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文檔簡(jiǎn)介
商業(yè)項(xiàng)目施工合同模板合同編號(hào):[具體編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承包商”):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于業(yè)主與承包商就[商業(yè)項(xiàng)目名稱]的施工事宜達(dá)成一致,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條項(xiàng)目概述
1.1本項(xiàng)目名稱為:[商業(yè)項(xiàng)目名稱];
1.2項(xiàng)目地址:[項(xiàng)目地址];
1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括:[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容];
1.4項(xiàng)目工期:[工期開(kāi)始時(shí)間]至[工期結(jié)束時(shí)間]。
第二條乙方的義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工;
2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保工程安全,嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工;
2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和損失;
2.4乙方應(yīng)按期完成施工,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條甲方的義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款;
3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件、資料和場(chǎng)地,確保乙方順利施工;
3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量;
3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。
第四條工程價(jià)款及支付方式
4.1本工程總價(jià)款為:[總價(jià)款金額]元(大寫(xiě):[總價(jià)款大寫(xiě)金額]);
4.2甲方按工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程進(jìn)度款,具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定;
4.3工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款;
4.4支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第五條工期延誤
5.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
5.2甲方如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)與乙方協(xié)商,按實(shí)際情況調(diào)整工期;
5.3不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理。
第六條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條合同的變更和解除
7.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守;
7.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn);
7.3合同變更或解除后,未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。
第八條附件
本合同附件包括:
8.1工程量清單;
8.2設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
8.3施工方案及安全措施;
8.4其他與本工程相關(guān)的文件。
第九條其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;
9.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
簽訂日期:[簽訂日期]
第一篇范文:合同編號(hào):[具體編號(hào)]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承包商”):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):[監(jiān)理方全稱]
地址:[監(jiān)理方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于業(yè)主與承包商就[商業(yè)項(xiàng)目名稱]的施工事宜達(dá)成一致,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),同時(shí)為了保證施工質(zhì)量和進(jìn)度,引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條項(xiàng)目概述
1.1本項(xiàng)目名稱為:[商業(yè)項(xiàng)目名稱];
1.2項(xiàng)目地址:[項(xiàng)目地址];
1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括:[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容];
1.4項(xiàng)目工期:[工期開(kāi)始時(shí)間]至[工期結(jié)束時(shí)間]。
第二條乙方的義務(wù)
2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工;
2.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保工程安全,嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工;
2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和損失;
2.4乙方應(yīng)按期完成施工,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條甲方的義務(wù)
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程進(jìn)度款和尾款;
3.2甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)證件、資料和場(chǎng)地,確保乙方順利施工;
3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題給予及時(shí)解決,確保工程進(jìn)度和質(zhì)量;
3.4甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的合理?yè)p失給予補(bǔ)償。
第四條監(jiān)理方的義務(wù)
4.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足;
4.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查,對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求,并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
4.3監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核,確??铐?xiàng)的合理性和合規(guī)性;
4.4監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告。
第五條工程價(jià)款及支付方式
5.1本工程總價(jià)款為:[總價(jià)款金額]元(大寫(xiě):[總價(jià)款大寫(xiě)金額]);
5.2甲方按工程進(jìn)度分階段向乙方支付工程進(jìn)度款,具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定;
5.3工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送達(dá)之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付尾款;
5.4支付方式為:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。
第六條工期延誤
6.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
6.2甲方如因非乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,甲方?yīng)與乙方協(xié)商,按實(shí)際情況調(diào)整工期;
6.3不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,雙方應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理。
第七條甲方的權(quán)利條款
7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查,要求乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工;
7.2甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督,確保監(jiān)理方履行合同約定的義務(wù);
7.3甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,對(duì)乙方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整;
7.4甲方在合同履行過(guò)程中,如有權(quán)利和利益受損,有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。
第八條乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按照合同約定進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方立即整改,并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金;
8.2乙方如未按照合同約定完成施工,甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金,并有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整;
8.3乙方如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)要求乙方立即停工整改,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
8.4乙方在合同履行過(guò)程中,如有違法行為,甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第九條監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)
9.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),全面履行監(jiān)理職責(zé),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足;
9.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告,并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
9.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理,對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求,并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
9.4監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中,如有權(quán)利和利益受損,有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十一條合同的變更和解除
11.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守;
11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn);
11.3合同變更或解除后,未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。
第十二條附件
本合同附件包括:
12.1工程量清單;
12.2設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料;
12.3施工方案及安全措施;
12.4其他與本工程相關(guān)的文件。
第十三條其他約定
13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
13.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理方執(zhí)一份,具有同等法律效力;
13.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
甲方(蓋章):______________
乙方(蓋章):______________
監(jiān)理方(蓋章):______________
簽訂日期:[簽訂日期]
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
引入第三方監(jiān)理方作為合同主體,是為了更好地保證工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度,同時(shí)也是為了增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)監(jiān)理方的全面監(jiān)督管理,可以確保乙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工,從而保障甲方的利益。此外,通過(guò)設(shè)置甲方的權(quán)利條款和利益條款,進(jìn)一步明確了甲方的權(quán)益和利益,增加了甲方的合同談判地位??傊?,第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于確保工程合同的順利履行,保護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[具體編號(hào)]
甲方(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”):[甲方全稱]
地址:[甲方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
乙方(以下簡(jiǎn)稱“承包商”):[乙方全稱]
地址:[乙方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”):[監(jiān)理方全稱]
地址:[監(jiān)理方地址]
聯(lián)系人:[聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
鑒于業(yè)主與承包商就[商業(yè)項(xiàng)目名稱]的施工事宜達(dá)成一致,為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),同時(shí)為了保證施工質(zhì)量和進(jìn)度,引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條項(xiàng)目概述
1.1本項(xiàng)目名稱為:[商業(yè)項(xiàng)目名稱];
1.2項(xiàng)目地址:[項(xiàng)目地址];
1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括:[具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容];
1.4項(xiàng)目工期:[工期開(kāi)始時(shí)間]至[工期結(jié)束時(shí)間]。
第二條甲方的義務(wù)
2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條款、工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工;
2.2甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量,確保工程安全,嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工;
2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和損失;
2.4甲方應(yīng)按期完成施工,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條監(jiān)理方的義務(wù)
3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足;
3.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行定期檢查,對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求,并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
3.3監(jiān)理方應(yīng)對(duì)乙方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核,確??铐?xiàng)的合理性和合規(guī)性;
3.4監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,向甲方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告。
第四條乙方的權(quán)利條款
4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的合同履行進(jìn)行監(jiān)督,要求甲方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工;
4.2乙方有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督,確保監(jiān)理方履行合同約定的義務(wù);
4.3乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況,對(duì)甲方的工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整;
4.4乙方在合同履行過(guò)程中,如有權(quán)利和利益受損,有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方如未按照合同約定進(jìn)行施工,乙方有權(quán)要求甲方立即整改,并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金;
5.2甲方如未按照合同約定完成施工,乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金,并有權(quán)對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行調(diào)整;
5.3甲方如發(fā)生安全事故或質(zhì)量問(wèn)題,乙方有權(quán)要求甲方立即停工整改,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
5.4甲方在合同履行過(guò)程中,如有違法行為,乙方有權(quán)要求甲方立即停止違法行為,并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第六條監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)
6.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),全面履行監(jiān)理職責(zé),確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足;
6.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,向乙方提供工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期報(bào)告,并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé);
6.3監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定,對(duì)甲方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理,對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求,并對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查;
6.4監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中,如有權(quán)利和利益受損,有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條合同的變更和解除
8.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守;
8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn);
8.3合同變更或解除后,未履行部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由雙方協(xié)商解決。
第
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