房屋抵頂合同模板

房屋抵頂合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

房屋抵頂合同模板

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系需向乙方支付一定金額的款項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）抵扣部分債務(wù)。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]。

1.2房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

第二條債務(wù)抵扣

2.1本合同簽訂之日起，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，作為對(duì)債務(wù)的部分抵扣。

2.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.3乙方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起，享有房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定為[承擔(dān)方式]。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本合同約定，享有房屋所有權(quán)。

第四條房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證房屋在交付時(shí)，符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[保修期限]內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋正常使用。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以變更或解除本合同。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的[比例]。

6.2如乙方未按照本合同約定支付債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)抵扣完畢之日終止。

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.債務(wù)確認(rèn)函

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

房屋抵頂合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（債務(wù)人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（債權(quán)人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方因債務(wù)關(guān)系需向乙方支付一定金額的款項(xiàng)（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)”），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以甲方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）抵扣部分債務(wù)。為確保甲方權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]。

1.2房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。

1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方同意在甲方未能履行債務(wù)的情況下，按照本合同約定向乙方支付債務(wù)。

2.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方保留房屋的所有權(quán)，直至債務(wù)全部抵扣完畢。

3.2甲方應(yīng)在債務(wù)抵扣過程中，享有房屋收益權(quán)，包括但不限于租金、增值收益等。

3.3甲方在債務(wù)抵扣完成后，有權(quán)要求乙方按照約定價(jià)格購(gòu)買房屋，確保甲方權(quán)益。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照本合同約定支付債務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在債務(wù)抵扣過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等。

4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定為[承擔(dān)方式]。

5.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)按照本合同約定，享有房屋所有權(quán)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)的[比例]。

7.2如乙方未按照本合同約定支付債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務(wù)抵扣完畢之日終止。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.債務(wù)確認(rèn)函

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，在甲方未能履行債務(wù)的情況下，由第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方能夠獲得債務(wù)的償還。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在債務(wù)抵扣過程中能夠更加安心，提高了合同的履行保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方為主導(dǎo)，確保甲方在債務(wù)抵扣過程中的權(quán)益得到充分保障。通過保留房屋所有權(quán)、享有房屋收益權(quán)等條款，甲方在債務(wù)抵扣完成后，還能夠獲得房屋的所有權(quán)或收益。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制合同的履行，確保自身權(quán)益不受損害。本合同的意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，以及引入第三方擔(dān)保，為甲方提供了一種安全、可靠的債務(wù)抵扣方式，有助于甲方在債務(wù)解決過程中保持主動(dòng)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方持有乙方所需的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”），乙方愿意受讓該股權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以本合同約定方式進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為確保乙方權(quán)益，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，共同遵守以下條款：

第一條股權(quán)基本情況

1.1股權(quán)對(duì)應(yīng)的標(biāo)的為公司：[公司名稱]，公司注冊(cè)地：[公司注冊(cè)地]。

1.2股權(quán)比例為：[股權(quán)比例]，對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本為：[注冊(cè)資本]。

1.3甲方保證股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

第二條第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2第三方同意在甲方未能履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，按照本合同約定向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，享有公司相應(yīng)的股東權(quán)益，包括但不限于分紅、決策權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)查閱公司的相關(guān)資料，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、股東大會(huì)決議等。

3.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理公司股權(quán)變更手續(xù)。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，不得將股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等。

4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理公司股權(quán)變更手續(xù)，并承擔(dān)變更費(fèi)用。

第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

5.1甲乙雙方同意，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)為：[股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)]，支付方式為：[支付方式]。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3甲方應(yīng)在收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可以變更或解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)或未辦理股權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)的[比例]。

7.2如乙方未按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

附件：

1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.股權(quán)證明文件復(fù)印件

3.公司章程復(fù)印件

4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)函

第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。通過享有公司股東權(quán)益、查閱公司資料、要求甲方協(xié)助辦理股權(quán)變更手續(xù)等條款，乙方能夠在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，充分行使股東權(quán)利。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地控制合同的履行，確保自身權(quán)益不受損害。本合同的意義在于，通過明確