中介公租房合同模板

中介公租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

中介公租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于：

1.甲方為具有合法出租權(quán)的公租房所有權(quán)人/使用權(quán)人；

2.乙方需要租賃甲方所擁有的公租房；

3.丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。

甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租及丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：僅限于居住

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度開始前五日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方在確認(rèn)乙方無違約行為及房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護責(zé)任。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按時支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。

5.3甲方不得隨意解除本合同，如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、丙方中介服務(wù)

6.1丙方為甲乙雙方提供公租房租賃中介服務(wù)，負(fù)責(zé)核實房屋及甲方出租資格的真實性。

6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同符合國家法律法規(guī)，并對甲乙雙方的個人信息予以保密。

6.3丙方收取中介服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____________________

七、違約責(zé)任

7.1甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：無

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方為具有合法出租權(quán)的公租房所有權(quán)人/使用權(quán)人；

2.乙方需要租賃甲方所擁有的公租房；

3.丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，提供租賃中介服務(wù)；

4.丁方作為獨立的第三方主體，為甲方的合法權(quán)益提供保障，并對乙方租賃行為進(jìn)行監(jiān)管。

根據(jù)上述情況，甲、乙、丙、丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租、丙方中介服務(wù)及丁方監(jiān)管事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：僅限于居住

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度開始前五日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、甲方的權(quán)利與利益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并享有因乙方逾期支付租金所產(chǎn)生的滯納金。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定時間搬離房屋，并有權(quán)扣除押金作為乙方違約賠償。

5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整或其他原因，提前解除合同，并按照約定通知乙方。

5.4甲方有權(quán)要求丁方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.4乙方在租賃期內(nèi)，如違反物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的中介服務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)核實房屋及甲方出租資格的真實性，為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同符合國家法律法規(guī)，并對甲乙雙方的個人信息予以保密。

八、丁方的監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

8.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的租賃行為，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施。

8.3丁方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，如有違約行為，丁方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丁方作為第三方主體，其介入有利于保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2丁方的監(jiān)管作用有助于維護租賃市場的秩序，確保租賃雙方履行合同義務(wù)。

10.3通過丁方的介入，甲方可以更專注于房屋的出租與管理，提高租賃效益。

本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：無

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日

丁方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（第三方主體）：____________________

鑒于：

1.甲方為具有合法出租權(quán)的房屋所有權(quán)人/使用權(quán)人；

2.乙方需要租賃甲方所擁有的房屋；

3.丙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機構(gòu)，提供租賃中介服務(wù)；

4.丁方作為獨立的第三方主體，為乙方的合法權(quán)益提供保障，并對甲方出租行為進(jìn)行監(jiān)管。

根據(jù)上述情況，甲、乙、丙、丁四方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租、丙方中介服務(wù)及丁方監(jiān)管事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：僅限于居住/辦公等

1.5附屬設(shè)施：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度開始前五日內(nèi)將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

五、乙方的權(quán)利與利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，甲方不得無故干涉。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋維修、養(yǎng)護責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。

5.5乙方有權(quán)要求丁方對甲方的出租行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未能按約定提供房屋或房屋及附屬設(shè)施存在重大問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)無故解除合同，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時整改。

七、丙方的中介服務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)核實房屋及甲方出租資格的真實性，為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)。

7.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同符合國家法律法規(guī)，并對甲乙雙方的個人信息予以保密。

八、丁方的監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

8.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管甲方的出租行為，保障乙方的合法權(quán)益。

8.2丁方有權(quán)對甲方進(jìn)行定期檢查，以確保甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。

8.3丁方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，如有違約行為，丁方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置，有利于保障承租方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

10.2乙方的權(quán)益優(yōu)先，有助于平衡租賃雙方的地位，促進(jìn)租賃市場的公平交易。

10.3通過丁方的監(jiān)管，乙