成都鏈家合同模板

成都鏈家合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方將其位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方。該房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一。

1.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定，具備合法的交易條件。

第二條房屋交易價(jià)格

2.1雙方約定房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。

3.2剩余房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。

3.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等。

第四條房屋交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交付確認(rèn)書》（詳見(jiàn)附件二）。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條房屋質(zhì)量及保修

5.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定。如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.2房屋交付后，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行保修。保修期自交付之日起算，為期_______年。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

6.2本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件一、附件二等均為合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具體情況說(shuō)明

附件二：房屋交付確認(rèn)書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概況

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出賣房屋的權(quán)利及利益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于房?jī)r(jià)、房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時(shí)獲得房?jī)r(jià)，并享有房屋交付后的保修權(quán)益。

第三條乙方購(gòu)買義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付房?jī)r(jià)。

3.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求合理使用和維護(hù)房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的方式，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易過(guò)程中的資金監(jiān)管，確保房?jī)r(jià)的及時(shí)、安全支付。

4.3丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行把控，并提供相應(yīng)的交易保障。

第五條違約責(zé)任及第三方介入的意義

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

5.2丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3第三方介入的意義在于提供專業(yè)的服務(wù)，降低房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高交易效率。

第六條甲方的主導(dǎo)目的及意義

6.1甲方的主導(dǎo)目的是確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

6.2甲方的主導(dǎo)意義在于通過(guò)引入第三方主體，使房屋交易過(guò)程更加規(guī)范、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一、附件二等均為合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件一：房屋具體情況說(shuō)明

附件二：第三方主體服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

合同各方當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體概況

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，提供包括但不限于房屋交易咨詢、資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)具備合法的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方購(gòu)買房屋的權(quán)利及利益應(yīng)得到充分保障，包括但不限于房?jī)r(jià)、房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式及時(shí)獲得房?jī)r(jià)，并享有房屋交付后的保修權(quán)益。

第三條甲方出售義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式及時(shí)向乙方交付房屋。

3.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量、安全、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定。

3.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

第四條丙方責(zé)任及權(quán)益

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定的方式，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋交易過(guò)程中的資金監(jiān)管，確保房?jī)r(jià)的及時(shí)、安全支付。

4.3丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行把控，并提供相應(yīng)的交易保障。

第五條違約責(zé)任及乙方為主導(dǎo)的意義

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的_______%。

5.2丙方未能按照本合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3乙方為主導(dǎo)的意義在于確保房屋交易過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)引入第三方主體，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第六條乙方的主導(dǎo)目的及意義

6.1乙方的主導(dǎo)目的是確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。

6.2乙方的主導(dǎo)意義在于通過(guò)引入第三方主體，使房屋交易過(guò)程更加規(guī)范、透明，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件一、附件二等均為合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方