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文檔簡介
2024年民房售房合同協(xié)議書模板
甲方(賣方):______________________
地址:___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
乙方(買方):______________________
地址:___________________________
身份證號(hào)碼:_____________________
鑒于甲方為房屋的合法所有者,擁有位于_________________________的房產(chǎn)(以下簡稱“該房產(chǎn)”),并愿意出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下合同條款:
第一條房屋基本情況
1.1該房產(chǎn)位于_________________________,建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為______。
1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為:_________________________。
第二條房屋價(jià)款及支付方式
2.1甲乙雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫)__________________元整(¥______元)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)__________________元整(¥______元)至甲方指定賬戶。
2.3乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣(大寫)__________________元整(¥______元)至甲方指定賬戶。
第三條房屋交付
3.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方,并保證該房產(chǎn)的交付符合以下條件:
3.1.1房屋結(jié)構(gòu)完好,無重大安全隱患;
3.1.2房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備齊全,能正常使用;
3.1.3房屋內(nèi)無他人居住或占用;
3.1.4房屋權(quán)屬清晰,無爭議。
3.2房屋交付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件的原件及復(fù)印件。
第四條房屋過戶
4.1甲方應(yīng)于收到全部房款之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
4.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付房款總額千分之______的違約金。
5.2如乙方未能按期支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付未付房款千分之______的違約金。
第六條爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):______________________
日期:_
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