樓房買賣補(bǔ)充合同模板

樓房買賣補(bǔ)充合同模板合同編號(hào)：__________

樓房買賣補(bǔ)充合同模板

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

買方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的樓房（以下簡稱“房屋”）給乙方；

鑒于乙方愿意購買上述房屋，并且雙方已經(jīng)簽訂了一份《樓房買賣合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)就主合同中未明確的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。

1.2甲方保證其對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或其他影響甲方出售該房屋的法律法規(guī)限制。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元，購買上述房屋。

2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向甲方支付購房款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

第四條附加條款

4.1房屋的物業(yè)管理、供暖、供水、供電、供氣等相關(guān)費(fèi)用，自本合同簽訂之日起，由乙方承擔(dān)。

4.2本補(bǔ)充合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)房屋的正常使用和物業(yè)管理秩序。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

（注：本模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

樓房買賣補(bǔ)充合同模板

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

買方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____________________的樓房（以下簡稱“房屋”）給乙方；

鑒于乙方愿意購買上述房屋，并且雙方已經(jīng)簽訂了一份《樓房買賣合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)就主合同中未明確的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)乙方的購買能力及信用狀況，并確保乙方具備購買房屋的合法資格。

1.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，并確保購房款的安全。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照主合同的約定，享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。

2.2甲方在房屋買賣過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的支持，以確保過戶的順利進(jìn)行。

第三條乙方的義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照主合同的約定，向甲方支付購房款。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的過戶手續(xù)。

3.3乙方在房屋買賣過程中，不得以任何方式損害甲方的權(quán)益，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)確保乙方的購買能力及信用狀況，如乙方存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，如乙方未能按時(shí)支付購房款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供乙方的信用報(bào)告及購買能力證明。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

第三方代表（簽名）：__________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.第三方信用報(bào)告及購買能力證明

（注：本模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入樓房買賣合同，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在房屋買賣過程中不受損失。第三方的作用在于核實(shí)乙方的購買能力及信用狀況，監(jiān)督乙方向甲方支付購房款，并協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。通過第三方的介入，可以增加甲方在房屋買賣過程中的安全感，降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保自身在房屋買賣過程中不受損失。甲方通過與乙方簽訂主合同，與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確了乙方的購買義務(wù)及違約責(zé)任，同時(shí)增加了自身的權(quán)利條款，如要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。通過這種方式，甲方在房屋買賣過程中掌握了主導(dǎo)權(quán)，有效保障了自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

樓房租賃補(bǔ)充合同模板

本補(bǔ)充合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

出租方（以下簡稱“甲方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：

地址：_____________________________

聯(lián)系方式：_________________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的樓房（以下簡稱“房屋”）出租給乙方；

鑒于乙方愿意承租上述房屋，并且雙方已經(jīng)簽訂了一份《樓房租賃合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)就主合同中未明確的事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充合同。

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，確保乙方在房屋租賃過程中不受損失。

1.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)核實(shí)甲方的出租資格及房屋的合法性，并確保甲方具備合法出租房屋的資格。

1.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行出租義務(wù)，并確保房屋租賃期間的維修責(zé)任得到落實(shí)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照主合同的約定，享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行出租義務(wù)。

2.2乙方在房屋租賃過程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的安全和正常使用狀態(tài)。

第三條甲方的義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照主合同的約定，向乙方提供租賃房屋。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋的交付手續(xù)。

3.3甲方在房屋租賃過程中，不得以任何方式損害乙方的權(quán)益，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)確保甲方的出租資格及房屋的合法性，如甲方存在違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方履行出租義務(wù)，如甲方未能按時(shí)交付房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3第三方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供甲方的出租資格及房屋合法性證明。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：____________________

乙方代表（簽名）：____________________

第三方代表（簽名）：__________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.第三方出租資格及房屋合法性證明

（注：本模板僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保