東莞宅基地轉讓合同模板

東莞宅基地轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：[空白]

合同名稱：東莞宅基地轉讓合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)的宅基地一塊，該宅基地使用權證編號為________，證載面積為____平方米。甲方愿意將該宅基地轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地。雙方經(jīng)協(xié)商一致，就宅基地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉讓的宅基地

1.1甲方同意將上述證載面積為____平方米的宅基地轉讓給乙方。

1.2乙方同意受讓上述宅基地，并支付甲方宅基地轉讓費共計人民幣【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

第二條轉讓費用及支付方式

2.1乙方應于本合同簽訂之日起【空白】日內，向甲方支付轉讓費用的一半，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.2乙方應于辦理完畢宅基地過戶手續(xù)之日起【空白】日內，向甲方支付剩余的轉讓費用，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.3乙方支付轉讓費用時，應出具合法的支付憑證，甲方予以核實后予以接收。

第三條宅基地過戶

3.1乙方應自本合同簽訂之日起【空白】日內，辦理完畢宅基地過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

第四條權利義務

4.1甲方保證其對轉讓的宅基地擁有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。

4.2乙方按本合同約定支付轉讓費用后，享有對該宅基地的使用權。

4.3乙方在宅基地上建造房屋時，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變宅基地用途。

4.4甲方應在合同約定的期限內協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，不得無故拖延。

第五條違約責任

5.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【空白】%。

5.2乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉讓費用的【空白】%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份證復印件

2.宅基地使用權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[空白]

合同名稱：東莞宅基地轉讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔保方（以下簡稱丙方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)的宅基地一塊，該宅基地使用權證編號為________，證載面積為____平方米。甲方愿意將該宅基地轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地。為確保甲方權益，丙方作為擔保方，同意為乙方履行合同義務提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就宅基地轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉讓的宅基地

1.1甲方同意將上述證載面積為____平方米的宅基地轉讓給乙方。

1.2乙方同意受讓上述宅基地，并支付甲方宅基地轉讓費共計人民幣【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

第二條轉讓費用及支付方式

2.1乙方應于本合同簽訂之日起【空白】日內，向甲方支付轉讓費用的一半，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.2乙方應于辦理完畢宅基地過戶手續(xù)之日起【空白】日內，向甲方支付剩余的轉讓費用，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.3乙方支付轉讓費用時，應出具合法的支付憑證，甲方予以核實后予以接收。

第三條宅基地過戶

3.1乙方應自本合同簽訂之日起【空白】日內，辦理完畢宅基地過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

第四條甲方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的義務承擔連帶責任。如乙方未按本合同約定支付轉讓費用，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

4.2甲方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔保等。丙方應無條件配合甲方辦理相關手續(xù)。

4.3甲方在宅基地轉讓過程中，如遇到任何法律、政策變動導致轉讓受阻，甲方有權要求丙方提供必要的法律援助和支持。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按本合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉讓費用的【空白】%。

5.2乙方在宅基地上建造房屋時，如擅自改變宅基地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【空白】%。

5.3乙方在宅基地轉讓過程中，如發(fā)生違法行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份證復印件

2.宅基地使用權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函復印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在宅基地轉讓過程中能夠順利獲得轉讓費用，并降低甲方面臨的風險。丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的義務承擔連帶責任，增加了甲方權益的保障。同時，丙方的介入也有助于促進合同的履行，因為丙方作為擔保方，會對乙方形成一定的壓力，使其更積極地履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉讓方，其主要目的是確保自身權益得到充分保障，順利轉讓宅基地，并獲得相應的轉讓費用。甲方通過引入第三方主體丙方作為擔保方，增強了合同的履行保障，降低了轉讓過程中可能遇到的風險。同時，甲方也通過設定乙方的違約及限制條款，進一步保護了自己的權益。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益得到最大程度的保護，同時也促進了合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[空白]

合同名稱：東莞宅基地使用權轉讓合同

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔保方（以下簡稱丙方）：

身份證號碼：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)的宅基地一塊，該宅基地使用權證編號為________，證載面積為____平方米。甲方愿意將該宅基地的使用權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地的使用權。為確保乙方權益，丙方作為擔保方，同意為甲方履行合同義務提供擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就宅基地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉讓的宅基地使用權

1.1甲方同意將上述證載面積為____平方米的宅基地使用權轉讓給乙方。

1.2乙方同意受讓上述宅基地使用權，并支付甲方宅基地使用權轉讓費共計人民幣【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

第二條轉讓費用及支付方式

2.1乙方應于本合同簽訂之日起【空白】日內，向甲方支付轉讓費用的一半，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.2乙方應于辦理完畢宅基地使用權過戶手續(xù)之日起【空白】日內，向甲方支付剩余的轉讓費用，即【空白】元整（大寫：【空白】元整）。

2.3乙方支付轉讓費用時，應出具合法的支付憑證，甲方予以核實后予以接收。

第三條宅基地使用權過戶

3.1乙方應自本合同簽訂之日起【空白】日內，辦理完畢宅基地使用權過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地使用權過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

第四條乙方權益保障

4.1丙方作為擔保方，對甲方在本合同項下的義務承擔連帶責任。如甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權要求丙方承擔違約責任。

4.2乙方有權要求丙方提供擔保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔保等。丙方應無條件配合乙方辦理相關手續(xù)。

4.3乙方在宅基地使用權轉讓過程中，如遇到任何法律、政策變動導致轉讓受阻，乙方有權要求丙方提供必要的法律援助和支持。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定履行義務的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的【空白】%。

5.2甲方在宅基地使用權轉讓過程中，如發(fā)生違法行為，導致乙方遭受損失的，甲方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.甲方身份證復印件

2.宅基地使用權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保函復印件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是確保自身權益得到充分保障，順利受讓宅基地使用權，并支付轉讓費用。乙方通過引入第三方主體丙方作為擔保方，增強了合同的履行保障，降低了轉讓過程中可能