房屋定金交易合同模板

房屋定金交易合同模板合同編號(hào)：__________

房屋定金交易合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑總面積：__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為_(kāi)_________（全權(quán)所有、共有、唯一住房、非唯一住房等），并具有完全處置權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元整，購(gòu)買甲方出售的上述房屋。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元整，作為購(gòu)買上述房屋的誠(chéng)意金。定金支付方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條定金退還及處理

3.1若乙方按本合同約定履行完畢所有付款義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元整。

3.2若乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)扣除已支付的定金作為違約金，并有權(quán)要求乙方支付因逾期付款而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.3若因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，但甲方無(wú)需承擔(dān)因政策變化等原因?qū)е碌膿p失。

第四條房屋交付及過(guò)戶

4.1雙方同意按照本合同約定的金額、方式支付完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋定金交易合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑總面積：__________平方米。

1.2甲方保證上述房屋為_(kāi)_________（全權(quán)所有、共有、唯一住房、非唯一住房等），并具有完全處置權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元整，購(gòu)買甲方出售的上述房屋。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元整，作為購(gòu)買上述房屋的誠(chéng)意金。定金支付方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，在乙方未按本合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，按照甲方的要求，向甲方支付已支付的定金作為違約金。

3.2丙方的擔(dān)保金額為乙方已支付的定金金額。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷或變更其擔(dān)保承諾。

第四條房屋交付及過(guò)戶

4.1雙方同意按照本合同約定的金額、方式支付完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.3本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的金額、方式支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的金額、方式支付違約金。

6.3甲方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。

6.4甲方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方履行其合同義務(wù)。

第七條乙方限制條款

7.1乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

7.2乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

7.3乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方權(quán)益

8.1丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

8.2丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)。

第九條第三方介入的意義和目的

第三方（丙方）的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供更加有力的保障，確保交易的安全和順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保責(zé)任有利于增強(qiáng)甲方的信心，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的制約，避免乙方違約。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為賣方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以及借助丙方的擔(dān)保，最大程度地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

汽車買賣定金交易合同模板

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售汽車事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條汽車基本情況

1.1甲方出售的汽車品牌為：__________，型號(hào)為：__________，車架號(hào)為：__________，車輛現(xiàn)狀良好，具備合法行駛條件。

1.2甲方保證上述汽車為其全權(quán)所有，并具有完全處置權(quán)。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元整，購(gòu)買甲方出售的上述汽車。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元整，作為購(gòu)買上述汽車的決心金。定金支付方式如下：

（1）乙方在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。

（2）乙方逾期支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為獨(dú)立的擔(dān)保方，為本合同的履行提供擔(dān)保。丙方承諾，在甲方未按本合同約定履行交付汽車義務(wù)時(shí)，按照乙方的要求，向乙方支付已支付的定金作為違約金。

3.2丙方的擔(dān)保金額為乙方已支付的定金金額。

3.3丙方在本合同有效期內(nèi)，不得撤銷或變更其擔(dān)保承諾。

第四條汽車交付及過(guò)戶

4.1雙方同意按照本合同約定的金額、方式支付完畢后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將汽車交付給乙方。

4.2雙方應(yīng)共同辦理汽車過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，汽車的所有權(quán)歸乙方所有。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

5.3本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的金額、方式支付汽車價(jià)款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的金額、方式支付違約金。

6.3乙方在汽車過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方支付剩余汽車價(jià)款。

6.4乙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)。

第七條甲方限制條款

7.1甲方逾期交付汽車的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

7.2甲方未按照本合同約定交付汽車的，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

7.3甲方在汽車過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，不得將汽車轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條丙方權(quán)益

8.1丙方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

8.2丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行其合同義務(wù)。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買方，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以及借助丙方的擔(dān)保，最大程度地降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保汽車交易的順利進(jìn)行。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為賣方，其為主導(dǎo)的意義和目的相對(duì)減弱，主要體現(xiàn)在履行交付