助和支持，確保置換順利進行。

2.5甲方在置換完成后，有權要求第三方對乙方履行合同約定的義務進行監(jiān)督。

第三條乙方違約限制

3.1乙方應按照本合同約定的條件，置換甲方房產。

3.2乙方應在置換完成后，將甲方房產過戶至乙方名下。

3.3乙方不得在置換過程中，擅自改變甲方房產的現狀。

3.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本置換房產市場價值的10%。

第四條第三方責任

4.1第三方應確保甲方在置換過程中的權益得到充分保障。

4.2第三方應對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方履行合同約定的義務。

4.3第三方在發(fā)現乙方違約行為時，應立即采取措施，防止甲方權益受損。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房產過戶完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

第三方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方房產證復印件

3.雙方身份證明復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

引入第三方擔保的意義和目的在于：

1.增加合同的信任度：第三方的介入為甲方提供了額外的保障，降低了甲方在房產置換過程中可能遇到的風險。

2.確保甲方權益：第三方作為擔保方，有責任監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，確保甲方在置換過程中的權益得到充分保障。

3.提高置換效率：第三方可以提供必要的協助和支持，確保置換過程順利進行，減少甲方和乙方因置換過程中出現的問題而產生的困擾。

本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在房產置換過程中處于有利地位，使甲方能夠更加放心地參與置換。通過明確甲方的權利和利益，以及設置乙方的違約限制條款，本合同有助于維護甲方的權益，促進房產置換的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（受讓方）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

乙方（置換房主）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

第三方（擔保方）：________________

身份證號：____________________

地址：________________________

聯系電話：____________________

鑒于乙方擁有位于________________的房產（以下簡稱“乙方房產”），愿意將其置換給甲方，甲方同意受讓乙方房產，并以自己的房產（以下簡稱“甲方房產”）作為交換條件；甲乙雙方經友好協商，就置換事宜達成以下合同，并邀請第三方作為擔保方，以確保乙方權益得到充分保障：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為本次置換的擔保方，應對乙方的權益進行保障。

1.2第三方同意在置換過程中，提供必要的協助和支持，確保乙方權益得到充分保障。

1.3第三方應對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方同意將乙方房產置換給甲方，甲方同意受讓乙方房產。

2.2乙方在置換完成后，將甲方房產過戶至乙方名下。

2.3乙方享有甲方房產的優(yōu)先購買權，若甲方在置換完成后擬出售甲方房產，乙方有權在同等條件下優(yōu)先購買。

2.4乙方在置換過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，確保置換順利進行。

2.5乙方在置換完成后，有權要求第三方對甲方履行合同約定的義務進行監(jiān)督。

第三條甲方違約限制

3.1甲方應按照本合同約定的條件，置換乙方房產。

3.2甲方應在置換完成后，將乙方房產過戶至甲方名下。

3.3甲方不得在置換過程中，擅自改變乙方房產的現狀。

3.4甲方如違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本置換房產市場價值的10%。

第四條第三方責任

4.1第三方應確保乙方在置換過程中的權益得到充分保障。

4.2第三方應對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務。

4.3第三方在發(fā)現甲方違約行為時，應立即采取措施，防止乙方權益受損。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至置換房產過戶完畢之日止。

甲方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

第三方（簽字/蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.甲方房產證復印件

2.乙方房產證復印件

3.雙方身份證明復印件

4.相關法律法規(guī)及政策文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

引入第三方擔保的意義和目的在于：

1.增加合同的信任度：第三方的介入為乙方提供了額外的保障，降低了乙方在房