出租房合同模板_第1頁
出租房合同模板_第2頁
出租房合同模板_第3頁
出租房合同模板_第4頁
出租房合同模板_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

出租房合同模板合同編號:_______

合同簽署日期:_______

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:

(1)乙方故意或重大過失造成的;

(2)正常磨損或自然損壞的;

(3)因不可抗力導(dǎo)致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得破壞或隨意改動。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供房屋或未按時維修房屋,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。

9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.押金收條復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:_______

合同簽署日期:_______

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(第三方保障方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供第三方保障,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨立的第三方保障方,承擔(dān)本合同的履約保障責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)具備較強的履約能力和信譽,以保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方出租房屋地址:____________________

2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.4甲方在本合同項下的權(quán)益,包括但不限于租金收入、房屋使用權(quán)的歸還等,丙方應(yīng)予以保障。

第三條租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

第四條押金及丙方保障

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

4.3丙方對乙方的履約行為提供保障,確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。若乙方違約,丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:

(1)乙方故意或重大過失造成的;

(2)正常磨損或自然損壞的;

(3)因不可抗力導(dǎo)致的。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得破壞或隨意改動。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。

第七條丙方責(zé)任及違約責(zé)任

7.1丙方作為第三方保障方,應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

7.2若丙方未能履行保障責(zé)任,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若丙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。

9.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.押金收條復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的:

第三方主體丙方的介入,旨在為甲方提供更加有力的保障,確保甲方在房屋租賃過程中能夠順利履行合同義務(wù),同時保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。丙方的介入可以有效降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險,提高甲方的收益穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

甲方作為出租方,在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對房屋的權(quán)屬、租賃期限、租金、押金等方面進行約定,以及對乙方違約行為進行限制。通過本合同,甲方旨在確保自身權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供適宜的居住環(huán)境。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護合同的穩(wěn)定性和履行性,保障雙方的合法權(quán)益。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號:_______

合同簽署日期:_______

甲方(出租方):

乙方(承租方):

丙方(第三方保障方):

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題,乙方愿意承租甲方房屋,并同意按照本合同的約定支付租金、押金等,丙方同意作為第三方保障方,為乙方的權(quán)益提供保障。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址:____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:____________________

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。

2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條押金及丙方保障

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。

3.3丙方作為第三方保障方,為乙方的權(quán)益提供保障。若甲方違約,丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護公共設(shè)施,不得破壞或隨意改動。

4.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,但下列情況除外:

(1)乙方故意或重大過失造成的;

(2)正常磨損或自然損壞的;

(3)因不可抗力導(dǎo)致的。

5.3若甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補充。

7.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

乙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

丙方(簽字/蓋章):______________日期:____年__月__日

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.押金收條復(fù)印件

4.其他相關(guān)資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本合同中,乙方作為承租方,處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在對租金、押金

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論