商業(yè)項(xiàng)目施工合同模板

商業(yè)項(xiàng)目施工合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于業(yè)主與承包商就[商業(yè)項(xiàng)目名稱]的施工事宜達(dá)成一致，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱為：[商業(yè)項(xiàng)目名稱]；

1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]；

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容]；

1.4項(xiàng)目工期：[工期開(kāi)始時(shí)間]至[工期結(jié)束時(shí)間]。

第二條乙方的義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；

2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和損失；

2.4乙方應(yīng)按期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方的義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款；

3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件、資料和場(chǎng)地，確保乙方順利施工；

3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。

第四條工程價(jià)款及支付方式

4.1本工程總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)金額]）；

4.2甲方按工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定；

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款；

4.4支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第五條工期延誤

5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.2甲方如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)與乙方協(xié)商，按實(shí)際情況調(diào)整工期；

5.3不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；

7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；

7.3合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

第八條附件

本合同附件包括：

8.1工程量清單；

8.2設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

8.3施工方案及安全措施；

8.4其他與本工程相關(guān)的文件。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[監(jiān)理方全稱]

地址：[監(jiān)理方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于業(yè)主與承包商就[商業(yè)項(xiàng)目名稱]的施工事宜達(dá)成一致，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)為了保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱為：[商業(yè)項(xiàng)目名稱]；

1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]；

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容]；

1.4項(xiàng)目工期：[工期開(kāi)始時(shí)間]至[工期結(jié)束時(shí)間]。

第二條乙方的義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；

2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；

2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和損失；

2.4乙方應(yīng)按期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方的義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款；

3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件、資料和場(chǎng)地，確保乙方順利施工；

3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量；

3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。

第四條監(jiān)理方的義務(wù)

4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

4.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；

4.3監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)的合理性和合規(guī)性；

4.4監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告。

第五條工程價(jià)款及支付方式

5.1本工程總價(jià)款為：[總價(jià)款金額]元（大寫(xiě)：[總價(jià)款大寫(xiě)金額]）；

5.2甲方按工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定；

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款；

5.4支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

第六條工期延誤

6.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2甲方如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)與乙方協(xié)商，按實(shí)際情況調(diào)整工期；

6.3不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理。

第七條甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；

7.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保監(jiān)理方履行合同約定的義務(wù)；

7.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)乙方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整；

7.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)利和利益受損，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

第八條乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按照合同約定進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金；

8.2乙方如未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，并有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整；

8.3乙方如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

8.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)

9.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

9.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

9.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；

9.4監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如有權(quán)利和利益受損，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；

11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；

11.3合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

第十二條附件

本合同附件包括：

12.1工程量清單；

12.2設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；

12.3施工方案及安全措施；

12.4其他與本工程相關(guān)的文件。

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力；

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

監(jiān)理方（蓋章）：______________

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方監(jiān)理方作為合同主體，是為了更好地保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度，同時(shí)也是為了增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)監(jiān)理方的全面監(jiān)督管理，可以確保乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，從而保障甲方的利益。此外，通過(guò)設(shè)置甲方的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)益和利益，增加了甲方的合同談判地位?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保工程合同的順利履行，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：[監(jiān)理方全稱]

地址：[監(jiān)理方地址]

聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]

鑒于業(yè)主與承包商就[商業(yè)項(xiàng)目名稱]的施工事宜達(dá)成一致，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，同時(shí)為了保證施工質(zhì)量和進(jìn)度，引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1本項(xiàng)目名稱為：[商業(yè)項(xiàng)目名稱]；

1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]；

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容]；

1.4項(xiàng)目工期：[工期開(kāi)始時(shí)間]至[工期結(jié)束時(shí)間]。

第二條甲方的義務(wù)

2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工；

2.2甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；

2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和損失；

2.4甲方應(yīng)按期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條監(jiān)理方的義務(wù)

3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

3.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查，對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；

3.3監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)的合理性和合規(guī)性；

3.4監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告。

第四條乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工；

4.2乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，確保監(jiān)理方履行合同約定的義務(wù)；

4.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，對(duì)甲方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整；

4.4乙方在合同履行過(guò)程中，如有權(quán)利和利益受損，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定進(jìn)行施工，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金；

5.2甲方如未按照合同約定完成施工，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金，并有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整；

5.3甲方如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方立即停工整改，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.4甲方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)

6.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；

6.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

6.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求，并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；

6.4監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，如有權(quán)利和利益受損，有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守；

8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)；

8.3合同變更或解除后，未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。

第