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文檔簡介
承包建筑土地合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
甲方(發(fā)包方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(承包方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),且乙方具備相應(yīng)資質(zhì),愿意承建該土地上的建筑工程(以下簡稱“該工程”);
雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條工程概述
1.1工程名稱:[填寫工程名稱]
1.2工程地點(diǎn):[填寫工程地點(diǎn)]
1.3工程規(guī)模:[填寫工程規(guī)模]
1.4工程內(nèi)容:[填寫工程內(nèi)容]
1.5工程預(yù)算:[填寫工程預(yù)算]
第二條合同價格與支付
2.1雙方確認(rèn),本合同的工程總價為[填寫總價](大寫:[填寫總價大寫]),上述價格包括但不限于工程設(shè)計、施工、材料設(shè)備購置、稅費(fèi)、利潤等所有費(fèi)用。
2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向乙方支付價款。具體付款節(jié)點(diǎn)和金額如下:
(1)合同簽署后[填寫天數(shù)]天內(nèi),支付合同總價的[填寫比例]作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到[填寫百分比]后,支付合同總價的[填寫比例]作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工并經(jīng)驗收合格后[填寫天數(shù)]天內(nèi),支付合同總價的[填寫比例]作為尾款。
2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。
第三條工程進(jìn)度與質(zhì)量
3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成工程。若乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,應(yīng)按照甲方的要求支付違約金,違約金計算方式為:[填寫計算方式]。
3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改,直至驗收合格。
第四條合同的變更與解除
4.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前[填寫天數(shù)]天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金計算方式為:[填寫計算方式]。
5.2乙方如未按照約定時間完成工程,應(yīng)按照第三條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
甲方代表人:[填寫甲方代表人]
乙方代表人:[填寫乙方代表人]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.工程設(shè)計文件
2.施工圖紙
3.工程預(yù)算明細(xì)表
4.付款計劃表
5.工程進(jìn)度計劃
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
甲方(發(fā)包方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(承包方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
代表人:[填寫丙方代表人]
鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),且乙方具備相應(yīng)資質(zhì),愿意承建該土地上的建筑工程(以下簡稱“該工程”);丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容];
為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為第三方主體,應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]。
1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方的利益,并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
1.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求,完成其服務(wù)。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方作為發(fā)包方,有權(quán)根據(jù)合同約定和國家的法律法規(guī),對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家的法律法規(guī),對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.3甲方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)對工程進(jìn)行調(diào)整、變更。
2.4甲方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)解除或終止合同。
第三條乙方義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),完成工程的施工。
3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查,并按照甲方的要求進(jìn)行整改。
3.3乙方在合同約定的范圍內(nèi),不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等。
3.4乙方在合同約定的范圍內(nèi),不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
第四條丙方義務(wù)及限制
4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),提供第三方服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查,并按照甲方的要求進(jìn)行整改。
4.3丙方在合同約定的范圍內(nèi),不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等。
4.4丙方在合同約定的范圍內(nèi),不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金計算方式為:[填寫計算方式]。
5.2乙方如未按照約定時間完成工程,應(yīng)按照第三條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3丙方如未按照約定提供服務(wù),應(yīng)按照第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
甲方代表人:[填寫甲方代表人]
乙方代表人:[填寫乙方代表人]
丙方代表人:[填寫丙方代表人]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.工程設(shè)計文件
2.施工圖紙
3.工程預(yù)算明細(xì)表
4.付款計劃表
5.工程進(jìn)度計劃
第三方介入的意義和目的在于,可以通過第三方的專業(yè)服務(wù),提高工程的質(zhì)量和效率,降低甲方的風(fēng)險。同時,第三方作為獨(dú)立的主體,可以提供公正、客觀的服務(wù),有利于維護(hù)甲方的利益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,作為發(fā)包方,甲方擁有土地使用權(quán)和投資權(quán),有權(quán)根據(jù)自己的需求和利益,選擇合適的承包方和第三方主體,確保工程的順利進(jìn)行,實現(xiàn)自己的投資回報。同時,通過本合同的約定,甲方可以確保自己的權(quán)益得到保障,降低工程風(fēng)險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
合同簽署日期:[填寫合同簽署日期]
甲方(發(fā)包方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
代表人:[填寫甲方代表人]
乙方(承包方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
代表人:[填寫乙方代表人]
丙方(第三方):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
代表人:[填寫丙方代表人]
鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“該土地”),且乙方具備相應(yīng)資質(zhì),愿意承建該土地上的建筑工程(以下簡稱“該工程”);丙方作為獨(dú)立的第三方主體,愿意提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容];
為明確各方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條第三方主體職責(zé)
1.1丙方作為第三方主體,應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),提供[填寫第三方服務(wù)內(nèi)容]。
1.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的利益,并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。
1.3丙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求,完成其服務(wù)。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方作為承包方,有權(quán)根據(jù)合同約定和國家的法律法規(guī),對甲方的發(fā)包行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和國家的法律法規(guī),對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
2.3乙方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)對工程進(jìn)行調(diào)整、變更。
2.4乙方在合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)解除或終止合同。
第三條甲方義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),履行發(fā)包方的義務(wù)。
3.2甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查,并按照乙方的要求進(jìn)行整改。
3.3甲方在合同約定的范圍內(nèi),不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等。
3.4甲方在合同約定的范圍內(nèi),不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
第四條丙方義務(wù)及限制
4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī),提供第三方服務(wù)。
4.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和檢查,并按照乙方的要求進(jìn)行整改。
4.3丙方在合同約定的范圍內(nèi),不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等。
4.4丙方在合同約定的范圍內(nèi),不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
第五條甲方違約責(zé)任
5.1甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金計算方式為:[填寫計算方式]。
5.2甲方如未按照約定時間提供土地或履行發(fā)包義務(wù),應(yīng)按照第三條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
甲方代表人:[填寫甲方代表人]
乙方代表人:[填寫乙方代表人]
丙方代表人:[填寫丙方代表人]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.工程設(shè)計文件
2.施工圖紙
3.工程預(yù)算明細(xì)表
4.付款計劃表
5.工程進(jìn)度計劃
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在
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