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文檔簡介
樓盤裝修合同模板合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
合同簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(委托方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承包方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行樓盤裝修的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、裝修工程概況
1.1工程名稱:[請?zhí)顚懝こ堂Q]
1.2工程地點:[請?zhí)顚懝こ痰攸c]
1.3工程規(guī)模:[請?zhí)顚懝こ桃?guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[請?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]
1.5工程預(yù)算:[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算]
二、合同價格及支付方式
2.1雙方確認,乙方按甲方提供的裝修方案和預(yù)算進行施工。裝修工程總價款為人民幣:[請?zhí)顚懡痤~]元(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
2.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。
三、施工期限
3.1雙方確認,乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度和工期要求完成裝修工程。具體施工期限為:[請?zhí)顚懝て谄鹬谷掌赸。
3.2乙方如因特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可延期。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮乙方的申請。
四、工程質(zhì)量及驗收
4.1乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。
4.2工程驗收分為初驗和終驗。初驗在工程進度達到100%時進行,終驗在工程完工后一個月內(nèi)進行。驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
4.3工程驗收合格后,甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認,并支付質(zhì)量保證金。
五、違約責任
5.1乙方未按約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。
5.2甲方未按約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式同上。
六、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。
甲方(蓋章):[請?zhí)顚懠追缴w章]
乙方(蓋章):[請?zhí)顚懸曳缴w章]
甲方代表(簽名):[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧
乙方代表(簽名):[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧
簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
附件:
1.裝修方案及設(shè)計圖紙
2.裝修材料品牌及規(guī)格
3.工程預(yù)算明細表
4.施工進度計劃表
5.驗收標準及要求
6.其他雙方約定的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
合同簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(委托方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承包方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[請?zhí)顚懕饺Q]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行樓盤裝修的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、裝修工程概況
1.1工程名稱:[請?zhí)顚懝こ堂Q]
1.2工程地點:[請?zhí)顚懝こ痰攸c]
1.3工程規(guī)模:[請?zhí)顚懝こ桃?guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[請?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]
1.5工程預(yù)算:[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算]
二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益
2.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。
2.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,制定詳細的監(jiān)督計劃和驗收標準,對乙方的施工進度、質(zhì)量、材料等進行定期檢查。
2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時,有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向甲方報告。
2.4丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)商,確保工程順利進行。
2.5丙方的監(jiān)督費用由甲方支付,具體金額在合同附件中另行約定。
三、甲方的權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查,確保工程質(zhì)量符合要求。
3.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方的施工進度進行監(jiān)督,確保工程按期完成。
3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定,對乙方的施工材料進行抽檢,確保材料合格。
3.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時,有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向丙方報告。
3.5甲方在工程驗收過程中,有權(quán)提出合理的修改意見,乙方應(yīng)予以采納。
3.6甲方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負責維修或更換,并承擔相應(yīng)費用。
四、乙方的違約及限制條款
4.1乙方如未按約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。
4.2乙方如未按約定質(zhì)量標準完成工程的,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向丙方報告。
4.3乙方如使用不合格材料或偷工減料的,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向丙方報告。
4.4乙方如違反合同約定的其他條款的,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向丙方報告。
五、合同價格及支付方式
5.1雙方確認,乙方按甲方提供的裝修方案和預(yù)算進行施工。裝修工程總價款為人民幣:[請?zhí)顚懡痤~]元(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
5.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。
六、施工期限
6.1雙方確認,乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度和工期要求完成裝修工程。具體施工期限為:[請?zhí)顚懝て谄鹬谷掌赸。
6.2乙方如因特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可延期。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮乙方的申請。
七、工程質(zhì)量及驗收
7.1乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。
7.2工程驗收分為初驗和終驗。初驗在工程進度達到100%時進行,終驗在工程完工后一個月內(nèi)進行。驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
7.3工程驗收合格后,甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認,并支付質(zhì)量保證金。
八、違約責任
8.1乙方未按約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。
8.2甲方未按約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式同上。
九、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。
甲方(蓋章):[請?zhí)顚懠追缴w章]
乙方(蓋章):[請?zhí)顚懸曳缴w章]
丙方(蓋章):[請?zhí)顚懕缴w章]
甲方代表(簽名):[請?zhí)顚懠追酱砗灻鸧
乙方代表(簽名):[請?zhí)顚懸曳酱砗灻鸧
丙方代表(簽名):[請?zhí)顚懕酱砗灻鸧
簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
附件:
1.裝修方案及設(shè)計圖紙
2.裝修材料品牌及規(guī)格
3.工程預(yù)算明細表
4.施工進度計劃表
5.驗收標準及要求
6.其他雙方約定的文件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在保證裝修工程的質(zhì)量、安全、進度等方面的合規(guī)性,維護甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨立的監(jiān)督機構(gòu),能夠客觀公正地對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督,確保工程順利進行。同時,丙方的介入也有助于解決甲乙雙方在施工過程中的爭議和問題,促進溝通與協(xié)作。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為委托方,主導合同的簽訂和履行,旨在確保乙方向甲方提供符合約定質(zhì)量標準、安全要求、進度要求的裝修工程。通過明確甲方的權(quán)益保障和違約責任,甲方能夠有效維護自身的合法權(quán)益,確保工程順利進行。同時,甲方為主導也有助于明確乙方的責任和義務(wù),促進雙方的合作與信任。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:[請?zhí)顚懢唧w編號]
合同簽訂日期:[請?zhí)顚懢唧w日期]
甲方(委托方):[請?zhí)顚懠追饺Q]
乙方(承包方):[請?zhí)顚懸曳饺Q]
丙方(第三方監(jiān)督機構(gòu)):[請?zhí)顚懕饺Q]
鑒于甲方需要對位于[請?zhí)顚懙刂穄的物業(yè)進行裝修改造,乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗,丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),能夠提供專業(yè)的工程監(jiān)督服務(wù),甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進行裝修改造的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、裝修改造工程概況
1.1工程名稱:[請?zhí)顚懝こ堂Q]
1.2工程地點:[請?zhí)顚懝こ痰攸c]
1.3工程規(guī)模:[請?zhí)顚懝こ桃?guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[請?zhí)顚懝こ虄?nèi)容]
1.5工程預(yù)算:[請?zhí)顚懝こ填A(yù)算]
二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益
2.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構(gòu),負責對乙方的施工過程進行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進度等各方面的合規(guī)性。
2.2丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,制定詳細的監(jiān)督計劃和驗收標準,對乙方的施工進度、質(zhì)量、材料等進行定期檢查。
2.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為時,有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)向甲方報告。
2.4丙方應(yīng)積極配合甲乙雙方的溝通協(xié)商,確保工程順利進行。
2.5丙方的監(jiān)督費用由甲方支付,具體金額在合同附件中另行約定。
三、乙方的權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方按時支付合同價款。
3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件。
3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定,對丙方的監(jiān)督行為進行監(jiān)督和提出合理建議。
3.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同行為時,有權(quán)要求甲方立即整改,并有權(quán)向丙方報告。
3.5乙方在工程驗收過程中,有權(quán)提出合理的修改意見,甲方應(yīng)予以采納。
3.6乙方在合同約定的質(zhì)量保證期內(nèi),如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負責維修或更換,并承擔相應(yīng)費用。
四、甲方的違約及限制條款
4.1甲方如未按約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。
4.2甲方如未按約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方立即整改。
4.3甲方如違反合同約定的其他條款的,乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并有權(quán)向丙方報告。
五、合同價格及支付方式
5.1雙方確認,乙方按甲方提供的裝修方案和預(yù)算進行施工。裝修工程總價款為人民幣:[請?zhí)顚懡痤~]元(大寫:[請?zhí)顚懘髮懡痤~]元整)。
5.2甲方分期向乙方支付合同價款。具體支付方式如下:
(1)合同簽訂后3日內(nèi),甲方支付乙方合同總價款的30%;
(2)工程進度達到50%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(3)工程進度達到100%時,甲方支付乙方合同總價款的30%;
(4)剩余的10%作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。
六、施工期限
6.1雙方確認,乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進度和工期要求完成裝修工程。具體施工期限為:[請?zhí)顚懝て谄鹬谷掌赸。
6.2乙方如因特殊情況需延長工期,應(yīng)提前向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后方可延期。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮乙方的申請。
七、工程質(zhì)量及驗收
7.1乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。
7.2工程驗收分為初驗和終驗。初驗在工程進度達到100%時進行,終驗在工程完工后一個月內(nèi)進行。驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
7.3工程驗收合格后,甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認,并支付質(zhì)量保證金。
八、違約責任
8.1甲方如未按約定時間支付合同價款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=合同總價款×0.05%×逾期天數(shù)。
8.2乙方如未按約定時間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式同上。
8.3甲方如違反合同約定的其他條款的,乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并有權(quán)向丙方報告。
九、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格且甲方支付完畢質(zhì)量保證金之日終止。
甲方(蓋章):[請?zhí)顚懠追缴w章]
乙方(蓋章):[請?zhí)顚懸曳缴w章]
丙方(蓋章):[請?zhí)顚懕缴w章]
甲方代表
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