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文檔簡介
政府拆遷民房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
政府拆遷民房合同模板
甲方(拆遷人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要,對乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆遷,為保障拆遷工作的順利進(jìn)行,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條拆遷房屋的基本情況
1.1乙方擁有的房屋位于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。
1.2乙方擁有上述房屋的合法所有權(quán),并持有相關(guān)權(quán)屬證明。
第二條拆遷補(bǔ)償安置
2.1甲方同意按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。
2.2甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)[填寫補(bǔ)償款金額]元。
2.3甲方應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)?shù)陌仓梅吭矗_保乙方在拆遷后能夠得到妥善安置。
第三條拆遷補(bǔ)償款的支付
3.1甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[填寫支付期限]內(nèi),向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。
3.2甲方支付拆遷補(bǔ)償款后,乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行房屋拆遷。
第四條安置房的交付
4.1甲方應(yīng)當(dāng)在拆遷完成后,向乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房。
4.2安置房的交付時(shí)間及相關(guān)事宜,雙方另行協(xié)商確定。
第五條合同的履行和違約責(zé)任
5.1雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
5.2如甲方未按照本合同的約定支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如乙方未按照本合同的約定配合甲方進(jìn)行房屋拆遷,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷工作完成之日終止。
甲方(拆遷人):[填寫甲方全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.乙方房屋權(quán)屬證明文件
2.安置房交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)約定
3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證
[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)以實(shí)際為準(zhǔn)。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
政府拆遷民房合同模板
甲方(拆遷人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要,對乙方所擁有的房屋進(jìn)行拆遷,為保障拆遷工作的順利進(jìn)行,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并考慮到丙方作為第三方主體的專業(yè)能力和責(zé)任,特訂立本合同。
第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1丙方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商,應(yīng)承擔(dān)拆遷過程中的咨詢服務(wù)、評估鑒定、協(xié)調(diào)溝通等工作。
1.2丙方應(yīng)確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性,并按照甲方的要求,提供專業(yè)化的服務(wù)。
1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和支付,確保補(bǔ)償款的準(zhǔn)確無誤。
1.4丙方應(yīng)對乙方提供的房屋進(jìn)行評估鑒定,并出具評估報(bào)告。
1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行安置房的交付和驗(yàn)收工作。
第二條甲方權(quán)益的保障
2.1甲方作為拆遷工作的主導(dǎo)方,有權(quán)要求丙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。
2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額。
2.3甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷工作的進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告。
2.4甲方在拆遷過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違約行為,有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)按照合同約定,配合甲方和丙方的拆遷工作。
3.2如乙方未按照合同約定配合拆遷工作,甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理乙方的違約行為。
3.3乙方應(yīng)按照丙方的評估報(bào)告,接受拆遷補(bǔ)償款的支付。
3.4乙方應(yīng)按照合同約定,接受安置房的交付和驗(yàn)收。
第四條拆遷補(bǔ)償款的支付和安置房的交付
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房,并確保安置房的質(zhì)量安全。
4.3甲方和丙方應(yīng)共同協(xié)助乙方進(jìn)行安置房的交付和驗(yàn)收工作。
第五條合同的履行和違約責(zé)任
5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
5.2如甲方未按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款或提供安置房,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如丙方未按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,至拆遷工作完成之日終止。
甲方(拆遷人):[填寫甲方全稱]
乙方(被拆遷人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.乙方房屋權(quán)屬證明文件
2.丙方評估報(bào)告
3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證
4.安置房交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)約定
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在提供專業(yè)的拆遷服務(wù),確保拆遷工作的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的專業(yè)機(jī)構(gòu),能夠?yàn)榧追教峁┰u估鑒定、咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通等工作,有效保障甲方的權(quán)益。同時(shí),丙方的介入也能夠協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算和支付,確保補(bǔ)償款的準(zhǔn)確無誤。第三方主體的介入,有助于提高拆遷工作的效率和質(zhì)量,確保各方的合法權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為拆遷工作的主導(dǎo)方,承擔(dān)著制定拆遷政策、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、提供安置房等重要職責(zé)。甲方的主導(dǎo)地位確保了拆遷工作的順利進(jìn)行,維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。通過本合同的約定,甲方能夠要求丙方提供專業(yè)化的服務(wù),保障拆遷工作的合法性和合規(guī)性。同時(shí),甲方也能夠根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷工作的順利進(jìn)行,維護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時(shí)也為乙方提供合理的拆遷補(bǔ)償和安置條件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
政府征收民房合同模板
甲方(征收人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(被征收人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系電話:[填寫丙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要,對乙方所擁有的房屋進(jìn)行征收,為保障征收工作的順利進(jìn)行,維護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,并考慮到丙方作為第三方主體的專業(yè)能力和責(zé)任,特訂立本合同。
第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利
1.1丙方作為專業(yè)的征收服務(wù)提供商,應(yīng)承擔(dān)征收過程中的咨詢服務(wù)、評估鑒定、協(xié)調(diào)溝通等工作。
1.2丙方應(yīng)確保征收工作的合法性、合規(guī)性,并按照乙方的要求,提供專業(yè)化的服務(wù)。
1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償款的計(jì)算和支付,確保補(bǔ)償款的準(zhǔn)確無誤。
1.4丙方應(yīng)對乙方提供的房屋進(jìn)行評估鑒定,并出具評估報(bào)告。
1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行安置房的交付和驗(yàn)收工作。
第二條乙方權(quán)益的保障
2.1乙方作為征收工作的權(quán)益主體,有權(quán)要求丙方按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé)。
2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況,調(diào)整征收補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額。
2.3乙方有權(quán)要求丙方提供征收工作的進(jìn)展情況和相關(guān)報(bào)告。
2.4乙方在征收過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或違約行為,有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付征收補(bǔ)償款。
3.2甲方應(yīng)按照合同約定,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房,并確保安置房的質(zhì)量安全。
3.3甲方和丙方應(yīng)共同協(xié)助乙方進(jìn)行安置房的交付和驗(yàn)收工作。
第四條征收補(bǔ)償款的支付和安置房的交付
4.1甲方應(yīng)按照合同約定,向乙方支付征收補(bǔ)償款。
4.2甲方應(yīng)按照合同約定,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房,并確保安置房的質(zhì)量安全。
4.3甲方和丙方應(yīng)共同協(xié)助乙方進(jìn)行安置房的交付和驗(yàn)收工作。
第五條合同的履行和違約責(zé)任
5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
5.2如甲方未按照合同約定支付征收補(bǔ)償款或提供安置房,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3如丙方未按照合同約定履行各項(xiàng)職責(zé),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭議解決
6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效,至征收工作完成之日終止。
甲方(征收人):[填寫甲方全稱]
乙方(被征收人):[填寫乙方全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.乙方房屋權(quán)屬證明文件
2.丙方評估報(bào)告
3.征收補(bǔ)償款支付憑證
4.安置房交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)約定
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為征收工作的權(quán)益主體,其主導(dǎo)地位確保了乙方在征收過程中的合法權(quán)益得到充分保障。通過本合同的約定,乙方能夠要求丙方提供專業(yè)化的服務(wù),確保征收工作的合法性和合規(guī)性。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整征收補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)額,并有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安置房。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的
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