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文檔簡介
房子轉(zhuǎn)讓后寫合同模板合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋(以下簡稱“該房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受該房屋的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1房屋坐落:____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:該房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米。
1.3房屋所有權(quán)證號(hào):____。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
2.1雙方確認(rèn),該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3.3房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有損壞或缺失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第四條權(quán)利和義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán),不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。
4.2乙方自本合同簽訂之日起,享有該房屋的使用權(quán)和處置權(quán)。
4.3乙方應(yīng)合理使用該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
4.4甲方應(yīng)在房屋轉(zhuǎn)讓后,協(xié)助乙方處理與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理、水電供應(yīng)等問題。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
5.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。
5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同附件如下:
(1)該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證明復(fù)印件;
(3)乙方身份證明復(fù)印件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
(簽名/蓋章)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(擔(dān)保方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,并愿意將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋(以下簡稱“該房屋”)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受該房屋的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)充分協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方,以保障甲方的權(quán)益。
1.2第三方同意在本合同約定的條件下,為甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。
2.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
2.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條房屋基本信息
3.1房屋坐落:____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。
3.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:該房屋結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米。
3.3房屋所有權(quán)證號(hào):____。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付
4.1雙方確認(rèn),該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。
第五條交付及過戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3房屋交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有損壞或缺失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條乙方的義務(wù)及限制
6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。
6.2乙方自本合同簽訂之日起,享有該房屋的使用權(quán)和處置權(quán),但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
6.3乙方應(yīng)合理使用該房屋,并遵守相關(guān)法律法規(guī)。
6.4乙方在房屋轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)按照甲方的要求處理與該房屋相關(guān)的物業(yè)管理、水電供應(yīng)等問題。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
7.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。
7.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。
7.4若第三方未能按照約定條件提供擔(dān)保,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
9.2本合同附件如下:
(1)該房屋的所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證明復(fù)印件;
(3)乙方身份證明復(fù)印件;
(4)第三方身份證明復(fù)印件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
(簽名/蓋章)
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為甲方提供額外的保障,確保甲方的權(quán)益在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保護(hù)。第三方作為獨(dú)立的主體,能夠?qū)σ曳降穆男心芰M(jìn)行監(jiān)督,并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,從而降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,引入第三方作為擔(dān)保方,旨在確保自己在房屋轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保障。通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款,甲方能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益,確保乙方按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)的目的也在于確保房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行,以及維護(hù)雙方的共同利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同簽署日期:____年__月__日
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
乙方(受讓方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
第三方(擔(dān)保方):__________
身份證號(hào)碼:__________
地址:__________
聯(lián)系電話:__________
鑒于甲方是位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的商業(yè)店鋪(以下簡稱“該店鋪”)的合法所有權(quán)人,并愿意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓,雙方經(jīng)充分協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1乙方引入第三方作為本次交易的擔(dān)保方,以保障乙方的權(quán)益。
1.2第三方同意在本合同約定的條件下,為乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1第三方作為擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。
2.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
2.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí),按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條店鋪基本信息
3.1店鋪?zhàn)洌篲___省____市____區(qū)____街道____號(hào)。
3.2店鋪結(jié)構(gòu)及面積:該店鋪結(jié)構(gòu)為____,建筑面積為____平方米。
3.3店鋪所有權(quán)證號(hào):____。
第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付
4.1雙方確認(rèn),該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整)。
4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。
第五條交付及過戶
5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將該店鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.3店鋪交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,如有損壞或缺失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第六條甲方的義務(wù)及限制
6.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付店鋪并辦理過戶手續(xù)。
6.2甲方應(yīng)保證該店鋪的所有權(quán)清晰,不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。
6.3甲方應(yīng)保證該店鋪的經(jīng)營權(quán)合法,不得涉及任何違法行為。
6.4甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)按照乙方的要求處理與該店鋪相關(guān)的物業(yè)管理、水電供應(yīng)等問題。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
7.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付店鋪或辦理過戶手續(xù),應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。
7.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。
7.4若第三方未能按照約定條件提供擔(dān)保,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第八條爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。
9.2本合同附件如下:
(1)該店鋪的所有權(quán)證復(fù)印件;
(2)甲方身份證明復(fù)印件;
(3)乙方身份證明復(fù)印件;
(4)第三方身份證明復(fù)印件。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
第三方(擔(dān)保方):__________
(簽名/蓋章)
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為受讓方,引入第三方作為擔(dān)保方,旨在確保自己在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中得到充分的保障。通過設(shè)定第三
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